$963,637
Immeuble à Vendre 164 M²
- 1,766 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Amandine Andrianada vous propose: À vendre – Immeuble de caractère classé Bâtiment de France avec ascenseur, terrasses et commerces en plein cOEur de Clermont-Ferrand
Situé en plein cOEur du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet immeuble de caractère classé Bâtiment de France offre un cadre unique alliant charme de l’ancien, prestations rares et fort potentiel d’exploitation.
Situé en plein cOEur du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet immeuble de caractère classé Bâtiment de France offre un cadre unique alliant charme de l’ancien, prestations rares et fort potentiel d’exploitation.
iad France - Amandine Andrianada offers: For sale – Character building classified as Bâtiment de France with elevator, terraces, and shops in the heart of Clermont-Ferrand
Located in the very center of Clermont-Ferrand, this character building classified as Bâtiment de France offers a unique setting combining old-world charm, rare features, and strong operational potential.
With
Located in the very center of Clermont-Ferrand, this character building classified as Bâtiment de France offers a unique setting combining old-world charm, rare features, and strong operational potential.
With
iad France - Amandine Andrianada vous propose: À vendre – Immeuble de caractère classé Bâtiment de France avec ascenseur, terrasses et commerces en plein cOEur de Clermont-Ferrand
Situé en plein cOEur du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet immeuble de caractère classé Bâtiment de France offre un cadre unique alliant charme de l’ancien, prestations rares et fort potentiel d’exploitation.
D’une surface d’environ 164 m², ce bien est vendu entièrement meublé et est actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, permettant à son futur acquéreur de reprendre une activité immédiatement opérationnelle.
L’immeuble bénéficie de prestations remarquables, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, un magnifique escalier en pierre de Volvic, ainsi que trois terrasses, véritables atouts en plein centre-ville.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Une entrée desservant l’ensemble de l’immeuble.
Un superbe escalier en pierre de Volvic.
Un ascenseur desservant tous les étages.
Deux boutiques offrant un potentiel locatif complémentaire.
Deux caves apportant des espaces de stockage supplémentaires.
Premier niveau :
Une chambre avec salle de bains et WC.
Un studio indépendant avec accès privatif comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Deuxième niveau :
Un salon-séjour spacieux et très lumineux.
Une chambre avec salle d’eau privative.
Un WC indépendant.
Troisième niveau :
Une chambre avec salle d’eau et WC.
Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse.
Quatrième niveau :
Une chambre avec salle d’eau et WC.
Accès à une seconde terrasse.
Une troisième terrasse vient compléter cet ensemble, offrant des espaces extérieurs rares et recherchés en hypercentre.
Les atouts majeurs :
✔ Immeuble classé Bâtiment de France
✔ Emplacement exceptionnel en plein centre historique de Clermont-Ferrand
✔ Vendu entièrement meublé
✔ Exploitation actuelle en location saisonnière
✔ Ascenseur desservant tous les niveaux
✔ Escalier remarquable en pierre de Volvic
✔ Trois terrasses
✔ Deux caves
✔ Deux commerces en rez-de-chaussée
✔ Fort potentiel d’investissement
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de caractère avec une activité locative déjà en place.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé en plein cOEur du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet immeuble de caractère classé Bâtiment de France offre un cadre unique alliant charme de l’ancien, prestations rares et fort potentiel d’exploitation.
D’une surface d’environ 164 m², ce bien est vendu entièrement meublé et est actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, permettant à son futur acquéreur de reprendre une activité immédiatement opérationnelle.
L’immeuble bénéficie de prestations remarquables, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, un magnifique escalier en pierre de Volvic, ainsi que trois terrasses, véritables atouts en plein centre-ville.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Une entrée desservant l’ensemble de l’immeuble.
Un superbe escalier en pierre de Volvic.
Un ascenseur desservant tous les étages.
Deux boutiques offrant un potentiel locatif complémentaire.
Deux caves apportant des espaces de stockage supplémentaires.
Premier niveau :
Une chambre avec salle de bains et WC.
Un studio indépendant avec accès privatif comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Deuxième niveau :
Un salon-séjour spacieux et très lumineux.
Une chambre avec salle d’eau privative.
Un WC indépendant.
Troisième niveau :
Une chambre avec salle d’eau et WC.
Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse.
Quatrième niveau :
Une chambre avec salle d’eau et WC.
Accès à une seconde terrasse.
Une troisième terrasse vient compléter cet ensemble, offrant des espaces extérieurs rares et recherchés en hypercentre.
Les atouts majeurs :
✔ Immeuble classé Bâtiment de France
✔ Emplacement exceptionnel en plein centre historique de Clermont-Ferrand
✔ Vendu entièrement meublé
✔ Exploitation actuelle en location saisonnière
✔ Ascenseur desservant tous les niveaux
✔ Escalier remarquable en pierre de Volvic
✔ Trois terrasses
✔ Deux caves
✔ Deux commerces en rez-de-chaussée
✔ Fort potentiel d’investissement
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de caractère avec une activité locative déjà en place.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Amandine Andrianada offers: For sale – Character building classified as Bâtiment de France with elevator, terraces, and shops in the heart of Clermont-Ferrand
Located in the very center of Clermont-Ferrand, this character building classified as Bâtiment de France offers a unique setting combining old-world charm, rare features, and strong operational potential.
With an area of approximately 164 m², this property is sold fully furnished and is currently operated as a seasonal rental of the Airbnb type, allowing its future owner to take over an immediately operational business.
The building boasts remarkable features, including an elevator serving all levels, a magnificent Volvic stone staircase, and three terraces, true assets in the city center.
Property layout:
Ground floor:
- An entrance serving the entire building.
- A superb Volvic stone staircase.
- An elevator serving all floors.
- Two shops offering additional rental potential.
- Two cellars providing extra storage space.
First level:
- A bedroom with bathroom and WC.
- An independent studio with private access, including a fitted and equipped kitchen and a shower room with WC.
Second level:
- A spacious and very bright living room.
- A bedroom with private shower room.
- A separate WC.
Third level:
- A bedroom with shower room and WC.
- A fitted and equipped kitchen with access to a terrace.
Fourth level:
- A bedroom with shower room and WC.
- Access to a second terrace.
A third terrace completes this ensemble, offering rare and sought-after outdoor spaces in the city center.
Key advantages:
✔ Building classified as Bâtiment de France
✔ Exceptional location in the historic center of Clermont-Ferrand
✔ Sold fully furnished
✔ Currently operated as a seasonal rental
✔ Elevator serving all levels
✔ Remarkable Volvic stone staircase
✔ Three terraces
✔ Two cellars
✔ Two shops on the ground floor
✔ Strong investment potential
A rare property on the market, ideal for an investor looking to acquire a character building with an existing rental activity.
Contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Andrianada, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CLERMONT FERRAND under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the very center of Clermont-Ferrand, this character building classified as Bâtiment de France offers a unique setting combining old-world charm, rare features, and strong operational potential.
With an area of approximately 164 m², this property is sold fully furnished and is currently operated as a seasonal rental of the Airbnb type, allowing its future owner to take over an immediately operational business.
The building boasts remarkable features, including an elevator serving all levels, a magnificent Volvic stone staircase, and three terraces, true assets in the city center.
Property layout:
Ground floor:
- An entrance serving the entire building.
- A superb Volvic stone staircase.
- An elevator serving all floors.
- Two shops offering additional rental potential.
- Two cellars providing extra storage space.
First level:
- A bedroom with bathroom and WC.
- An independent studio with private access, including a fitted and equipped kitchen and a shower room with WC.
Second level:
- A spacious and very bright living room.
- A bedroom with private shower room.
- A separate WC.
Third level:
- A bedroom with shower room and WC.
- A fitted and equipped kitchen with access to a terrace.
Fourth level:
- A bedroom with shower room and WC.
- Access to a second terrace.
A third terrace completes this ensemble, offering rare and sought-after outdoor spaces in the city center.
Key advantages:
✔ Building classified as Bâtiment de France
✔ Exceptional location in the historic center of Clermont-Ferrand
✔ Sold fully furnished
✔ Currently operated as a seasonal rental
✔ Elevator serving all levels
✔ Remarkable Volvic stone staircase
✔ Three terraces
✔ Two cellars
✔ Two shops on the ground floor
✔ Strong investment potential
A rare property on the market, ideal for an investor looking to acquire a character building with an existing rental activity.
Contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Andrianada, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CLERMONT FERRAND under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$545
Caractéristiques
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Ballainvilliers, Clermont-Ferrand, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 15
Référence de l’annonce
2071980
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