$792,170
Condrieu Individual
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,458 Sqft
- 34,520 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 1
À propos de la propriété
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-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre à côté de Condrieu sur les hauteurs de Saint-Michel-sur-Rhône, avec une vue absolument exceptionnelle et un cadre de vie privilégié ?Cette maison de 135m² totalement et récemment rénovée avec style, associée à une seconde maison de 85m² à repenser, vous per
EXCLUSIVE PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
WHY NOT live near Condrieu on the heights of Saint-Michel-sur-Rhône, with an absolutely exceptional view and a privileged living environment?
This 135m² house, completely and recently renovated with style, combined with a second 85m² house to rethink, allows you to consider multipl
WHY NOT live near Condrieu on the heights of Saint-Michel-sur-Rhône, with an absolutely exceptional view and a privileged living environment?
This 135m² house, completely and recently renovated with style, combined with a second 85m² house to rethink, allows you to consider multipl
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre à côté de Condrieu sur les hauteurs de Saint-Michel-sur-Rhône, avec une vue absolument exceptionnelle et un cadre de vie privilégié ?Cette maison de 135m² totalement et récemment rénovée avec style, associée à une seconde maison de 85m² à repenser, vous permet d’envisager de multiples projets et possibilités d’aménagement.Disposition maison principale : 1 séjour ouvert sur 1 grande cuisine, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec baignoire & douche et 1 WC, 1 salle d’eau complémentaire, 1 buanderie et 1 second WC indépendant.Les +- Terrain de 3 207m² avec division parcellaire possible- Terrasse de 140m² avec immense pergola bioclimatique sur-mesure- Piscine de 12,5m de long pensée comme un couloir de nage- Effet vacances toute l’année avec terrain de pétanque- Style singulier avec escalier japonisant, plafond cathédrale, esprit chalet contemporain, décoration soignée- Aucun travaux à prévoir dans la maison principale- Potentiel d’aménagement multiple de la 2e maison (gîte, bureaux, guest house, atelier, dortoir...)- 1 garage fermé + places de stationnement dans l’enceinte de la maison- Localisation recherchée sur les hauteurs avec vue panoramique sur Condrieu, Vienne, le Rhône et les vignes- À 45 minutes de Lyon en voiture ou en train (gare TER pour rejoindre Lyon Part-Dieu à proximité immédiate)- Commerces, écoles et loisirs à proximitéChauffage électrique avec climatisation réversibleBons diagnostics avec DPE DTaxe foncière annuelle 2025 de 995€Un beau projet de vie juste à côté de Lyon pour toute votre famille.Contactez-moi sans tarder pour la visiter !Solenne LEGROS06 86 51 92 47Instagram @solenne_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Solenne LEGROSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534710173.Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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EXCLUSIVE PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
WHY NOT live near Condrieu on the heights of Saint-Michel-sur-Rhône, with an absolutely exceptional view and a privileged living environment?
This 135m² house, completely and recently renovated with style, combined with a second 85m² house to rethink, allows you to consider multiple projects and layout possibilities.
Main house layout:
- 1 living room open to a large kitchen
- 3 bedrooms
- 1 dressing room
- 1 bathroom with bathtub & shower and 1 WC
- 1 additional shower room
- 1 laundry room
- 1 separate second WC
Highlights:
- 3,207m² land with possible parcel division
- 140m² terrace with a huge custom bioclimatic pergola
- 12.5m long swimming pool designed as a lap pool
- Holiday feeling all year round with a pétanque court
- Unique style with Japanese-inspired staircase, cathedral ceiling, contemporary chalet spirit, refined decoration
- No work needed in the main house
- Multiple development potential for the second house (guesthouse, offices, guest house, workshop, dormitory...)
- 1 closed garage + parking spaces within the property
- Sought-after location on the heights with panoramic views of Condrieu, Vienne, the Rhône, and the vineyards
- 45 minutes from Lyon by car or train (TER station nearby to reach Lyon Part-Dieu)
- Shops, schools, and leisure nearby
Electric heating with reversible air conditioning
Good diagnostics with energy rating D
Annual property tax 2025: 995 euros
A beautiful life project just next to Lyon for your whole family. Contact me without delay to visit!
Solenne LEGROS
Instagram @solenne_pourquoipasvous
WHY NOT YOU?
Fees paid by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,570.00 and €3,550.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pourquoi Pas Vous Immobilier: Solenne LEGROS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 123456789.
Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
WHY NOT live near Condrieu on the heights of Saint-Michel-sur-Rhône, with an absolutely exceptional view and a privileged living environment?
This 135m² house, completely and recently renovated with style, combined with a second 85m² house to rethink, allows you to consider multiple projects and layout possibilities.
Main house layout:
- 1 living room open to a large kitchen
- 3 bedrooms
- 1 dressing room
- 1 bathroom with bathtub & shower and 1 WC
- 1 additional shower room
- 1 laundry room
- 1 separate second WC
Highlights:
- 3,207m² land with possible parcel division
- 140m² terrace with a huge custom bioclimatic pergola
- 12.5m long swimming pool designed as a lap pool
- Holiday feeling all year round with a pétanque court
- Unique style with Japanese-inspired staircase, cathedral ceiling, contemporary chalet spirit, refined decoration
- No work needed in the main house
- Multiple development potential for the second house (guesthouse, offices, guest house, workshop, dormitory...)
- 1 closed garage + parking spaces within the property
- Sought-after location on the heights with panoramic views of Condrieu, Vienne, the Rhône, and the vineyards
- 45 minutes from Lyon by car or train (TER station nearby to reach Lyon Part-Dieu)
- Shops, schools, and leisure nearby
Electric heating with reversible air conditioning
Good diagnostics with energy rating D
Annual property tax 2025: 995 euros
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Solenne LEGROS
Instagram @solenne_pourquoipasvous
WHY NOT YOU?
Fees paid by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,570.00 and €3,550.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 123456789.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1968
-
Prix/pied²
$543
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Pergola
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Condrieu, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Référence de l’annonce
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