$951,740
Cordemais Local Industriel
- 15,554 Sqft
- Mis à jour: Juin 12
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1
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À propos de la propriété
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TCB vous propose à la vente un bâtiment construit avec une ossature métallique et couvert en bac acier étanchéité multicouche sur isolation d’une superficie totale de 1445 m2 environ, comprenant : - hall d’accueil et sept bureaux, d’une superficie globale de 291 m2 environ,- une salle de réunions,- un atelier de 367 m2 environ,- un atelier de 311 m2 environ,- un atelier de 375 m2 environ,- une piè
TCB offers for sale an independent commercial building of approximately 1,445 m², ideally located in the heart of a dynamic multi-activity zone, just 20 minutes from Nantes. The building features a metal structure with a steel tray roof (multi-layer insulation and waterproofing). Surface details: Office & Social Areas (approx. 323 m²): - 1 reception hall - 7 functional offices (total area 291
TCB vous propose à la vente un bâtiment construit avec une ossature métallique et couvert en bac acier étanchéité multicouche sur isolation d’une superficie totale de 1445 m2 environ, comprenant : - hall d’accueil et sept bureaux, d’une superficie globale de 291 m2 environ,- une salle de réunions,- un atelier de 367 m2 environ,- un atelier de 311 m2 environ,- un atelier de 375 m2 environ,- une pièce à usage de restaurant de 32 m2 environ,- ensemble de cinq sanitaires- deux chaufferies- un bungalow de 61 m2 situé à l’arrière du bâtimentPorte sectionnelle, ateliers chauffés, tarif jaune et électricité refaite à neuf.Un parking de quarante emplacements non couvert et terrain y attenant le tout pour environ 3737 m2, au coeur d’une zone d’activités pluri-activités, située à 20 minutes de Nantes.Honoraires agence réduits : 33 000 € HT - 39 600 € TTCSoit : 4 % HT du prix de venteHonoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - Immobilier d’entreprise : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUINCarte T CPI44012021000000070 RCP 904045077
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TCB offers for sale an independent commercial building of approximately 1,445 m², ideally located in the heart of a dynamic multi-activity zone, just 20 minutes from Nantes. The building features a metal structure with a steel tray roof (multi-layer insulation and waterproofing). Surface details: Office & Social Areas (approx. 323 m²): - 1 reception hall - 7 functional offices (total area 291 m²) - 1 meeting room - 1 dining area of 32 m² - 5 restrooms Production / Storage Area (approx. 1,053 m²): - Workshop 1: 367 m² - Workshop 2: 311 m² - Workshop 3: 375 m² Annex: 1 independent bungalow of 61 m² located at the rear of the building. Technical features: - Sectional logistics door - Heated workshops (2 dedicated boiler rooms) - Completely renovated electrical system (Yellow tariff available) Exterior & Environment: - Adjacent land with a total plot area of approximately 3,737 m² - Large private parking with 40 spaces Financial conditions: - Agency fees: €17,340 excluding tax (€20,808 including tax), corresponding to 30% excluding tax of the annual rent excluding tax - Fees include 4% excluding tax payable by the buyer - Price excluding fees: €825,000 Energy performance certificate (DPE) in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Your TCB - COMMERCIAL REAL ESTATE advisor: Partner - Manager - Charlotte BEAUDOUIN CPI card RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Année de construction
80
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Prix/pied²
$61
Caractéristiques
- Bureau
- Stationnement
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zone d'activités pluri-activités, Cordemais, 44360, France
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Prix par sqft
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2023
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Dernière mise à jour
Juin 12
Première mise en ligne
Oct 21, 2023
Référence de l’annonce
CB55-TCB
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