$631,022
Appartement Clamart
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 681 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Keller Williams Rive Gauche vous propose à Clamart, dans le quartier résidentiel Galvents-Corby, un appartement 3 pièces de 63,25 m² bénéficiant d’un balcon exposé plein Sud, au sein d’une résidence confidentielle de seulement 18 logements.Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. Son balcon prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur, tandis que son expo
Keller Williams Rive Gauche offers you in Clamart, in the residential Galvents-Corby neighborhood, a 3-room apartment of 63.25 m² with a south-facing balcony, located in an exclusive residence of only 18 units. Situated on the 2nd floor, this apartment provides a bright and pleasant living environment. Its balcony naturally extends the living room outdoors, while the south exposure ensures beautif
Keller Williams Rive Gauche vous propose à Clamart, dans le quartier résidentiel Galvents-Corby, un appartement 3 pièces de 63,25 m² bénéficiant d’un balcon exposé plein Sud, au sein d’une résidence confidentielle de seulement 18 logements.Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. Son balcon prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur, tandis que son exposition plein Sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Conforme aux normes PMR, il bénéficie également de frais de notaire réduits.L’espace de vie s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m², offrant un volume particulièrement généreux pour un appartement de cette catégorie. La cuisine reste à aménager afin de permettre à chacun de personnaliser pleinement son espace de vie.L’espace nuit accueille deux chambres et une salle de bains avec WC. Son plan particulièrement bien conçu offre une circulation fluide et un quotidien confortable.Les prestations sont à la hauteur de la résidence : chauffage au sol par pompe à chaleur, grandes baies vitrées, résidence sécurisée et matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité.Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement et un emplacement dédié aux deux-roues en sous-sol complètent ce bien.Les familles apprécieront un environnement pratique et recherché :- Tramway T6 André-Malraux à 8 minutes à pied- Centre-ville de Clamart, son marché et ses rues commerçantes à 12 minutes à pied- Supermarché, boulangerie et pharmacie au pied de la résidence- Groupe scolaire Jean Monnet (maternelle et élémentaire) à 7 minutes à pied- Collège Maison Blanche à 7 minutes à pied- Lycée Jacques Monod à 15 minutes à pied- Forêt de Meudon à 5 minutes en voitureBien non soumis au DPE.Un appartement lumineux, offrant une belle pièce de vie ouverte sur un agréable balcon plein Sud, dans un environnement calme et résidentiel.Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 535 372 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 575 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913425344
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Keller Williams Rive Gauche offers you in Clamart, in the residential Galvents-Corby neighborhood, a 3-room apartment of 63.25 m² with a south-facing balcony, located in an exclusive residence of only 18 units. Situated on the 2nd floor, this apartment provides a bright and pleasant living environment. Its balcony naturally extends the living room outdoors, while the south exposure ensures beautiful natural light throughout the day. Compliant with PMR standards, it also benefits from reduced notary fees.
The living area is organized around a living room with an open kitchen of over 31 m², offering a particularly generous space for an apartment of this category. The kitchen is yet to be fitted, allowing each owner to fully personalize their living space. The sleeping area includes two bedrooms and a bathroom with a toilet. Its well-designed layout offers smooth circulation and comfortable daily living.
The features match the quality of the residence:
- Underfloor heating by heat pump
- Large bay windows
- Secure residence
- Materials selected for quality and durability
A cellar, two parking spaces, and a dedicated underground spot for two-wheelers complete this property.
Families will appreciate a practical and sought-after environment:
- Tramway T6 André-Malraux station 8 minutes on foot
- Clamart town center, its market, and shopping streets 12 minutes on foot
- Supermarket, bakery, and pharmacy at the foot of the residence
- Jean Monnet school group (kindergarten and elementary) 7 minutes on foot
- Maison Blanche middle school 7 minutes on foot
- Jacques Monod high school 15 minutes on foot
- Meudon forest 5 minutes by car
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). A bright apartment offering a beautiful living room open to a pleasant south-facing balcony, in a quiet and residential environment.
Fees included: 2.2% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €535,372. In a co-ownership of 69 lots. Average share of the provisional budget: €1,575/year. No ongoing legal proceedings. Not subject to DPE.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW RIVE GAUCHE advisor: Emmanuelle ESCALERE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 913425344
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The living area is organized around a living room with an open kitchen of over 31 m², offering a particularly generous space for an apartment of this category. The kitchen is yet to be fitted, allowing each owner to fully personalize their living space. The sleeping area includes two bedrooms and a bathroom with a toilet. Its well-designed layout offers smooth circulation and comfortable daily living.
The features match the quality of the residence:
- Underfloor heating by heat pump
- Large bay windows
- Secure residence
- Materials selected for quality and durability
A cellar, two parking spaces, and a dedicated underground spot for two-wheelers complete this property.
Families will appreciate a practical and sought-after environment:
- Tramway T6 André-Malraux station 8 minutes on foot
- Clamart town center, its market, and shopping streets 12 minutes on foot
- Supermarket, bakery, and pharmacy at the foot of the residence
- Jean Monnet school group (kindergarten and elementary) 7 minutes on foot
- Maison Blanche middle school 7 minutes on foot
- Jacques Monod high school 15 minutes on foot
- Meudon forest 5 minutes by car
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). A bright apartment offering a beautiful living room open to a pleasant south-facing balcony, in a quiet and residential environment.
Fees included: 2.2% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €535,372. In a co-ownership of 69 lots. Average share of the provisional budget: €1,575/year. No ongoing legal proceedings. Not subject to DPE.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW RIVE GAUCHE advisor: Emmanuelle ESCALERE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 913425344
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
2029
-
Prix/pied²
$926
Caractéristiques
- Cuisine ouverte
- Plan d’étage 2D
- Stationnement
- Balcon
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Clamart, Jardin Parisien, France
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Référence de l’annonce
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