Grande Maison De Caractère Au Charme Authentique

Demeure d’exception en pierreBRBRLe charme de l’ancien, le caractère de la pierre et une architecture atypique ! BRBRÀ proximité immédiate du bourg de Corné, découvrez cette magnifique demeure du XIX? siècle, où pierres apparentes, poutres et authenticité se mêlent harmonieusement au confort actuel. BRBRProfitez du calme et de la douceur de vivre à la campagne, tout en restant aux portes d’Angers : la gare d’Angers Saint-Laud se trouve à seulement 19,2 km. Un emplacement idéal pour conjuguer sérénité et mobilité au quotidien ! BRBRAvec 243 m² habitables, cette propriété singulière offre une configuration originale et de nombreuses possibilités d’aménagement. BRBRAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger avec four à pain, une cuisine indépendante, une salle d’eau, une buanderie, deux WC, une salle de sport ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir une cuisine. BRBRÀ l’étage, plusieurs espaces nuit répartis en deux parties offrent une organisation particulièrement intéressante : quatre chambres, trois coins nuit, deux mezzanines, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. BRBRUne configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet d’accueil, sous réserve d’autorisations nécessaires. BRBRÀ l’extérieur, véritable coup de cœur ! BRBRUne parcelle de 1780 m², la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré, à l’abri des regards. BRBRUn atout supplémentaire ? Un magnifique kiosque avec terrasse, véritable lieu de convivialité pour partager des repas, en famille et entre amis pour profiter pleinement des beaux jours. BRBRDeux garages, une cave et un abri à bois complètent cette propriété. BRBRCôté confort : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage et DPE classé D. BRBRUne demeure rare et pleine de caractère, pour les amoureux de belles pierres et de lieux de vie qui ne ressemblent à aucun autre. BRBRUne visite s’impose pour en découvrir tout son charme ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 485 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ANDRÉ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/