Maison Familiale Restaurée Par Architecte À Vendre Clamart (92140)

Sous accord Belles-Adresses
Exclusivité - Belles-Adresses - Exceptionnelle, à Clamart à seulement un quart d’heure de Paris, sur les hauteurs d’Issy les Moulineaux, à l’abri des regards, cette superbe maison familiale a été entièrement restaurée par un architecte. Délicieux mélange de pierre, de boiseries noires, de parquet, de béton, de moulures et de cheminées, tout a été repensé autour de la lumière, du volume et des espaces extérieurs. On pourrait presque croire que le splendide jardin paysager, sans voisins, se jette dans le salon. Très fonctionnel, son agencement est parfait : - Au rez-de-chaussée, l’espace de réception : entrée, toilettes invités, immense salon avec cuisine ouverte entièrement équipée - Au premier étage, l’espace enfants : avec trois chambres, un grand dressing, une salle de douche et un WC - Au deuxième étage, l’espace parental : une chambre principale, un dressing, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC - Au sous-sol, l’espace bonus, celle dont tout le monde rêve à Paris : une grande pièce supplémentaire idéale pour une chambre d’adolescent (ou pour un au pair), une chambre familiale, une salle de télévision, salle de jeux, studio de musique, chambre d’amis, bureau...), une spacieuse buanderie, un cellier, et en contrebas, une belle cave à vin. - Un grand garage. Les avantages : - Au calme tout en étant proche de tout (situation résidentielle très recherchée car proche des écoles, des commerces, de la gare, et bientôt du métro) - Jardin sans voisins en vis-à-vis - Inondé de lumière - En parfait état - Aménagement optimisé - Cinq chambres - Un grand garage. L’environnement : Pour ceux qui ne connaissent pas Clamart, c’est une grande ville verte qui est à la fois : - Très proche de Paris (15 minutes de Paris Ouest) et adjacente à Issy les Moulineaux - Avec un environnement familial grâce à ses nombreuses bonnes écoles (de la maternelle au lycée) - Deux centres commerciaux, un marché couvert et de bons restaurants - Une gare avec accès direct à Montparnasse et bientôt un métro desservant La Défense - Une forêt - Des équipements sportifs très développés (stade, nombreux courts de tennis, grande piscine) - Un centre hospitalier Un véritable havre de paix Au calme aux portes de Paris, cette superbe maison vous permettra d’offrir un cadre privilégié à vos enfants et d’accueillir vos nombreux amis... Coup de cœur absolu ! 1 685 000 euros d’honoraires d’agence inclus, soit 1 650 000 euros nets vendeurs et seulement 2,15 % d’honoraires, soit 35 000 euros à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/