Côme : Un Spacieux Appartement De 5 Pièces Dans Le Centre Historique, À Proximité Du Lac

Como: spacious 212 sq m apartment, 5 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms, eat-in kitchen, laundry room, 1 parking space, in the historic centre and within immediate proximity to the lake.

In one of the most prestigious and charming areas of Como’s historic centre, this refined and generously sized apartment is set within an elegant period building.

The location is one of the property’s key strengths: the main town squares, shopping streets, boutiques and finest restaurants are all within easy walking distance. A central and lively setting which, at the same time, offers privacy, tranquillity and a discreet atmosphere.

The residence stands out for its spacious rooms and carefully designed internal layout, combining comfort, functionality and historic charm.

The entrance leads into the living area, harmoniously arranged. On one side is the eat-in kitchen, complemented by a practical laundry/boiler room and a recently renovated bathroom, where contemporary lines and elegant finishes blend naturally.

On the opposite side, an impressive living room retains the charm of its original fireplace, a distinctive feature that gives the space a particularly evocative character. The living room connects to the dining room, a classic and refined setting.

The sleeping area extends along the main corridor and includes three large double bedrooms, all enhanced by high ceilings, wooden flooring and valuable period architectural details, lending the rooms an authentic and timeless elegance.

Completing the sleeping area is a large, recently renovated master bathroom, designed as a space dedicated to wellbeing, featuring both a bathtub and shower, high-quality materials and particularly generous dimensions.

The property is further enhanced by a large cellar, an attic with a window, and a private parking space available for €90,000—a particularly valuable and highly uncommon feature for a home located in the heart of Como’s historic centre.

A residence of great character, ideal for those wishing to enjoy the centre of Como in an exclusive, spacious setting rich in historic charm.
Como: ampio appartamento di 212 mq., 5 locali, 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, lavanderia, 1 posto auto, nel centro storico e nelle immediate vicinanze del lago.

In una delle zone più prestigiose e suggestive del centro storico di Como, raffinato appartamento di generose dimensioni, inserito all’interno di un elegante palazzo d’epoca.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: le principali piazze del centro, le vie dello shopping, le boutique e i migliori ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Un contesto centrale e vivace, che allo stesso tempo regala privacy, tranquillità e un’atmosfera riservata.

L’abitazione colpisce per l’ampiezza degli ambienti e per una disposizione interna ben studiata, capace di coniugare comodità, funzionalità e fascino storico.

L’ingresso conduce alla zona giorno, organizzata in modo armonioso. Da un lato si trova la cucina abitabile, affiancata da un pratico locale lavanderia/caldaia e da un bagno recentemente rinnovato, dove linee contemporanee e finiture eleganti si integrano con naturalezza.

Sul lato opposto, un importante soggiorno conserva il fascino del camino originale, elemento di grande carattere che rende l’ambiente particolarmente suggestivo, Il soggiorno è collegato alla sala da pranzo, un ambiente classico e ricercato.

La zona notte si sviluppa lungo il corridoio principale e comprende tre ampie camere matrimoniali, tutte impreziosite da soffitti alti, pavimentazione in legno e pregevoli elementi architettonici d’epoca, che donano agli ambienti un’eleganza autentica e senza tempo.

A completare la zona notte, un ampio bagno padronale recentemente ristrutturato, progettato come uno spazio dedicato al benessere, con vasca e doccia, materiali di qualità e dimensioni particolarmente generose.

La proprietà è inoltre arricchita da una grande cantina, un solaio con finestra e un posto auto privato a € 90’000, una caratteristica di particolare valore e assolutamente non comune per un’abitazione situata nel cuore del centro storico di Como.

Una residenza di grande personalità, ideale per chi desidera vivere il centro di Como in un contesto esclusivo, spazioso e ricco di fascino storico!

Como: Großzügige Wohnung mit 212 m², 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnküche, Waschküche und 1 Parkplatz – in der Altstadt und in unmittelbarer Seenähe.

In einer der renommiertesten und reizvollsten Gegenden der historischen Altstadt von Como befindet sich diese elegante, großzügig geschnittene Wohnung in einem stilvollen historischen Gebäude.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie: Die wichtigsten Plätze der Innenstadt, Einkaufsstraßen, Boutiquen und die besten Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein zentraler und lebendiger Standort, der zugleich Privatsphäre, Ruhe und eine geschützte Atmosphäre bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räume und eine durchdachte Innenaufteilung, welche Komfort, Funktionalität und historischen Charme harmonisch miteinander verbindet.

Der Eingangsbereich führt in den harmonisch gestalteten Wohnbereich. Auf der einen Seite befindet sich die geräumige Wohnküche, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschafts-/Heizraum sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer, in dem sich moderne Linien und elegante Ausstattungen auf natürliche Weise verbinden.

Auf der gegenüberliegenden Seite bewahrt ein bedeutendes Wohnzimmer den Charme des originalen Kamins – ein charaktervolles Element, das dem Raum eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre verleiht. Das Wohnzimmer ist mit dem klassischen und stilvoll gestalteten Esszimmer verbunden.

Der Schlafbereich erstreckt sich entlang des Hauptflurs und umfasst drei großzügige Doppelzimmer. Alle zeichnen sich durch hohe Decken, Holzböden und wertvolle historische Architekturelemente aus, die den Räumen eine authentische und zeitlose Eleganz verleihen.

Abgerundet wird der Schlafbereich durch ein großes, kürzlich renoviertes Hauptbad, das als Wohlfühlbereich konzipiert wurde. Es verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, hochwertige Materialien sowie besonders großzügige Dimensionen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Keller, ein Dachbodenraum mit Fenster sowie ein privater Parkplatz zum Preis von € 90.000. Letzterer stellt einen besonderen und für eine Wohnung im Herzen der Altstadt von Como äußerst seltenen Mehrwert dar.

Eine Residenz mit großer Persönlichkeit – ideal für alle, die das Zentrum von Como in einem exklusiven, großzügigen und geschichtsträchtigen Ambiente erleben möchten!