Cotignac Individual

Maison de 126 m2, avec un garage de 40m2, sur un terrain de 1380m2. Elle se compose en RDC d’une belle entrée, distribuant la cuisine entièrement rénovée, équipée avec son cellier attenant, d’une grande pièce à vivre de 38m2 avec possibilité de mettre un poêle à bois ou une cheminée, de 2 grandes chambres et d’une salle de bain. A l’étage se trouve une suite parentale avec sa propre salle de douche et wc. La maison a été rénovée : peinture, électricité, isolation, fenêtres, fosse septique. Le terrain est piscininable et constructible... Le terrain est en restanque, complanté de vignes, figuiers, cerisiers, lauriers et muriers platane. Proche du village, la propriété bénéficie d’une jolie vue sur la campagne environnante et sur Notre Dame de Grace. La maison est disponible immédiatement... Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Possibilité d’acheter une parcelle attenante pour agrandir le terrain.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac : Cédric BERNARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49076843900039.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/