$793,611
Sale Longere 7 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,648 Sqft
- 18,784 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Erwan Cholet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Vous aimez la calme, et le charme de la pierre ? Venez découvrir cette magnifique longère Familiale à la campagne, dans les hauts de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, de 249m² habitables, complétés par un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m².
Des espaces de vie généreux:
Dès l’entrée, vous dé
Des espaces de vie généreux:
Dès l’entrée, vous dé
iad France - Erwan Cholet offers you: EXCLUSIVELY - Do you love peace and the charm of stone? Come discover this magnificent family farmhouse in the countryside, in the heights of Cordemais, just minutes from Saint-Étienne-de-Montluc. It offers 249m² of living space, complemented by a wellness area with a pool and spa of about 95 m².
Generous living spaces:
- Upon entering, you find a
Generous living spaces:
- Upon entering, you find a
iad France - Erwan Cholet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Vous aimez la calme, et le charme de la pierre ? Venez découvrir cette magnifique longère Familiale à la campagne, dans les hauts de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, de 249m² habitables, complétés par un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m².
Des espaces de vie généreux:
Dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100m² composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer qui structure harmonieusement les volumes. Dans son prolongement, un salon baigné de lumière s’ouvre généreusement sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48m² complète le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied.
À l’étage le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un espace bien-être unique:
Piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, spa et sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année.
Extérieurs et dépendances:
Terrain de 1 745m² à aménager selon vos goûts avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités.
Performance énergétique:
DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an.
Un environnement calme, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel.
Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », calme garantie, longère de caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition Sud, 1745m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances… le tout situé à seulement 12min d’Atlantis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des espaces de vie généreux:
Dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100m² composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer qui structure harmonieusement les volumes. Dans son prolongement, un salon baigné de lumière s’ouvre généreusement sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48m² complète le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied.
À l’étage le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un espace bien-être unique:
Piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, spa et sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année.
Extérieurs et dépendances:
Terrain de 1 745m² à aménager selon vos goûts avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités.
Performance énergétique:
DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an.
Un environnement calme, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel.
Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », calme garantie, longère de caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition Sud, 1745m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances… le tout situé à seulement 12min d’Atlantis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Erwan Cholet offers you: EXCLUSIVELY - Do you love peace and the charm of stone? Come discover this magnificent family farmhouse in the countryside, in the heights of Cordemais, just minutes from Saint-Étienne-de-Montluc. It offers 249m² of living space, complemented by a wellness area with a pool and spa of about 95 m².
Generous living spaces:
- Upon entering, you find an elegant 100m² reception area featuring a billiard room and dining room, enhanced by a majestic double-sided fireplace that harmoniously structures the volumes.
- Adjacent to this, a bright living room opens generously onto the garden, creating a warm and friendly atmosphere.
- A 48m² master suite completes the ground floor, providing single-level living.
- Upstairs, the landing leads to three spacious and bright bedrooms, as well as a bathroom with a toilet.
A unique wellness area:
- Heated indoor pool (8x4 m) under a stone vault, spa, and dedicated sanitary facilities: a true asset usable all year round.
Outdoors and outbuildings:
- A 1,745m² plot to be landscaped to your taste, with a large south-facing wooden terrace overlooking the pond.
- Garage, cellar, greenhouse, and garden shed offer many possibilities.
Energy performance:
- Energy rating C thanks to a heat pump installed in 2024.
- Photovoltaic panels generating about €1,800 per year.
A quiet environment, comfortable volumes, and quality features: a house to discover to fully appreciate its potential.
Advantages:
- Very good energy and greenhouse gas ratings (C/A), guaranteed tranquility, unique and atypical character farmhouse, heated pool, spa, south exposure, 1,745m² garden with pond, numerous outbuildings...
- All located just 12 minutes from Atlantis!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 157 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Erwan Cholet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Generous living spaces:
- Upon entering, you find an elegant 100m² reception area featuring a billiard room and dining room, enhanced by a majestic double-sided fireplace that harmoniously structures the volumes.
- Adjacent to this, a bright living room opens generously onto the garden, creating a warm and friendly atmosphere.
- A 48m² master suite completes the ground floor, providing single-level living.
- Upstairs, the landing leads to three spacious and bright bedrooms, as well as a bathroom with a toilet.
A unique wellness area:
- Heated indoor pool (8x4 m) under a stone vault, spa, and dedicated sanitary facilities: a true asset usable all year round.
Outdoors and outbuildings:
- A 1,745m² plot to be landscaped to your taste, with a large south-facing wooden terrace overlooking the pond.
- Garage, cellar, greenhouse, and garden shed offer many possibilities.
Energy performance:
- Energy rating C thanks to a heat pump installed in 2024.
- Photovoltaic panels generating about €1,800 per year.
A quiet environment, comfortable volumes, and quality features: a house to discover to fully appreciate its potential.
Advantages:
- Very good energy and greenhouse gas ratings (C/A), guaranteed tranquility, unique and atypical character farmhouse, heated pool, spa, south exposure, 1,745m² garden with pond, numerous outbuildings...
- All located just 12 minutes from Atlantis!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 157 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Erwan Cholet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$299
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
Explorez le secteur
Cordemais, Pays de la Loire, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10647
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 4
Référence de l’annonce
1960747
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.