$752,764
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,723 Sqft
- 6,276 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
3
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Virginie Brille vous propose: EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine de 2021 à Cluses, proche centre et gare Léman Express
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Cluses, à 10 minutes à pied des écoles, commerces, commodités et de la gare reliant Genève via le Léman Express, cette magnifique villa récente de 2021 saura vous séduire par ses prestations modernes et son empla
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Cluses, à 10 minutes à pied des écoles, commerces, commodités et de la gare reliant Genève via le Léman Express, cette magnifique villa récente de 2021 saura vous séduire par ses prestations modernes et son empla
iad France - Virginie Brille presents: EXCLUSIVE – Contemporary villa from 2021 in Cluses, close to the center and Léman Express train station. Ideally located just steps from downtown Cluses, a 10-minute walk to schools, shops, amenities, and the train station connecting to Geneva via the Léman Express, this beautiful recent villa from 2021 will charm you with its modern features and prime locati
iad France - Virginie Brille vous propose: EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine de 2021 à Cluses, proche centre et gare Léman Express
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Cluses, à 10 minutes à pied des écoles, commerces, commodités et de la gare reliant Genève via le Léman Express, cette magnifique villa récente de 2021 saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement privilégié.
Édifiée sur une parcelle plate et arborée de 600 m², cette maison familiale offre une surface généreuse et bien pensée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un vaste salon-séjour ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d’une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donnant accès direct à une grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche, d’une buanderie, de toilettes indépendants, et d’un accès intérieur au garage de 22m2 avec porte motorisée et à la cave en sous sol.
À l’étage, trois belles chambres pourvus de rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, ainsi qu’un espace bureau / salle de jeux offrant la possibilité d’une quatrième chambre, viennent compléter l’ensemble.
Les + :
Construction de 2021 sous garantie décennale
Prestations récentes et de qualité
Chauffage performant et isolation aux normes RT 2012
Terrain plat clos et soigné
Grande terrasse abritée
Secteur calme et résidentiel proche de tout à pieds
Grand garage, cour goudronnée avec parkings
Emplacement idéal pour les frontaliers, accès rapide au LEMAN EXPRESS reliant Genève
Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec toutes les commodités !
Contactez-moi vite pour une visite ! Une opportunité rare sur le marché!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Cluses, à 10 minutes à pied des écoles, commerces, commodités et de la gare reliant Genève via le Léman Express, cette magnifique villa récente de 2021 saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement privilégié.
Édifiée sur une parcelle plate et arborée de 600 m², cette maison familiale offre une surface généreuse et bien pensée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un vaste salon-séjour ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d’une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donnant accès direct à une grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche, d’une buanderie, de toilettes indépendants, et d’un accès intérieur au garage de 22m2 avec porte motorisée et à la cave en sous sol.
À l’étage, trois belles chambres pourvus de rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, ainsi qu’un espace bureau / salle de jeux offrant la possibilité d’une quatrième chambre, viennent compléter l’ensemble.
Les + :
Construction de 2021 sous garantie décennale
Prestations récentes et de qualité
Chauffage performant et isolation aux normes RT 2012
Terrain plat clos et soigné
Grande terrasse abritée
Secteur calme et résidentiel proche de tout à pieds
Grand garage, cour goudronnée avec parkings
Emplacement idéal pour les frontaliers, accès rapide au LEMAN EXPRESS reliant Genève
Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec toutes les commodités !
Contactez-moi vite pour une visite ! Une opportunité rare sur le marché!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie Brille presents: EXCLUSIVE – Contemporary villa from 2021 in Cluses, close to the center and Léman Express train station. Ideally located just steps from downtown Cluses, a 10-minute walk to schools, shops, amenities, and the train station connecting to Geneva via the Léman Express, this beautiful recent villa from 2021 will charm you with its modern features and prime location. Built on a flat, landscaped 600 m² plot, this family home offers a generous and well-designed living space. On the ground floor, it includes a lovely entrance, a spacious, light-filled living area with a large open-plan living and dining room featuring big bay windows opening to the outside, and a superb, modern, and functional equipped kitchen with direct access to a large terrace, perfect for social gatherings. Also on the ground floor, you will find a master suite with custom dressing room and shower room, a laundry room, separate toilets, and interior access to the 22 m² garage with motorized door and the basement cellar. Upstairs, there are three nice bedrooms with storage, a bathroom with shower and bathtub, a separate WC, and a study/playroom area that can be converted into a fourth bedroom. Highlights: - 2021 construction with ten-year warranty - Recent, high-quality features - Efficient heating and insulation meeting RT 2012 standards - Flat, enclosed, and well-maintained garden - Large covered terrace - Quiet, residential area close to everything on foot - Large garage, paved courtyard with parking spaces Ideal location for cross-border commuters, with quick access to the LEMAN EXPRESS connecting to Geneva. A turnkey home, perfect for a family seeking comfort, modernity, and proximity to all amenities! Contact me quickly for a visit! A rare opportunity on the market! Agency fees paid by the seller. Energy performance information: ENERGY class C, index 118; CLIMATE class C, index 24. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Virginie Brille, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the ANNECY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$437
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Centre Ville, Cluses, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 12
Référence de l’annonce
1961433
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