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$674,674

Mas De Clermont L'hérault

  • 3 Chambres
  • 1 SdB
  • 1,680 Sqft
  • 1.24 Ac lot
  • Mis à jour: Aujourd'hui
  • 2
    Vues des 30 derniers jours

À propos de la propriété

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L’ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL ,Vous propose en EXCLUSIVITE ,sur la commune de CLERMONT l’HERAULT ce,MAGNIFIQUE MAS ENTIEREMENT RENOVE DE 156 M2 A deux pas du lac du Salagou 5000 m2 de parc Paddock à chevaux , sellerie et abris à foin Grand espace piscine (couverte )avec large terrasse Parc de 5000m2 environTrès calme et sans vis-à-vis , a proximité du centre ville et du Lac du Salagou ainsi que d
L’ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL offers you EXCLUSIVELY, in the town of CLERMONT l’HERAULT, this MAGNIFICENT MAS COMPLETELY RENOVATED OF 156 M2, just steps from Lake Salagou. - 5000 m2 park - Horse paddock, tack room, and hay shelter - Large covered swimming pool with spacious terrace - Approximately 5000 m2 park Very quiet and private, close to the town center, Lake Salagou, and all amenities. This
L’ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL ,Vous propose en EXCLUSIVITE ,sur la commune de CLERMONT l’HERAULT ce,MAGNIFIQUE MAS ENTIEREMENT RENOVE DE 156 M2 A deux pas du lac du Salagou 5000 m2 de parc Paddock à chevaux , sellerie et abris à foin Grand espace piscine (couverte )avec large terrasse Parc de 5000m2 environTrès calme et sans vis-à-vis , a proximité du centre ville et du Lac du Salagou ainsi que de toutes commodités .Ce mas offre une position dominante avec vue panoramique sur la ville et la vallée de l’Herault .Ce MAS très lumineux , dispose d’une belle pièce de vie de 43m2 avec cheminée panoramique et climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse de 70m2.Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger de 43m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 11,5m2. un cellier/buanderie de 10 ,un bureau 6,5m2 .1 suite parentale avec dressing de 5,6m2 et salle de bain et douche italienne de 7,6m2 et WC séparée ,atelier 9,2m2 .A l’étage vous trouverez également 2 chambres climatisées ( 12,5 / 11,38m2 ) salle d’eau avec WC .2 belles véranda ,menuiseries PVC et ALU double vitrage. Thermodynamique et installation voltaïqueNORMALISATION GENERALE RECENTEVous pourrez profiter d’un trés grand jardin paysager avec arrosage automatique , entièrement clos et arboré.De nombreux arbres confèrent à cette propriété un charme absolu pour les amoureux de la nature .Une piscine de 6m X 3m environ sécurisée avec vue sur la vallée de l’Herault complète ce havre de paix . Vous trouverez également une grande terrasse de 70m2 idéal pour recevoir de nombreuses personnes .Très beau potentiel !Un lieu de vie unique . A voir absolumentPour plus d’informations MR RAYNAUD Jean JacquesAgent ImmobilierTél: 07 88 10 23 27Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134.Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL offers you EXCLUSIVELY, in the town of CLERMONT l’HERAULT, this MAGNIFICENT MAS COMPLETELY RENOVATED OF 156 M2, just steps from Lake Salagou. - 5000 m2 park - Horse paddock, tack room, and hay shelter - Large covered swimming pool with spacious terrace - Approximately 5000 m2 park Very quiet and private, close to the town center, Lake Salagou, and all amenities. This mas enjoys a commanding position with panoramic views of the town and the Herault valley. This very bright MAS features a beautiful 43 m2 living room with a panoramic fireplace and reversible air conditioning, opening onto a large 70 m2 terrace. On the ground floor, you will find: - A 43 m2 dining room - An independent equipped and fitted kitchen of 11.5 m2 - A 10 m2 pantry/laundry room - A 6.5 m2 office - A master suite with a 5.6 m2 dressing room, bathroom with Italian shower of 7.6 m2, and separate WC - A 9.2 m2 workshop Upstairs, there are also 2 air-conditioned bedrooms (12.5 / 11.38 m2) and a shower room with WC. - 2 beautiful verandas - PVC and aluminum double-glazed joinery - Thermodynamic and photovoltaic installation - RECENT GENERAL STANDARDIZATION You can enjoy a very large landscaped garden with automatic irrigation, fully enclosed and wooded. Numerous trees give this property an absolute charm for nature lovers. A secured swimming pool approximately 6m x 3m with views over the Herault valley completes this peaceful haven. You will also find a large 70 m2 terrace, ideal for hosting many guests. Very beautiful potential! A unique living place. A must-see. For more information, contact MR RAYNAUD Jean Jacques, Real Estate Agent, Tel: [hidden information]. Fees included of 2.31% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €650,000. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €1320.00 and €1840.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Professional card CPI34022017000016134. Etude Immobilière Saint-Paul - Buy or Sell with confidence!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Maisons de campagne

  • Année de construction

    1970

  • Prix/pied²

    $401

  • Consommation

    B

Caractéristiques

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