Exquise Villa En Pierre De 4 Chambres Récemment Construite Avec De Vastes Vues Sur La Mer, Nord Est De Corfou

4 chambres | 6 Salles de bain | 250 m² Habitable | 950 m² Terrain

Située au-dessus de la côte nord-est de Corfou, cette villa en pierre récemment construite n’est pas seulement une maison, c’est une expérience. Une retraite privée et fermée conçue avec intention, qualité et style. Ici, la paix se fait sans effort, le luxe est intégré dans les moindres détails et le meilleur de Corfou n’est qu’à quelques minutes.
Dès que vous entrez, la villa s’ouvre sur un espace de vie décloisonné spectaculaire et lumineux, un mélange spacieux de salles à manger, de détente et de cuisine, le tout encadré par de grandes fenêtres laissant entrer la lumière du soleil et offrant une vue panoramique sur la mer.
La toute nouvelle climatisation permet de garder la fraîcheur en été ; un poêle à bois moderne transforme les soirées d’hiver en pure magie. C’est un véritable confort tout au long de l’année.

Ouvrez les portes et accédez à une vaste terrasse en pierre enveloppante à 360°, un espace extérieur exceptionnel doté d’un barbecue et d’un coin repas magnifiquement conçus, et l’attraction vedette : une piscine à débordement chauffée qui semble filer à l’horizon.
Une élégante chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités complètent ce niveau, offrant à la fois confort et élégance.
À l’étage, les deuxième et troisième chambres rehaussent l’expérience, toutes deux dotées d’une salle de bains privative, offrant toutes deux une vue imprenable sur la mer, toutes deux dotées de rangements intégrés intelligents. Sortez sur le balcon supérieur et regardez le lever du soleil peindre la mer Ionienne devant vous. C’est un rituel quotidien dont vous ne vous lasserez jamais.

Niveau inférieur : votre vision, concrétisée
Le sous-sol est une opportunité rare. Un grand espace flexible, déjà structurellement complet, qui attend d’être terminé exactement à votre goût dans les deux mois suivant l’acceptation de l’offre.
Imaginez une salle de sport ou un spa privé... une salle de cinéma... une salle de jeux... une chambre supplémentaire avec salle de bains privative... ou tout ce qui précède. Les services publics sont prêts ; l’accès à l’extérieur est déjà en place. C’est une toile vierge au potentiel infini.
Cette villa a été conçue pour une vie à plein temps, des escapades de vacances et de solides rendements locatifs. Que vous soyez à la recherche d’un déménagement permanent, d’une résidence secondaire ou d’un immeuble de placement offrant un attrait garanti, cette maison répond à tous vos besoins.

Tous les meubles de haute qualité sont inclus et tous les documents sont complets pour une vente facile et sans stress.
Principales caractéristiques
Terrasse en pierre enveloppante à 360° avec barbecue et salle à manger

Chauffage central et unités de climatisation neuves pour une véritable vie toute l’année

Poêle à bois moderne pour des nuits d’hiver agréables

Vues spectaculaires sur la mer et la campagne depuis chaque chambre

Construction en pierre pour une élégance et une durabilité intemporelles

Entrée fermée et caméras de sécurité pour une tranquillité d’esprit totale

4 chambres spacieuses, toutes dotées d’une salle de bains privative

6 salles de bain au total

Intérieurs lumineux, ouverts et aérés avec des finitions haut de gamme

Sous-sol prêt à être personnalisé selon votre style de vie

Piscine à débordement chauffée avec vue sur la mer

Prix demandé : 1 500 000€

C’est bien plus qu’une propriété, c’est une maison remarquable située dans l’une des zones les plus prisées de Corfou.

Magnifiquement construit, prêt à être apprécié et en attente de ses nouveaux propriétaires.

Qui sommes nous
Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide les clients à acheter, à vendre et à investir en toute confiance, en vous guidant de la première consultation au contrat final.
Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée.

Nos services
• Recherche de propriétés — Villas, appartements et terrains à Corfou
• Visites : visites privées ou virtuelles à votre convenance
• Planification des investissements — conseils en matière de retour sur investissement et de rénovation
• Négociation et contrats — Conditions équitables et clôture harmonieuse
• Coordination des avocats — Assistance juridique locale fiable
• Configuration de l’AFM et de la banque — Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires
• Golden Visa Support — Assistance complète pour les demandes de résidence

Acheter à Corfou — Informations clés
L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le soutien approprié.
- Procédure légale : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis.

- Coûts totaux : environ 8 à 10 % supplémentaires pour les impôts, l’avocat, le notaire et l’enregistrement.

- Contrats : Un dépôt garantit votre propriété ; la vente est conclue chez le notaire.

FAQ
Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ?
Oui, les acheteurs européens et non européens peuvent acheter librement auprès d’un AFM et d’une représentation légale.

Quels sont les coûts d’achat ?
Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les impôts (3 %), les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement.

Combien de temps cela prend-il ?
Généralement de 8 à 12 semaines, selon les contrôles et la documentation.

Est-ce un bon investissement ?
Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme.

Juridique et procuration
Nous vous recommandons de faire appel à un avocat local de confiance. Ils font preuve de diligence raisonnable, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d’une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d’esprit.

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Notre bureau est ouvert toute l’année et des visites ou des consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.