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** AGENCE WEELODGE ** SECTEUR PLATEAU CARNOT à 10 min de la gare sncf! MAISON FAMILIALE de 8 pièces de 143 m² habitable - 230 m² de surface au sol édifiée sur 389 m² de terrain proche toutes commodités écoles, collège, lycée, commerces, bus, gare et centre aquatique. Elle comprend en rez de jardin une entrée, un bureau de 14 m² ou chambre, wc séparé et coin chaufferie buanderie. Au 1er étage dgt,
**WEELODGE AGENCY** PLATEAU CARNOT AREA, 10 minutes from the SNCF train station! FAMILY HOUSE with 8 rooms, 143 m² of living space - 230 m² of floor area on a 389 m² plot close to all amenities: schools, middle school, high school, shops, bus, train station, and aquatic center.
It includes on the garden level: an entrance, a 14 m² office or bedroom, separate toilet, and a boiler/laundry
** AGENCE WEELODGE ** SECTEUR PLATEAU CARNOT à 10 min de la gare sncf! MAISON FAMILIALE de 8 pièces de 143 m² habitable - 230 m² de surface au sol édifiée sur 389 m² de terrain proche toutes commodités écoles, collège, lycée, commerces, bus, gare et centre aquatique. Elle comprend en rez de jardin une entrée, un bureau de 14 m² ou chambre, wc séparé et coin chaufferie buanderie. Au 1er étage dgt, grande cuisine aménagée, séjour double avec cheminée, wc séparé, salle de bains et 2 chambres dont une avec placard. Au 2ème étage palier, wc , 2 greniers, 4 chambres dont 3 avec placards et une avec point d’eau. Vous disposez aussi d’un GARAGE de 40 m² et d’un ABRI DE JARDIN. BEAUCOUP DE POSSIBILITE pour cette grande maison!Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
**WEELODGE AGENCY** PLATEAU CARNOT AREA, 10 minutes from the SNCF train station! FAMILY HOUSE with 8 rooms, 143 m² of living space - 230 m² of floor area on a 389 m² plot close to all amenities: schools, middle school, high school, shops, bus, train station, and aquatic center.
It includes on the garden level: an entrance, a 14 m² office or bedroom, separate toilet, and a boiler/laundry area.
On the 1st floor: hallway, large fitted kitchen, double living room with fireplace, separate toilet, bathroom, and 2 bedrooms, one with a closet.
On the 2nd floor: landing, toilet, 2 attics, 4 bedrooms (3 with closets and 1 with a washbasin).
You also have a 40 m² GARAGE and a GARDEN SHED.
MANY POSSIBILITIES for this large house!
Fees included of 3.04% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €460,000.
Energy class F, Climate class F. Property with excessive energy consumption.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,830.00 and €3,900.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/