Il Campaccio | Expression Ultime De Confidentialité Et De Prestige

IL Campaccio est une propriété représentative extraordinaire située dans une position dominante, exclusive et privée, à quelques minutes de la ville de Côme et à une courte distance du club de golf de Villa d’Este.
Le domaine se compose d’une villa principale d’environ 1 900 m² et d’espaces supplémentaires desservant la propriété, pour un total de 2 300 m² au total. Le complexe comprend également la maison du gardien, la maison du jardinier, une petite église consacrée, des garages pour voitures et des espaces dédiés aux véhicules de service.
Disposée sur trois niveaux desservis par un ascenseur interne, la villa est conçue pour accueillir, représenter et être vécue en pleine connexion avec le paysage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée panoramique, suivi d’un double salon avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur le parc, de salles dédiées à la lecture, à l’étude et à la convivialité, d’une salle à manger avec jardin d’hiver et d’une aile de service complète.
La zone réservée aux invités, privée et indépendante dans sa distribution, comprend des chambres doubles avec salle de bains privative et accès au grand balcon donnant sur le parc et la piscine. À l’étage supérieur, les quartiers privés se composent de chambres doubles dotées de salles de bains privées en marbre et de dressings, ainsi que d’un balcon central et d’un accès réservé à une charmante tourelle panoramique offrant une vue sur la ville de Côme et le lac.
Le niveau inférieur est dédié aux espaces de bien-être, de loisirs et de services : un grand espace de vie avec piste de bowling, salle de loisirs, salle de sport, sauna, cave, locaux techniques et espaces logistiques complètent une résidence conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité à grande échelle.

Une architecture emblématique et une vision contemporaine de la durabilité

La villa principale porte la signature d’un architecte allemand de renom, qui l’a conçue à la fin des années 1950 pour l’une des plus importantes familles industrielles italiennes de l’époque.
En 2013, l’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète dirigée par Matteo Thun, reconnu internationalement comme un pionnier de l’architecture verte et un maître de la durabilité et de la durabilité. Son intervention a réinterprété la résidence à travers un langage architectural contemporain, raffiné et intemporel.
La rénovation comprenait une importante mise à niveau énergétique et structurelle, rendant la villa très efficace, avec une classe énergétique A, grâce à l’utilisation de technologies avancées, de matériaux éco-compatibles et de systèmes de dernière génération.
Dans The Lake Sanctuary, l’architecture, le paysage et la durabilité se fondent dans une vision résidentielle cohérente, où le confort est également mesuré par la qualité du temps, de la lumière et de l’espace.

Un parc privé à quelques minutes du lac de Côme

Le domaine s’étend sur 95 000 m² de parc privé, dans un paysage d’une distinction absolue. La conception botanique joue un rôle central : les espèces d’arbres nobles, les arbres matures, les plantes ornementales et la végétation indigène coexistent en équilibre, créant ainsi un paysage qui change au fil des saisons.
Des avenues bordées d’arbres et des perspectives soigneusement conçues mettent en valeur chaque zone de la propriété, offrant une expérience immersive d’une élégance rare et des vues uniques sur la ville de Côme et le mont Rose.
Au sein du parc, une piscine, un court de tennis, un terrain de football et un club-house en bois s’intègrent harmonieusement au paysage, tous desservant la villa principale et parfaitement intégrés dans les environs.
À la fois privée et connectée, à quelques minutes de la ville et du lac de Côme, la propriété représente un sanctuaire privé pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l’intimité, une architecture et une relation directe avec l’une des destinations les plus reconnues au monde.