$1,779,705
Za Cogolin T3 + T5, 2 Ateliers 256 Et 280 M²
- 9,957 Sqft
- 10,420 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 3
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITE murs commerciaux, 2 ateliers 360m² et 345m², Habitations T3 + T5 220m², sur une parcelle de 968m² BR- 2 logements, un T5 de 150m² (divisible) et un T3 de 70m² BR- Un atelier principal avec sanitaires de 256m² hauteur 6 mètres avec une zone en mezzanine de 103m², BR- Un deuxième bâtiment de 75m² en ossature bois sur deux niveaux avec sanitaires et sous-sol de 70m², un préau de 65m² BRSo
EXCLUSIVE commercial property, 2 workshops of 360m² and 345m², T3 + T5 residences totaling 220m², on a 968m² plot.
- 2 housing units: a T5 of 150m² (divisible) and a T3 of 70m².
- A main workshop with restrooms, 256m² with a 6-meter ceiling height and a mezzanine area of 103m².
- A second wooden frame building of 75m² on two levels with restrooms and a 70m² basement, plus a 65m² c
- 2 housing units: a T5 of 150m² (divisible) and a T3 of 70m².
- A main workshop with restrooms, 256m² with a 6-meter ceiling height and a mezzanine area of 103m².
- A second wooden frame building of 75m² on two levels with restrooms and a 70m² basement, plus a 65m² c
EXCLUSIVITE murs commerciaux, 2 ateliers 360m² et 345m², Habitations T3 + T5 220m², sur une parcelle de 968m² BR- 2 logements, un T5 de 150m² (divisible) et un T3 de 70m² BR- Un atelier principal avec sanitaires de 256m² hauteur 6 mètres avec une zone en mezzanine de 103m², BR- Un deuxième bâtiment de 75m² en ossature bois sur deux niveaux avec sanitaires et sous-sol de 70m², un préau de 65m² BRSon emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique. BRCet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d’activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, atelier, garage, création de bureau, création de box, zone de stockages, bureaux à locataires multiples (Espaces coworking), profession libérale, locations d’appartementsBRGrande zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout. BRIdéal pour toute entreprise cherchant un espace spacieux et bien équipé, cette propriété à Cogolin présente un potentiel unique pour un investissement commercial stratégique. BRMaison, appartement, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonialBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 590 000 €BRPrix de cession hors honoraires d’agence : 1 510 500 €BRHonoraires d’agence charge acquéreur : 79 500 € HT + 15 900 € TVA, soit 95 400 € TTCBRBRContactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE commercial property, 2 workshops of 360m² and 345m², T3 + T5 residences totaling 220m², on a 968m² plot.
- 2 housing units: a T5 of 150m² (divisible) and a T3 of 70m².
- A main workshop with restrooms, 256m² with a 6-meter ceiling height and a mezzanine area of 103m².
- A second wooden frame building of 75m² on two levels with restrooms and a 70m² basement, plus a 65m² canopy.
Its location offers easy access to main traffic routes, ideal for any business requiring a good geographic position.
This real estate complex offers versatile potential for various commercial activities, providing great flexibility in layout. It can meet the needs of professionals, artisans, workshops, garages, office creation, storage units, multi-tenant offices (coworking spaces), liberal professions, apartment rentals, and more.
A large covered parking area and outdoor parking provide excellent opportunities for clients and/or employees.
Connected to electricity, water, telephone, and sewer systems.
Ideal for any business seeking a spacious and well-equipped space, this property in Cogolin presents a unique potential for strategic commercial investment.
Keywords: house, apartment, income property, apartment rental, opportunity, school, proximity, tax benefits, office, telework, rental, profitability, property trader, ideal product for investors, heritage project holder.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Sale price including agency fees (excluding VAT): €1,590,000
Sale price excluding agency fees: €1,510,500
Agency fees payable by buyer: €79,500 excluding VAT + €15,900 VAT, totaling €95,400 including VAT.
Contact your SAFTI advisor: José MARQUES, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the ORLEANS RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- 2 housing units: a T5 of 150m² (divisible) and a T3 of 70m².
- A main workshop with restrooms, 256m² with a 6-meter ceiling height and a mezzanine area of 103m².
- A second wooden frame building of 75m² on two levels with restrooms and a 70m² basement, plus a 65m² canopy.
Its location offers easy access to main traffic routes, ideal for any business requiring a good geographic position.
This real estate complex offers versatile potential for various commercial activities, providing great flexibility in layout. It can meet the needs of professionals, artisans, workshops, garages, office creation, storage units, multi-tenant offices (coworking spaces), liberal professions, apartment rentals, and more.
A large covered parking area and outdoor parking provide excellent opportunities for clients and/or employees.
Connected to electricity, water, telephone, and sewer systems.
Ideal for any business seeking a spacious and well-equipped space, this property in Cogolin presents a unique potential for strategic commercial investment.
Keywords: house, apartment, income property, apartment rental, opportunity, school, proximity, tax benefits, office, telework, rental, profitability, property trader, ideal product for investors, heritage project holder.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Sale price including agency fees (excluding VAT): €1,590,000
Sale price excluding agency fees: €1,510,500
Agency fees payable by buyer: €79,500 excluding VAT + €15,900 VAT, totaling €95,400 including VAT.
Contact your SAFTI advisor: José MARQUES, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the ORLEANS RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$178
Explorez le secteur
Ouest, Cogolin, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Cogolin, this property offers convenient access to the French Riviera’s amenities. It is a 40-minute drive to Nice Côte d’Azur Airport and close to luxury coastal towns like Saint-Tropez. Residents enjoy proximity to scenic Mediterranean beaches, prestigious golf clubs, and historic villages. The area features reputable international and private schools, excellent dining options, and easy transport links via nearby train stations.
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