Maison Rurale à Città Della Pieve

Ferme panoramique à Città di Città della Pieve.
Située dans la belle Ombrie, plus précisément à Città della Pieve, dans une position panoramique et surélevée, cette ferme, divisée en une maison principale et une annexe, offre une vue unique et une intimité.
DESCRIPTION
La ferme principale, d’environ 200 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, accessible par un porche offrant une vue à couper le souffle, nous nous trouvons dans un grand salon, très lumineux, avec une ancienne cheminée typique. À côté du salon, nous trouvons une chambre double, une buanderie, une salle de bains et une cuisine avec tous les ustensiles.
En montant au deuxième étage, nous nous trouvons dans le deuxième salon, très grand et lumineux, relié respectivement à la salle de stockage, à la chambre principale et à une salle de bains. Nous trouvons à l’extérieur du deuxième étage une loggia qui, grâce à l’escalier exclusif, peut être utilisée comme entrée indépendante.
DÉPENDANCE N°1
À côté de la maison principale, nous trouvons la première annexe. Utilisée par l’I.A.P., elle est également disposée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une kitchenette, une salle de bains de service, un salon et une chambre simple. En montant au premier étage, nous avons la terrasse donnant sur toute la vallée et une grande chambre double.
DÉPENDANCE N°2
Enfin, à 30 m de la ferme principale, cette dernière annexe d’environ 50 m² est de plain-pied, avec un grand salon, une chambre double, une salle de bains et un fonds. Dans cette annexe se trouve également une kitchenette, ce qui la rend complètement indépendante de la ferme principale.
ESPACES EXTÉRIEURS.
L’Agriturismo Colle Verde possède une petite ferme équine, notamment des chevaux et des ânes.
Grâce à ce dernier, il est possible de s’adonner à une excursion unique à bord d’un buggy, pour vivre une journée inoubliable.
En outre, la propriété dispose de 10 ha, divisés en vignobles, oliveraies, zones boisées et terres arables.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété est actuellement utilisée comme centre d’hébergement et fait donc l’objet d’un entretien constant.
Il est donc en excellent état et ne nécessite aucune intervention.
POTENTIEL D’UTILISATION
L’activité réceptive bien établie bénéficie d’une clientèle nombreuse et fidèle. Par conséquent, il est possible de poursuivre l’exploitation de l’entreprise ou de permuter l’utilisation à des fins résidentielles.
De même, avec la ferme d’élevage, au cas où vous ne voudriez pas poursuivre cette activité, le propriétaire actuel se chargerait de retirer cette dernière de la propriété.
EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE
La propriété est située dans la municipalité de Città della Pieve, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de l’Ombrie.
Situé à seulement 13 km de la sortie d’autoroute Chiusi - Chianciano Terme, il est donc facilement accessible depuis des villes telles que Rome et Florence.
De plus, à quelques dizaines de kilomètres, nous trouvons les principales villes de l’Ombrie, telles que Pérouse, Assise, Città di Castello, Gubbio, etc.