$573,275
Cholet Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,830 Sqft
- 7,320 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Maison d’Architecte de 170m2 sur un terrain de 690 m2Nouveau, à Cholet, très belle réalisationIdéalement située, cette maison de plain pied, neuve, moderne, orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne et à qqles minutes des services et commerces, vous attend.Elle se compose d’ un hall d’entrée ouvrant sur une très grande pièce de vie lumineuse de 68m2 !!!, offrant de beaux espaces
Architect-designed 170m2 house on a 690m2 plot
New, in Cholet, very beautiful construction
Ideally located, this single-story, new, modern house faces due south, offering an unobstructed view of the countryside and is just minutes from services and shops.
It features an entrance hall opening onto a very large, bright living area of 68m2, with spacious zones for living room, dining, and
New, in Cholet, very beautiful construction
Ideally located, this single-story, new, modern house faces due south, offering an unobstructed view of the countryside and is just minutes from services and shops.
It features an entrance hall opening onto a very large, bright living area of 68m2, with spacious zones for living room, dining, and
Maison d’Architecte de 170m2 sur un terrain de 690 m2Nouveau, à Cholet, très belle réalisationIdéalement située, cette maison de plain pied, neuve, moderne, orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne et à qqles minutes des services et commerces, vous attend.Elle se compose d’ un hall d’entrée ouvrant sur une très grande pièce de vie lumineuse de 68m2 !!!, offrant de beaux espaces : salon, séjour et cuisine pour recevoir du monde,; Coté nuit, deux volumes séparés, le 1er : la suite parentale comprenant une chambre, un dressing et sa salle d’eau privative (compris un wc )soit 26m2, et le 2ème volume : 3 chambres de 12m2, une grande salle de bain ( baignoire et douche ) et un wc principal indépendant, le tout distribué par un dégagement.Coté annexes, une vraie arrière cuisine/lingerie de 11m2 avec un accès au garage; un garage traversant de 38m2En extérieur , un terrain plat , bien clôturé, piscinable , prêt pour vos futurs aménagements; un passage latéral permet un accès au jardin afin de ne pas passer par la maison;qqles infos :chauffage aérothermie /plancher chauffant.dpe A/Agaranties décennales : ouinormes pmr : ouipiscinable : ouivisiophonecaméra ip.......Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Architect-designed 170m2 house on a 690m2 plot
New, in Cholet, very beautiful construction
Ideally located, this single-story, new, modern house faces due south, offering an unobstructed view of the countryside and is just minutes from services and shops.
It features an entrance hall opening onto a very large, bright living area of 68m2, with spacious zones for living room, dining, and kitchen—perfect for entertaining.
Sleeping area is divided into two sections:
- The first: a master suite including a bedroom, a dressing room, and a private bathroom with shower and toilet, totaling 26m2.
- The second: three 12m2 bedrooms, a large bathroom with bathtub and shower, and a separate main toilet, all connected by a hallway.
Additional spaces include:
- A true utility/laundry room of 11m2 with access to the garage.
- A 38m2 through garage.
Outside, the flat, well-fenced plot is suitable for a pool and ready for your future landscaping.
A side passage allows garden access without going through the house.
Additional info:
- Aerothermal heating / underfloor heating
- Decennial guarantees: yes
- PMR standards: yes
- Pool possible: yes
- Video intercom
- IP camera
Fees included: 2.89% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €485,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €590 and €870 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New, in Cholet, very beautiful construction
Ideally located, this single-story, new, modern house faces due south, offering an unobstructed view of the countryside and is just minutes from services and shops.
It features an entrance hall opening onto a very large, bright living area of 68m2, with spacious zones for living room, dining, and kitchen—perfect for entertaining.
Sleeping area is divided into two sections:
- The first: a master suite including a bedroom, a dressing room, and a private bathroom with shower and toilet, totaling 26m2.
- The second: three 12m2 bedrooms, a large bathroom with bathtub and shower, and a separate main toilet, all connected by a hallway.
Additional spaces include:
- A true utility/laundry room of 11m2 with access to the garage.
- A 38m2 through garage.
Outside, the flat, well-fenced plot is suitable for a pool and ready for your future landscaping.
A side passage allows garden access without going through the house.
Additional info:
- Aerothermal heating / underfloor heating
- Decennial guarantees: yes
- PMR standards: yes
- Pool possible: yes
- Video intercom
- IP camera
Fees included: 2.89% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €485,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €590 and €870 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$313
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
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Cholet, Libération, France
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Prix par sqft
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