Maison Rurale à Città Della Pieve

Ferme de plus de 800 m² divisée en plusieurs dépendances avec piscine, parc et restaurant.
Descriptif :
La propriété située dans une zone de campagne extrêmement calme et panoramique de la municipalité de Città della Pieve est structurée comme un ensemble de 4 structures en pierre divisées en un total de 9 appartements et un restaurant. Les appartements disposent d’un total de 11 chambres avec salle de bains et salon avec kitchenette. Ils présentent des éléments rustiques classiques tels que de vieux sols en terre cuite et de beaux plafonds avec des poutres apparentes et des carreaux en terre cuite. Le restaurant d’environ 400 m² comprend un grand hall, une cuisine professionnelle, des salles de bains, un débarras et une belle véranda pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts. En conclusion, la propriété est la piscine, située dans un espace relaxant du jardin.
Dépendances :
Outre les différentes dépendances qui composent la propriété, il y a également un local technique et une grande cabane qui fait le tour du restaurant.
État et finitions :
L’établissement a été entièrement rénové au début des années 2000. Les façades des fermes sont toutes en vieille pierre, de même que dans les intérieurs, les matériaux d’origine tels que la terre cuite pour les sols et les poutres en bois aux plafonds ont été conservés. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au GPL, par l’alimentation en eau par le réseau d’aqueduc municipal, ainsi que par un réservoir de collecte d’eau pour l’irrigation extérieure.
Espace extérieur :
L’établissement possède un jardin bien entretenu et un parc totalisant près de 11 hectares. Un petit ruisseau traverse le terrain, qui est en partie boisé et en partie divisé entre terres arables, pâturages et oliveraies.
Utilisations potentielles
La propriété se prête parfaitement aux activités d’accueil avec un bon nombre de chambres et des équipements idéaux pour accueillir les touristes dans un quartier calme mais facilement accessible. Elle peut également être excellente comme première ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent une ferme historique à la campagne sans vouloir rester trop isolés des centres de la région.
Emplacement et style de vie
Située entre l’Ombrie et la Toscane, la propriété est située dans un quartier calme et champêtre, bien relié à la route principale par une route goudronnée et à quelques minutes du centre le plus proche où vous trouverez tous les services quotidiens utiles. L’établissement est situé dans le contexte unique de la campagne toscane et ombrienne, deux régions offrant des possibilités touristiques exceptionnelles. Proche de la liaison routière vers l’A1 et de la gare avec des liaisons directes vers Rome et Florence, l’établissement compte également sur la proximité en 20 minutes environ des centres de San Casciano dei Bagni et Cetona.