$743,069
Prix réduit de $72,630 le Oct 13, 2026
Clermont L'herault Ancienne
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,400 Sqft
- 9.89 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 13
À propos de la propriété
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Situation naturelle exceptionnelle pour ce mas traditionnel Languedocien .Mas construit sur un parcellaire de 4 hectares d’un seul tenant130 m2 d’habitationGarage double de 50 m2Mazet secondaire à rénoverEcurie avec eau et electricitéRénovation récenteSurface de terres planes possibilité de cultures ou élevage chevauxRaccordé au tout à l’égout eau de la ville et électricitéVille est commodité à pr
RENOVATED LANGUEDOCIAN MAS — T4 — 130 m² — 4 HECTARES — PADDOCK — MAZET — DOUBLE GARAGE
Ideally located on the heights of Clermont-l’Hérault, secluded yet close to the town center, this beautiful fully renovated Languedocian mas offers a rare, peaceful, and privileged living environment.
With approximately 130 m² of living space, this duplex T4 features on the ground floor spacio
Ideally located on the heights of Clermont-l’Hérault, secluded yet close to the town center, this beautiful fully renovated Languedocian mas offers a rare, peaceful, and privileged living environment.
With approximately 130 m² of living space, this duplex T4 features on the ground floor spacio
Situation naturelle exceptionnelle pour ce mas traditionnel Languedocien .Mas construit sur un parcellaire de 4 hectares d’un seul tenant130 m2 d’habitationGarage double de 50 m2Mazet secondaire à rénoverEcurie avec eau et electricitéRénovation récenteSurface de terres planes possibilité de cultures ou élevage chevauxRaccordé au tout à l’égout eau de la ville et électricitéVille est commodité à proximitéUne visite s’impose ! Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134.Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RENOVATED LANGUEDOCIAN MAS — T4 — 130 m² — 4 HECTARES — PADDOCK — MAZET — DOUBLE GARAGE
Ideally located on the heights of Clermont-l’Hérault, secluded yet close to the town center, this beautiful fully renovated Languedocian mas offers a rare, peaceful, and privileged living environment.
With approximately 130 m² of living space, this duplex T4 features on the ground floor spacious, bright living areas: a cozy living room with a fireplace, a kitchen, and a dining room.
Upstairs, a landing that can be converted into an office space leads to three bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
The mas is set on about 4 hectares of land, nearly 1.5 hectares of which are fenced, providing many possibilities for use and development.
The property includes:
- A paddock for horses with water and electricity
- A double garage
- A mazet (small house) currently independent, with the option to connect to water and electricity
This mazet can serve as a guesthouse for family and friends or as a unique rental project, especially for seasonal rental accommodation.
The property benefits from electricity, a well, and a connection to the town water supply, ensuring a secure water source. This is a real advantage for maintaining the grounds, creating or caring for an orchard, or for agricultural projects.
A rare property due to its setting, spaciousness, land size, and numerous possibilities, just minutes from Clermont-l’Hérault amenities.
Low property taxes.
Full information and complete file available on request.
Fees included: 10.61% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €660,000.
Energy rating: D, Climate rating: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,500 and €2,000 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Professional card CPI34022017000016134.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located on the heights of Clermont-l’Hérault, secluded yet close to the town center, this beautiful fully renovated Languedocian mas offers a rare, peaceful, and privileged living environment.
With approximately 130 m² of living space, this duplex T4 features on the ground floor spacious, bright living areas: a cozy living room with a fireplace, a kitchen, and a dining room.
Upstairs, a landing that can be converted into an office space leads to three bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
The mas is set on about 4 hectares of land, nearly 1.5 hectares of which are fenced, providing many possibilities for use and development.
The property includes:
- A paddock for horses with water and electricity
- A double garage
- A mazet (small house) currently independent, with the option to connect to water and electricity
This mazet can serve as a guesthouse for family and friends or as a unique rental project, especially for seasonal rental accommodation.
The property benefits from electricity, a well, and a connection to the town water supply, ensuring a secure water source. This is a real advantage for maintaining the grounds, creating or caring for an orchard, or for agricultural projects.
A rare property due to its setting, spaciousness, land size, and numerous possibilities, just minutes from Clermont-l’Hérault amenities.
Low property taxes.
Full information and complete file available on request.
Fees included: 10.61% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €660,000.
Energy rating: D, Climate rating: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,500 and €2,000 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$531
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Clermont-l'Hérault, Centre Ville, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 13
Première mise en ligne
Juin 18, 2025
Référence de l’annonce
VM1510-ETUDESTPAUL
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