Finca Costitx

Située à la périphérie du charmant village de Costitx, cette propriété de campagne exceptionnelle offre une combinaison rare de caractère authentique majorquin, d’espaces de vie généreux et de vastes terrains privés. Alliant la commodité de la vie de village (à quelques minutes de la place principale) à la tranquillité de la campagne environnante, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale unique ou un refuge de style de vie immergé dans la nature.

La façade en pierre magnifiquement préservée, protégée pour sa valeur architecturale, reflète immédiatement l’attrait intemporel de la propriété. À l’intérieur, la maison conserve de nombreux éléments d’origine, notamment de hauts plafonds, une menuiserie en bois traditionnelle et des intérieurs spacieux et élégants. Le rez-de-chaussée bénéficie du chauffage, assurant un confort tout au long de l’année.

Un hall d’entrée accueillant mène à deux salons et salles à manger généreux, créant des espaces invitants pour la vie quotidienne et les réceptions. La grande cuisine de campagne s’ouvre directement sur le jardin, connectant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Avec six pièces, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, y compris la possibilité de créer un appartement d’invités indépendant.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Une vaste terrasse offre de belles vues dégagées sur les montagnes et la pinède privée de la propriété, offrant un cadre paisible pour se détendre et apprécier le paysage environnant. Le domaine s’étend sur un terrain substantiel, combinant des terres urbaines et rustiques, où des pins matures et des orangeraies florissantes créent un sanctuaire naturel privé.

Les dépendances traditionnelles renforcent encore la polyvalence de la propriété. En plus d’un garage, d’un bûcher et d’une grange, une annexe attenante a été transformée en un espace de réception couvert impressionnant, doté d’un four à bois traditionnel et d’une cheminée d’angle remarquable. Que ce soit pour des célébrations familiales mémorables, un atelier d’artiste, un atelier ou un espace de bien-être, cette zone offre des possibilités infinies.

Les vastes terrains ouvrent la porte à une large gamme d’opportunités de style de vie. Il y a amplement d’espace pour créer un centre de yoga ou de bien-être, établir des installations équestres, cultiver des oliviers ou des vergers supplémentaires, ou simplement profiter de la beauté et de la confidentialité du paysage méditerranéen. Sous réserve de confirmation avec la mairie locale, la section urbaine de la propriété offre également la possibilité de construire une piscine, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison remarquable.

Combinant authenticité, espace et potentiel exceptionnel dans l’un des villages intérieurs les plus pittoresques de Majorque, c’est une propriété rare qui invite ses nouveaux propriétaires à créer un mode de vie vraiment spécial.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.