$953,209
Vente Maison Traditionnelle 10 Pièces
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 3,682 Sqft
- 14,532 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 30
À propos de la propriété
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iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Demeure de Charme & Dépendance
Colomiers — Quartier recherché du Pigeonnier
Au cOEur d’un parc paysagé intimiste avec piscine et sans vis-à-vis, ce corps de ferme d’exception allie avec élégance l’authenticité de l’ancien (poutres, cheminées, hauteur sous plafond) et les exigences contemporaines.
Grâce à ses deux accès indépendants,
Colomiers — Quartier recherché du Pigeonnier
Au cOEur d’un parc paysagé intimiste avec piscine et sans vis-à-vis, ce corps de ferme d’exception allie avec élégance l’authenticité de l’ancien (poutres, cheminées, hauteur sous plafond) et les exigences contemporaines.
Grâce à ses deux accès indépendants,
iad France - Olivier Doigniaux presents: Charming Residence & Outbuilding
Colomiers — Sought-after Pigeonnier neighborhood
Set in the heart of an intimate landscaped park with a pool and no overlooking neighbors, this exceptional farmhouse elegantly combines the authenticity of the old (beams, fireplaces, high ceilings) with contemporary standards.
With two independent en
Colomiers — Sought-after Pigeonnier neighborhood
Set in the heart of an intimate landscaped park with a pool and no overlooking neighbors, this exceptional farmhouse elegantly combines the authenticity of the old (beams, fireplaces, high ceilings) with contemporary standards.
With two independent en
iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Demeure de Charme & Dépendance
Colomiers — Quartier recherché du Pigeonnier
Au cOEur d’un parc paysagé intimiste avec piscine et sans vis-à-vis, ce corps de ferme d’exception allie avec élégance l’authenticité de l’ancien (poutres, cheminées, hauteur sous plafond) et les exigences contemporaines.
Grâce à ses deux accès indépendants, le domaine se prête aussi bien à une grande demeure familiale qu’à un projet d’accueil haut de gamme ou d’investissement à fort rendement.
Le Corps de Logis Principal (236 m²)
Une salle à manger sous plafond cathédrale avec son immense cheminée , s’ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière.
Cuisine indépendante avec buanderie attenante, cave et espace de rangement.
Étage Nuit : Une chambre avec dressing, une grande chambre avec bureau attenant, une troisième grande chambre, une salle de bain et une salle d’eau.
La Dépendance Indépendante (106 m²)
Idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif estimé dès 1 200 € / mois :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée.
3 chambres (dont une enrichie d’une mezzanine).
Salle de bain, buanderie et garage fermé.
Atouts & Prestations
Surface habitable : 342 m² (Maison 236 m² + Dépendance 106 m²).
Parc arboré d’exception de 1350m2, grande piscine, double entrée indépendante.
Potentiel locatif immédiat.
🎥 * Visite virtuelle disponible sur simple demande.
📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Colomiers — Quartier recherché du Pigeonnier
Au cOEur d’un parc paysagé intimiste avec piscine et sans vis-à-vis, ce corps de ferme d’exception allie avec élégance l’authenticité de l’ancien (poutres, cheminées, hauteur sous plafond) et les exigences contemporaines.
Grâce à ses deux accès indépendants, le domaine se prête aussi bien à une grande demeure familiale qu’à un projet d’accueil haut de gamme ou d’investissement à fort rendement.
Le Corps de Logis Principal (236 m²)
Une salle à manger sous plafond cathédrale avec son immense cheminée , s’ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière.
Cuisine indépendante avec buanderie attenante, cave et espace de rangement.
Étage Nuit : Une chambre avec dressing, une grande chambre avec bureau attenant, une troisième grande chambre, une salle de bain et une salle d’eau.
La Dépendance Indépendante (106 m²)
Idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif estimé dès 1 200 € / mois :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée.
3 chambres (dont une enrichie d’une mezzanine).
Salle de bain, buanderie et garage fermé.
Atouts & Prestations
Surface habitable : 342 m² (Maison 236 m² + Dépendance 106 m²).
Parc arboré d’exception de 1350m2, grande piscine, double entrée indépendante.
Potentiel locatif immédiat.
🎥 * Visite virtuelle disponible sur simple demande.
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier Doigniaux presents: Charming Residence & Outbuilding
Colomiers — Sought-after Pigeonnier neighborhood
Set in the heart of an intimate landscaped park with a pool and no overlooking neighbors, this exceptional farmhouse elegantly combines the authenticity of the old (beams, fireplaces, high ceilings) with contemporary standards.
With two independent entrances, the estate is suitable both as a large family home and for a high-end hospitality project or a high-yield investment.
Main House (236 m²)
- Dining room with cathedral ceiling and huge fireplace, opening onto a spacious, light-filled living room.
- Separate kitchen with adjoining laundry room, cellar, and storage space.
- Sleeping area: one bedroom with dressing room, a large bedroom with adjoining office, a third large bedroom, a bathroom, and a shower room.
Independent Outbuilding (106 m²)
Ideal for hosting guests or generating rental income estimated from €1,200/month:
- Beautiful living area with open kitchen and fireplace.
- 3 bedrooms (one featuring a mezzanine).
- Bathroom, laundry room, and closed garage.
Features & Amenities
- Living area: 342 m² (House 236 m² + Outbuilding 106 m²).
- Exceptional wooded park of 1,350 m², large pool, double independent entrance.
- Immediate rental potential.
🎥 * Virtual tour available upon request.
📞 Contact me to discover this exceptional property.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €850,000. Price excluding fees: €816,000. Fees including tax payable by the buyer (4.17% of the price excluding fees): €34,000.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Doigniaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Colomiers — Sought-after Pigeonnier neighborhood
Set in the heart of an intimate landscaped park with a pool and no overlooking neighbors, this exceptional farmhouse elegantly combines the authenticity of the old (beams, fireplaces, high ceilings) with contemporary standards.
With two independent entrances, the estate is suitable both as a large family home and for a high-end hospitality project or a high-yield investment.
Main House (236 m²)
- Dining room with cathedral ceiling and huge fireplace, opening onto a spacious, light-filled living room.
- Separate kitchen with adjoining laundry room, cellar, and storage space.
- Sleeping area: one bedroom with dressing room, a large bedroom with adjoining office, a third large bedroom, a bathroom, and a shower room.
Independent Outbuilding (106 m²)
Ideal for hosting guests or generating rental income estimated from €1,200/month:
- Beautiful living area with open kitchen and fireplace.
- 3 bedrooms (one featuring a mezzanine).
- Bathroom, laundry room, and closed garage.
Features & Amenities
- Living area: 342 m² (House 236 m² + Outbuilding 106 m²).
- Exceptional wooded park of 1,350 m², large pool, double independent entrance.
- Immediate rental potential.
🎥 * Virtual tour available upon request.
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €850,000. Price excluding fees: €816,000. Fees including tax payable by the buyer (4.17% of the price excluding fees): €34,000.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Doigniaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$258
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Immobilier d’investissement
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Colomiers, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 30
Première mise en ligne
Octobre 30
Référence de l’annonce
2142611
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