$630,014
Colomiers Cabirol : Maison Familiale T7 De 195 M2 Environ Avec Studio Indépendant Et Sous Sol De 160
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 2,336 Sqft
- 10,980 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Vous recherchez une grande maison pour votre famille ? Vous souhaitez accueillir un parent, offrir davantage d’indépendance à vos enfants, développer une activité professionnelle ou disposer d’un espace de stockage important ?
Cette propriété réunit de nombreux critères rarement réunis sur un même bien : un emplacement privilégié, 7 chambres, un studio indépendant, un sous-sol généreux et un bo
Cette propriété réunit de nombreux critères rarement réunis sur un même bien : un emplacement privilégié, 7 chambres, un studio indépendant, un sous-sol généreux et un bo
Are you looking for a large house for your family? Do you want to accommodate a relative, give your children more independence, develop a professional activity, or have significant storage space?
This property combines many rarely found features in one place: a prime location, 7 bedrooms, an independent studio, a spacious basement, and a good energy rating.
Just 4 minutes from Co
This property combines many rarely found features in one place: a prime location, 7 bedrooms, an independent studio, a spacious basement, and a good energy rating.
Just 4 minutes from Co
Vous recherchez une grande maison pour votre famille ? Vous souhaitez accueillir un parent, offrir davantage d’indépendance à vos enfants, développer une activité professionnelle ou disposer d’un espace de stockage important ?
Cette propriété réunit de nombreux critères rarement réunis sur un même bien : un emplacement privilégié, 7 chambres, un studio indépendant, un sous-sol généreux et un bon classement énergétique.
À seulement 4 minutes de la gare de Colomiers et de la future ligne de métro C et à environ 10 minutes d’Airbus, cette maison de 1977 bénéficie d’un emplacement stratégique qui conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités.
Sur une parcelle de 1020 m2 derrière le Parc du Cabirol et dans un environnement boisé et calme, ce bien de 195 m2 environ à remettre au goût du jour, offre de généreux volumes, 7 chambres, un studio indépendant de 22 m2 et un vaste sous-sol de 160 m2, autant d’atouts qui lui permettent de s’adapter à de nombreux projets de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste espace de vie de 44 m2 donnant accès à deux terrasses exposées SE et SO pour profiter pleinement des extérieurs et d’une cuisine de 13 m2.
Côté nuit, cette maison offre 4 chambres, dont une de 15 m2 avec sa propre salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, les combles aménagés mansardés proposent 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis.
Le sous-sol, véritable atout offre un studio indépendant de 22 m2 (idéal pour un projet locatif ou une activité libérale), un garage triple de 74 m² et environ 90 m² supplémentaires dédiés au rangement.
Ce vaste espace séduira particulièrement les artisans ayant besoin de stationner leurs véhicules et de stocker du matériel, mais aussi les professions libérales ou les familles souhaitant disposer d’un espace indépendant pour accueillir leurs proches.
Cette maison bénéficie de plusieurs équipements et travaux qui renforcent son confort au quotidien :
- DPE classé B, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques (Pompe à chaleur air/eau, double vitrage, VMC, combles isolés, panneaux photovoltaïques)
- Piscine hors sol pour profiter des beaux jours
Aspiration centralisée, prise de recharge pour véhicule électrique et système d’alarme
Place de stationnement extérieure, en complément des possibilités offertes par le garage.
Un bien polyvalent, offrant de belles perspectives d’aménagement et d’utilisation, dans l’un des secteurs appréciés de Colomiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette propriété réunit de nombreux critères rarement réunis sur un même bien : un emplacement privilégié, 7 chambres, un studio indépendant, un sous-sol généreux et un bon classement énergétique.
À seulement 4 minutes de la gare de Colomiers et de la future ligne de métro C et à environ 10 minutes d’Airbus, cette maison de 1977 bénéficie d’un emplacement stratégique qui conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités.
Sur une parcelle de 1020 m2 derrière le Parc du Cabirol et dans un environnement boisé et calme, ce bien de 195 m2 environ à remettre au goût du jour, offre de généreux volumes, 7 chambres, un studio indépendant de 22 m2 et un vaste sous-sol de 160 m2, autant d’atouts qui lui permettent de s’adapter à de nombreux projets de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste espace de vie de 44 m2 donnant accès à deux terrasses exposées SE et SO pour profiter pleinement des extérieurs et d’une cuisine de 13 m2.
Côté nuit, cette maison offre 4 chambres, dont une de 15 m2 avec sa propre salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, les combles aménagés mansardés proposent 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis.
Le sous-sol, véritable atout offre un studio indépendant de 22 m2 (idéal pour un projet locatif ou une activité libérale), un garage triple de 74 m² et environ 90 m² supplémentaires dédiés au rangement.
Ce vaste espace séduira particulièrement les artisans ayant besoin de stationner leurs véhicules et de stocker du matériel, mais aussi les professions libérales ou les familles souhaitant disposer d’un espace indépendant pour accueillir leurs proches.
Cette maison bénéficie de plusieurs équipements et travaux qui renforcent son confort au quotidien :
- DPE classé B, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques (Pompe à chaleur air/eau, double vitrage, VMC, combles isolés, panneaux photovoltaïques)
- Piscine hors sol pour profiter des beaux jours
Aspiration centralisée, prise de recharge pour véhicule électrique et système d’alarme
Place de stationnement extérieure, en complément des possibilités offertes par le garage.
Un bien polyvalent, offrant de belles perspectives d’aménagement et d’utilisation, dans l’un des secteurs appréciés de Colomiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Are you looking for a large house for your family? Do you want to accommodate a relative, give your children more independence, develop a professional activity, or have significant storage space?
This property combines many rarely found features in one place: a prime location, 7 bedrooms, an independent studio, a spacious basement, and a good energy rating.
Just 4 minutes from Colomiers train station and the future Metro Line C, and about 10 minutes from Airbus, this 1977 house enjoys a strategic location that balances quality of life, tranquility, and proximity to amenities.
Situated on a 1020 m2 plot behind Parc du Cabirol in a wooded and quiet environment, this approximately 195 m2 home, which needs updating, offers generous space, 7 bedrooms, a 22 m2 independent studio, and a large 160 m2 basement. These features make it adaptable to many life projects.
On the ground floor, you will find a large 44 m2 living area opening onto two terraces facing southeast and southwest, perfect for enjoying the outdoors, along with a 13 m2 kitchen.
The sleeping area includes 4 bedrooms, one of which is 15 m2 with its own bathroom, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, the converted attic offers 3 bedrooms, a shower room, and a separate toilet. This space is ideal for children, teenagers, or hosting family and friends.
The basement is a real asset, featuring a 22 m2 independent studio (ideal for rental or a professional activity), a triple garage of 74 m2, and about 90 m2 of additional storage space.
This large area will particularly appeal to craftsmen needing parking for their vehicles and storage for equipment, as well as professionals or families wanting an independent space to welcome their loved ones.
The house benefits from several features and upgrades that enhance daily comfort:
- Energy Performance Certificate rated B, a real advantage for controlling energy consumption (air/water heat pump, double glazing, ventilation system, insulated attic, photovoltaic panels)
- Above-ground pool to enjoy sunny days
- Central vacuum system, electric vehicle charging outlet, and alarm system
- Outdoor parking space in addition to garage options.
A versatile property offering great potential for layout and use, located in one of Colomiers’ sought-after areas.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €565,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Karine MONTONI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property combines many rarely found features in one place: a prime location, 7 bedrooms, an independent studio, a spacious basement, and a good energy rating.
Just 4 minutes from Colomiers train station and the future Metro Line C, and about 10 minutes from Airbus, this 1977 house enjoys a strategic location that balances quality of life, tranquility, and proximity to amenities.
Situated on a 1020 m2 plot behind Parc du Cabirol in a wooded and quiet environment, this approximately 195 m2 home, which needs updating, offers generous space, 7 bedrooms, a 22 m2 independent studio, and a large 160 m2 basement. These features make it adaptable to many life projects.
On the ground floor, you will find a large 44 m2 living area opening onto two terraces facing southeast and southwest, perfect for enjoying the outdoors, along with a 13 m2 kitchen.
The sleeping area includes 4 bedrooms, one of which is 15 m2 with its own bathroom, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, the converted attic offers 3 bedrooms, a shower room, and a separate toilet. This space is ideal for children, teenagers, or hosting family and friends.
The basement is a real asset, featuring a 22 m2 independent studio (ideal for rental or a professional activity), a triple garage of 74 m2, and about 90 m2 of additional storage space.
This large area will particularly appeal to craftsmen needing parking for their vehicles and storage for equipment, as well as professionals or families wanting an independent space to welcome their loved ones.
The house benefits from several features and upgrades that enhance daily comfort:
- Energy Performance Certificate rated B, a real advantage for controlling energy consumption (air/water heat pump, double glazing, ventilation system, insulated attic, photovoltaic panels)
- Above-ground pool to enjoy sunny days
- Central vacuum system, electric vehicle charging outlet, and alarm system
- Outdoor parking space in addition to garage options.
A versatile property offering great potential for layout and use, located in one of Colomiers’ sought-after areas.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €565,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Karine MONTONI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$269
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
- Balcon
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Colomiers, Occitanie, France
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Octobre 27
Référence de l’annonce
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