Conflans Sainte Honorine Plain Pied

Rareté & potentiel : ensemble immobilier à Conflans-Sainte-Honorine sur plus de 1 000 m² de terrain !Édifiée sur une magnifique parcelle tarse et arborée de 1 074 m² — un foncier devenu introuvable sur le secteur —, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché.La maison principale (~200 m² bâtis)Conçue avec une vie privilégiée de plain-pied, elle propose un agencement fluide et fonctionnel :Côté vie : une entrée accueillante, une cuisine indépendante et un séjour chaleureux et lumineux.Côté nuit : 2 belles chambres au calme, une salle de bains et un W.C. séparé.Les bonus : un espace sous charpente en combles au-dessus du niveau principal, parfait pour le rangement.Dépendances, annexes & stationnement : le vrai coup de cœurC’est l’atout phare du bien ! Que vous soyez artisan, collectionneur, travailleur indépendant ou investisseur, vous disposerez de :2 grands garages fermés pour vos véhicules ou votre stockage.Plusieurs dépendances et remises, facilement aménageables en ateliers, studios indépendants (12 à 15 m²) ou espaces de bureau/télétravail.Pourquoi vous allez l’aimer ?Un jardin XXL : un extérieur sans vis-à-vis direct où concrétiser tous vos projets (potager, piscine, espace de jeu).Un projet sur-mesure : idéal pour une famille cherchant de l’espace, un artisan ayant besoin d’entreposer du matériel, ou un investisseur / marchand de biens souhaitant valoriser la parcelle et les annexes.Emplacement stratégique : la tranquillité d’un quartier préservé combinée à la proximité immédiate du centre-ville, des Bords de Seine et des axes routiers.Un ensemble complet aux multiples possibilités. À visiter sans tarder !À Conflans-Sainte-Honorine, dans un secteur calme et résidentiel tout près des commerces, des écoles et des transports (gare de Conflans-Centre à quelques minutes pour rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 min, accès rapide à la N184/A15), venez découvrir ce bien au potentiel exceptionnel.Pour plus d’information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI ParisN’hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d’actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW PartnersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Adrien TRACANELLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951306307
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/