$534,131
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 3,305 Sqft
- 11,787 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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iad France - Justine Lecardonnel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – SECTEUR PONTHIOR - CHARME, GRANDS ESPACES ET CONFORT POUR CETTE MAISON T6 !
Découvrez cette belle maison individuelle des années 2000 de type T6 de 137m² environ habitables (307m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et bucolique sur une spacieuse parcelle clôturée et arborée de 1 095 m².
CE BIEN VOUS PROPOSE :
Découvrez cette belle maison individuelle des années 2000 de type T6 de 137m² environ habitables (307m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et bucolique sur une spacieuse parcelle clôturée et arborée de 1 095 m².
CE BIEN VOUS PROPOSE :
iad France - Justine Lecardonnel offers you: EXCLUSIVELY – PONTHIOR AREA - CHARM, LARGE SPACES, AND COMFORT IN THIS T6 HOUSE!
Discover this beautiful detached house from the 2000s, approximately 137m² of living space (307m² on the ground), offering a pleasant and bucolic living environment on a spacious fenced and wooded plot of 1,095 m².
THIS PROPERTY OFFERS YOU:
- On t
Discover this beautiful detached house from the 2000s, approximately 137m² of living space (307m² on the ground), offering a pleasant and bucolic living environment on a spacious fenced and wooded plot of 1,095 m².
THIS PROPERTY OFFERS YOU:
- On t
iad France - Justine Lecardonnel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – SECTEUR PONTHIOR - CHARME, GRANDS ESPACES ET CONFORT POUR CETTE MAISON T6 !
Découvrez cette belle maison individuelle des années 2000 de type T6 de 137m² environ habitables (307m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et bucolique sur une spacieuse parcelle clôturée et arborée de 1 095 m².
CE BIEN VOUS PROPOSE :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec un accès direct au sous-sol, un espace bureau/chambre, une salle d’eau avec wc, une cuisine équipée et une très belle pièce à vivre lumineuse de 42m² environ. Ces deux dernières bénéficient de l’ouverture sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
- À l’étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
- Au sous-sol : un espace considérable de plus de 130m² comprenant pas moins de 5 pièces (dont une avec un puits perdu) à exploiter selon vos besoins (rangements, atelier, salle de jeux….) ainsi qu’une chaufferie et une buanderie donnant accès à l’extérieur.
- À l’extérieur : une grande cour avec portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage double avec 2 portes motorisées, un car-port et un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Volumes généreux et fort potentiel d’aménagement
- Pièce de vie de surface conséquente et baignée de lumière
- Emplacement privilégié au calme avec vue dégagée et cadre bucolique
- Aucune anomalie électrique
- Raccordée au tout-à-l’égout
- Nombreux espaces de stockage
- Terrain spacieux entièrement clôturé et arboré
- Belle terrasse exposée sud
- Piscinable
- Grande capacité de stationnement avec cour, double garage et car-port
- A proximité des commerces, commodités, axes autoroutiers et gare à moins de 10 min et à 45 min de Genève
Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable, à deux pas de la nature et des commodités ! De plus, c’est un bien qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’approprier les lieux en la remettant au goût du jour et en révéler tout son potentiel !
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette belle maison individuelle des années 2000 de type T6 de 137m² environ habitables (307m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et bucolique sur une spacieuse parcelle clôturée et arborée de 1 095 m².
CE BIEN VOUS PROPOSE :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec un accès direct au sous-sol, un espace bureau/chambre, une salle d’eau avec wc, une cuisine équipée et une très belle pièce à vivre lumineuse de 42m² environ. Ces deux dernières bénéficient de l’ouverture sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
- À l’étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
- Au sous-sol : un espace considérable de plus de 130m² comprenant pas moins de 5 pièces (dont une avec un puits perdu) à exploiter selon vos besoins (rangements, atelier, salle de jeux….) ainsi qu’une chaufferie et une buanderie donnant accès à l’extérieur.
- À l’extérieur : une grande cour avec portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage double avec 2 portes motorisées, un car-port et un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Volumes généreux et fort potentiel d’aménagement
- Pièce de vie de surface conséquente et baignée de lumière
- Emplacement privilégié au calme avec vue dégagée et cadre bucolique
- Aucune anomalie électrique
- Raccordée au tout-à-l’égout
- Nombreux espaces de stockage
- Terrain spacieux entièrement clôturé et arboré
- Belle terrasse exposée sud
- Piscinable
- Grande capacité de stationnement avec cour, double garage et car-port
- A proximité des commerces, commodités, axes autoroutiers et gare à moins de 10 min et à 45 min de Genève
Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable, à deux pas de la nature et des commodités ! De plus, c’est un bien qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’approprier les lieux en la remettant au goût du jour et en révéler tout son potentiel !
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Justine Lecardonnel offers you: EXCLUSIVELY – PONTHIOR AREA - CHARM, LARGE SPACES, AND COMFORT IN THIS T6 HOUSE!
Discover this beautiful detached house from the 2000s, approximately 137m² of living space (307m² on the ground), offering a pleasant and bucolic living environment on a spacious fenced and wooded plot of 1,095 m².
THIS PROPERTY OFFERS YOU:
- On the ground floor: an entrance with direct access to the basement, an office/bedroom, a shower room with toilet, a fitted kitchen, and a very beautiful bright living room of about 42m². The last two rooms open onto the terrace and garden to fully enjoy the nice days.
- Upstairs: four spacious bedrooms, a bathroom, and an independent suspended toilet with a hand basin.
- In the basement: a considerable space of more than 130m² including no less than 5 rooms (one with a soakaway) to be used according to your needs (storage, workshop, playroom, etc.) as well as a boiler room and a laundry room with access to the outside.
- Outside: a large courtyard with an electric gate allowing parking for several vehicles, a double garage with 2 motorized doors, a carport, and a beautiful wooded and fully fenced land.
THE + THAT MAKE THE DIFFERENCE:
- Generous volumes and great potential for development
- Large, light-filled living room
- Privileged quiet location with open views and a bucolic setting
- No electrical faults
- Connected to the main sewer system
- Numerous storage spaces
- Spacious, fully fenced, and wooded land
- Beautiful south-facing terrace
- Suitable for a swimming pool
- Large parking capacity with courtyard, double garage, and carport
- Close to shops, amenities, highways, and train station less than 10 minutes away, and 45 minutes from Geneva
An ideal house to enjoy a comfortable living environment, close to nature and conveniences! Moreover, this property is perfect for a family wishing to personalize the place by updating it and revealing its full potential!
A must-see without delay! Contact me for more information.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Justine Lecardonnel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Annecy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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- On the ground floor: an entrance with direct access to the basement, an office/bedroom, a shower room with toilet, a fitted kitchen, and a very beautiful bright living room of about 42m². The last two rooms open onto the terrace and garden to fully enjoy the nice days.
- Upstairs: four spacious bedrooms, a bathroom, and an independent suspended toilet with a hand basin.
- In the basement: a considerable space of more than 130m² including no less than 5 rooms (one with a soakaway) to be used according to your needs (storage, workshop, playroom, etc.) as well as a boiler room and a laundry room with access to the outside.
- Outside: a large courtyard with an electric gate allowing parking for several vehicles, a double garage with 2 motorized doors, a carport, and a beautiful wooded and fully fenced land.
THE + THAT MAKE THE DIFFERENCE:
- Generous volumes and great potential for development
- Large, light-filled living room
- Privileged quiet location with open views and a bucolic setting
- No electrical faults
- Connected to the main sewer system
- Numerous storage spaces
- Spacious, fully fenced, and wooded land
- Beautiful south-facing terrace
- Suitable for a swimming pool
- Large parking capacity with courtyard, double garage, and carport
- Close to shops, amenities, highways, and train station less than 10 minutes away, and 45 minutes from Geneva
An ideal house to enjoy a comfortable living environment, close to nature and conveniences! Moreover, this property is perfect for a family wishing to personalize the place by updating it and revealing its full potential!
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$161
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Sous-sol
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
- Bureau
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Bar
- Buanderie
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Garage
- Porte
- Jardin
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Cluses, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Dernière mise à jour
Septembre 4
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Sep 4
Référence de l’annonce
2099658
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