Podere Toscano

Le Podere Toscano est situé dans un lieu de paix et de sérénité. La propriété est située dans une position privilégiée, avec une vue panoramique sur les collines verdoyantes et les oliveraies qui caractérisent la région. L’établissement se compose d’une ferme principale répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine et une salle à manger, une chambre et une salle de bain. En montant au premier étage, nous avons un grand salon, 2 chambres et une salle de bain. Enfin, au deuxième et dernier étage, nous trouvons 2 chambres et une salle de bain. La deuxième ferme est divisée en 6 appartements indépendants, tous composés d’un salon - kitchenette, d’une cuisine et d’une salle de bain. Un grand jardin verdoyant agrémenté de plantes indigènes entoure la propriété et abrite une remarquable piscine panoramique. Les terres concernées sont d’environ 18 hectares et comprennent des terres arables, des forêts, des pâturages et une oliveraie avec environ 1 200 oliviers en production.
La propriété est alimentée en gaz GPL, par aqueduc et connectée à l’électricité. Connexion Internet présente.
L’établissement a été restauré en 2003. À l’extérieur, elle présente des façades en pierre, tandis qu’à l’intérieur, il y a des sols et des plafonds en terre cuite avec des poutres en bois et des carreaux apparents. Cette propriété offre beaucoup de potentiel, à la fois en tant que résidence privée pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’intimité, et en tant qu’investissement immobilier pour ceux qui souhaitent démarrer une activité agrotouristique. Sa position stratégique en fait également un point de départ idéal pour explorer les beautés naturelles et culturelles de l’Ombrie. La propriété est située dans la magnifique campagne de Città della Pieve dans une position idéale, entourée de verdure, à 450 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec un accès pratique par 1,3 km de chemin de terre à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. L’aéroport de Pérouse est à environ 50 km, l’aéroport de Florence à environ 110 km, l’aéroport de Rome — Ciampino à environ 160 km, l’aéroport de Rome — Fiumicino (environ 190 km). Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un réel intérêt pour le bien.
La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique.