$601,178
Maison De Cholet
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,927 Sqft
- Mis à jour: Mai 31
À propos de la propriété
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Sélection Ô COEUR DE L’IMMOÀ Vendre – Pavillon Indépendant 180 m² – Quartier Prisé de CholetSitué dans un quartier recherché de Cholet, ce pavillon indépendant de 180 m², construit en 2005, offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1 200 m².Agencement fonctionnel et confortable • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour-salon lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte
Ô COEUR DE L’IMMO Selection
For Sale – Detached House 180 m² – Sought-After Neighborhood in Cholet
Located in a desirable area of Cholet, this detached house of 180 m², built in 2005, offers spacious rooms and great potential on a plot of over 1,200 m².
Functional and comfortable layout:
• Ground floor: entrance hall, bright living room with wood stove, open kitchen, one
For Sale – Detached House 180 m² – Sought-After Neighborhood in Cholet
Located in a desirable area of Cholet, this detached house of 180 m², built in 2005, offers spacious rooms and great potential on a plot of over 1,200 m².
Functional and comfortable layout:
• Ground floor: entrance hall, bright living room with wood stove, open kitchen, one
Sélection Ô COEUR DE L’IMMOÀ Vendre – Pavillon Indépendant 180 m² – Quartier Prisé de CholetSitué dans un quartier recherché de Cholet, ce pavillon indépendant de 180 m², construit en 2005, offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1 200 m².Agencement fonctionnel et confortable • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour-salon lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain, lingerie et toilettes. • Étage : palier desservant 4 chambres, une salle d’eau et toilettes.Des atouts indéniables • Double garage : un premier de 26 m², un second de 75 m² pouvant accueillir un camping-car. • Espaces extérieurs : terrasse exposée sud-ouest, piscine chauffée (2008), jacuzzi et jardin clos et paysager. • Équipements : portail motorisé et chaudière gaz (2019), panneaux solaires, aspiration centralisée.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.Une opportunité à ne pas manquer !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de ..– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMOPrix honoraires inclus soit 4,10% et à la charge de l’acquéreurPrix Net vendeur : 500000€Honoraire agence : 20500€Référence annonce : 1589RBDate de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 16777215 : entre 1620.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012017000021347
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Ô COEUR DE L’IMMO Selection
For Sale – Detached House 180 m² – Sought-After Neighborhood in Cholet
Located in a desirable area of Cholet, this detached house of 180 m², built in 2005, offers spacious rooms and great potential on a plot of over 1,200 m².
Functional and comfortable layout:
• Ground floor: entrance hall, bright living room with wood stove, open kitchen, one bedroom, bathroom, laundry room, and toilet.
• Upper floor: landing serving 4 bedrooms, a shower room, and toilet.
Undeniable assets:
• Double garage: one of 26 m², a second of 75 m² capable of accommodating a camper van.
• Outdoor spaces: southwest-facing terrace, heated pool (2008), jacuzzi, and enclosed landscaped garden.
• Equipment: motorized gate and gas boiler (2019), solar panels, central vacuum system.
Some refreshing work is needed to reveal the full potential of this house. An opportunity not to be missed!
For more information or to arrange a visit, contact us now.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ô COEUR DE L’IMMO, registered with the RCS of ANGERS under number [hidden information], on behalf of .. – AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Price including fees: 4.10%, payable by the buyer
Net seller price: €500,000
Agency fees: €20,500
Listing reference: 1589RB
Date of energy diagnosis: 02/05/2025
Energy display information for this property: ENERGY class C index 109 and CLIMATE class C index 16.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,620 and €2,270 per year.
Average energy prices indexed over the years (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Fees included of 4.1% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €500,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,620.00 and €2,270.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card CPI85012017000021347
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Located in a desirable area of Cholet, this detached house of 180 m², built in 2005, offers spacious rooms and great potential on a plot of over 1,200 m².
Functional and comfortable layout:
• Ground floor: entrance hall, bright living room with wood stove, open kitchen, one bedroom, bathroom, laundry room, and toilet.
• Upper floor: landing serving 4 bedrooms, a shower room, and toilet.
Undeniable assets:
• Double garage: one of 26 m², a second of 75 m² capable of accommodating a camper van.
• Outdoor spaces: southwest-facing terrace, heated pool (2008), jacuzzi, and enclosed landscaped garden.
• Equipment: motorized gate and gas boiler (2019), solar panels, central vacuum system.
Some refreshing work is needed to reveal the full potential of this house. An opportunity not to be missed!
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Price including fees: 4.10%, payable by the buyer
Net seller price: €500,000
Agency fees: €20,500
Listing reference: 1589RB
Date of energy diagnosis: 02/05/2025
Energy display information for this property: ENERGY class C index 109 and CLIMATE class C index 16.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,620 and €2,270 per year.
Average energy prices indexed over the years (subscriptions included).
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Fees included of 4.1% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €500,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,620.00 and €2,270.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$312
-
Consommation
C
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Quartier Prisé de Cholet, Cholet, 49300, France
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Dernière mise à jour
Mai 31
Première mise en ligne
Feb 28
Référence de l’annonce
VM3734-OCOEURDELIMMO
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