Cotignac 1/2 Plain Pied

Sur un terrain de 2000m2, se trouve une maison récente avec sa piscine chauffée, au sel, son poolhouse et son garage. Au rdc il y a une pièce de 50 m2 qui sert de slon, salle à manger avec un coin cheminée (insère), et donnant sur la cuisine tout équipée avec un cellier. Toutes ces pièces disposent de porte fenetre donnant sur la terrasse en partie couverte, qui court le long de la maison. 2 chambres, une salle de douche et un wc, ainsi qu’un garage attenant complète ce niveau. A l’étage se touve une chambre avec terrasse, vue sur le rocher de Cotignac, son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant. Dans le jardin complanté d’essences méditerrannéennes, une fontaine embellit le jardin. Un second garage et un pool house rendent cette maison fort agréable ! Système de climatisation gainable, double vitrage, volets en aluminium, piscine chauffée, forage, bonne isolation, système de vidéo surveillance, éclairage extérieur, portail automatique, vide sanitaire immense, ... La qualité est présente à tous les niveaux. A voir rapidement... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac : Cédric BERNARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49076843900039.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/