Propriété Paleokastritsa Avec Trois Appartements Indépendants Avec Vue Sur La Mer

Situé sur la colline de Paleokastritsa, sur la côte ouest de Corfou, cet établissement se compose de trois appartements indépendants rénovés situés dans des jardins paysagers surplombant la côte. Le cadre allie verdure, vue sur la mer et accès direct à l’une des régions côtières les plus reconnues de Corfou, connue pour ses baies, ses eaux cristallines et ses paysages naturels. La propriété a été soigneusement entretenue et améliorée entre 2024 et 2026.

Les appartements sont disposés séparément, ce qui permet de préserver l’intimité entre chaque unité tout en partageant le terrain extérieur. Le premier appartement mesure environ 35 m² avec une chambre et une salle de bain, le second est un appartement compact d’une chambre de 15 m² et le troisième appartement mesure environ 50 m² avec deux chambres et deux salles de bains. Les travaux de rénovation ont permis d’introduire des cuisines modernisées, des salles de bains modernes, la climatisation et des finitions intérieures lumineuses, tandis que les unités s’ouvrent directement sur des terrasses ou des balcons avec vue sur la mer.

Extérieurement, la propriété bénéficie de jardins arborés, de sentiers en pierre, de coins salons et de multiples terrasses extérieures orientées vers la côte. Le cadre surélevé offre une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant, tandis que la plage et le front de mer sont situés à proximité. Les espaces extérieurs ont été conçus pour maximiser l’intimité et l’espace utilisable, en créant plusieurs espaces distincts pour les repas, la détente ou le divertissement des invités.

La propriété est proposée avec les formalités administratives en place et aucun problème connu, ce qui réduit
complications pour un futur acheteur. Avec trois appartements rénovés déjà opérationnels, la configuration convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d’une propriété côtière comprenant plusieurs unités indépendantes dans l’un des sites touristiques les plus importants de Corfou.

Principales caractéristiques

3 appartements indépendants rénovés
Situé à Paleokastritsa, Corfou
Vue sur la mer et position élevée sur la côte
Jardins paysagers privés
Plusieurs terrasses et espaces de détente extérieurs
Près des plages et accès au front de mer
Appartement de 35 m² — 1 chambre, 1 salle de bain
Appartement de 15 m² — 1 chambre, 1 salle de bain
Appartement de 50 m² — 2 chambres, 2 salles de bain
Travaux de rénovation achevés entre 2024 et 2026
Cuisines modernes et intérieurs modernisés
Climatisation installée
Chemins en pierre et salles à manger extérieures
Formalités administratives en place
Prix demandé : 480 000€

Qui sommes nous
Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide les clients à acheter, à vendre et à investir en toute confiance, en vous guidant de la première consultation au contrat final.
Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée.

Nos services
• Recherche de propriétés — Villas, appartements et terrains à Corfou
• Visites : visites privées ou virtuelles à votre convenance
• Planification des investissements — conseils en matière de retour sur investissement et de rénovation
• Négociation et contrats — Conditions équitables et clôture harmonieuse
• Coordination des avocats — Assistance juridique locale fiable
• Configuration de l’AFM et de la banque — Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires
• Golden Visa Support — Assistance complète pour les demandes de résidence

Acheter à Corfou — Informations clés
L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le soutien approprié.
- Procédure légale : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis.

- Coûts totaux : environ 8 à 10 % supplémentaires pour les impôts, l’avocat, le notaire et l’enregistrement.

- Contrats : Un dépôt garantit votre propriété ; la vente est conclue chez le notaire.

FAQ
Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ?
Oui, les acheteurs européens et non européens peuvent acheter librement auprès d’un AFM et d’une représentation légale.

Quels sont les coûts d’achat ?
Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les impôts (3 %), les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement.

Combien de temps cela prend-il ?
Généralement de 8 à 12 semaines, selon les contrôles et la documentation.

Est-ce un bon investissement ?
Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme.

Juridique et procuration
Nous vous recommandons de faire appel à un avocat local de confiance. Ils font preuve de diligence raisonnable, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d’une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d’esprit.

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Notre bureau est ouvert toute l’année et des visites ou des consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.