Maison Rurale à Città Della Pieve

Città della Pieve, hameau exclusif et charmant d’environ 1 800 m² avec deux piscines, entouré d’un terrain d’environ 73 hectares.

Descriptif :
Au cœur de la campagne ombrienne, à la frontière avec la Toscane, se trouve un ancien hameau du XIVe siècle qui raconte des histoires de détente, d’excitation et de vues infinies. Entouré de quelque 73 hectares de nature préservée, comprenant des oliveraies, des forêts de chênes et des sentiers privés, ce complexe exclusif est une véritable oasis pour ceux qui recherchent beauté, authenticité et confort intemporel. Trois fermes protègent un total de 25 chambres, 17 salles de bains et 11 espaces de vie. Deux fermes d’environ 340 mètres carrés chacune ont été divisées en cinq et quatre appartements indépendants et rénovées selon la tradition ombrienne, avec poutres apparentes, sols en terre cuite et cheminées confortables. Le troisième bâtiment, récemment rénové, est réparti sur trois niveaux pour un total d’environ 620 mètres carrés, avec un équilibre parfait entre des éléments historiques et un langage architectural plus contemporain. Toutes les unités sont indépendantes et entièrement équipées, idéales pour accueillir les clients en quête de tranquillité et de beauté. Le hameau propose une expérience unique qui va au-delà du séjour : un sauna finlandais, un sauna infrarouge, deux bars et une discothèque constituent le cadre idéal pour des événements privés et des moments de partage. Il y a également une cuisine professionnelle pour répondre aux besoins les plus fins, parfaite pour les fêtes ou les retraites exclusives. La propriété est complétée par un hangar d’environ 500 mètres carrés, un bâtiment secondaire à rénover d’environ 140 mètres carrés et une charmante petite église.

Espaces extérieurs :
La propriété comprend un terrain d’environ 73 hectares, comprenant 260 oliviers, une forêt et des chênes centenaires, ainsi que deux piscines qui accueillent ses hôtes pour offrir des moments de détente uniques. Cette charmante propriété comprend des routes intérieures privées reliant tous les bâtiments, de splendides vues panoramiques, un espace barbecue, des fours à bois typiques et un parking extérieur privé.

État et finitions :
Les structures conservent leur charme d’origine : façades en pierre et en brique, plafonds traditionnels avec poutres apparentes, finitions chaudes et élégantes reflétant le style rural de l’Ombrie, complétées par des systèmes modernes et efficaces pour un confort de vie supérieur.

Utilisations potentielles : Cette propriété se prête parfaitement à un usage réceptif haut de gamme et à une résidence privée exceptionnelle, où vivre une existence lente au cœur de l’Italie la plus authentique. Un coin du monde où le temps s’arrête et où chaque détail raconte une histoire.

Situation : Bien relié à des destinations emblématiques telles que Pérouse, Assise, Cortone, Montepulciano, Sienne et Florence, l’établissement est également facilement accessible depuis Rome. La proximité de la sortie d’autoroute garantit l’accessibilité sans pour autant sacrifier le calme de la campagne.