$680,440
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 9 Chambres
- 3 SdB
- 1,690 Sqft
- 4,328 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Maxime Ratnam vous propose:
MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN – GONDOLES NORD, CHOISY-LE-ROI
Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Choisy-le-Roi, au cOEur des Gondoles Nord, découvrez cette maison individuelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie rare avec son terrain arboré d’environ 4
MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN – GONDOLES NORD, CHOISY-LE-ROI
Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Choisy-le-Roi, au cOEur des Gondoles Nord, découvrez cette maison individuelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie rare avec son terrain arboré d’environ 4
iad France - Maxime Ratnam offers you: INDEPENDENT HOUSE WITH LARGE GARDEN – GONDOLES NORD, CHOISY-LE-ROI What if your next home finally checked all the boxes? In one of the most sought-after areas of Choisy-le-Roi, in the heart of Gondoles Nord, discover this detached house offering a rare living environment with its wooded plot of approximately 402 m². Behind its discreet facade, you will find a
iad France - Maxime Ratnam vous propose:
MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN – GONDOLES NORD, CHOISY-LE-ROI
Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Choisy-le-Roi, au cOEur des Gondoles Nord, découvrez cette maison individuelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie rare avec son terrain arboré d’environ 402 m².
Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une maison lumineuse, exposée plein Sud, parfaitement entretenue, dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir.
Développant environ 158 m² habitables, elle se compose de :
• 10 pièces dont 9 chambres
• Une organisation sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et rez-de-jardin)
• 3 salles d’eau et 3 WC, répartis sur les 3 niveaux
Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 19 m², avec cuisine, salle d’eau et WC. Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle à domicile.
Agencement actuel :
• Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC
Possibilité de créer une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, en ouvrant une ou deux cloisons
• 1er étage :
4 chambres, salle d’eau et WC
Possibilité de réorganiser l’espace afin de créer 2 grandes chambres plus confortables
• Rez-de-jardin :
3 chambres, une salle d’eau et WC
Les atouts qui font la différence :
• Maison non mitoyenne
• Terrain d’environ 402 m², arboré et sans vis-à-vis direct
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
• Exposition plein Sud, très belle luminosité
• Maison saine et entretenue, sans travaux à prévoir
• Volumes rares sur le secteur
• Studio indépendant
• Quartier résidentiel calme et recherché
Côté localisation :
• Gare RER C Choisy-le-Roi accessible en environ 12 minutes à pied (accès rapide à Paris)
• Proximité RER D Créteil Pompadour
• Écoles et commerces à proximité
• Accès rapide au TVM
Une maison avec du volume, un extérieur et un cadre de vie recherché.
Une visite suffit pour en apprécier tout le potentiel.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN – GONDOLES NORD, CHOISY-LE-ROI
Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Choisy-le-Roi, au cOEur des Gondoles Nord, découvrez cette maison individuelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie rare avec son terrain arboré d’environ 402 m².
Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une maison lumineuse, exposée plein Sud, parfaitement entretenue, dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir.
Développant environ 158 m² habitables, elle se compose de :
• 10 pièces dont 9 chambres
• Une organisation sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et rez-de-jardin)
• 3 salles d’eau et 3 WC, répartis sur les 3 niveaux
Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 19 m², avec cuisine, salle d’eau et WC. Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle à domicile.
Agencement actuel :
• Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC
Possibilité de créer une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, en ouvrant une ou deux cloisons
• 1er étage :
4 chambres, salle d’eau et WC
Possibilité de réorganiser l’espace afin de créer 2 grandes chambres plus confortables
• Rez-de-jardin :
3 chambres, une salle d’eau et WC
Les atouts qui font la différence :
• Maison non mitoyenne
• Terrain d’environ 402 m², arboré et sans vis-à-vis direct
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
• Exposition plein Sud, très belle luminosité
• Maison saine et entretenue, sans travaux à prévoir
• Volumes rares sur le secteur
• Studio indépendant
• Quartier résidentiel calme et recherché
Côté localisation :
• Gare RER C Choisy-le-Roi accessible en environ 12 minutes à pied (accès rapide à Paris)
• Proximité RER D Créteil Pompadour
• Écoles et commerces à proximité
• Accès rapide au TVM
Une maison avec du volume, un extérieur et un cadre de vie recherché.
Une visite suffit pour en apprécier tout le potentiel.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maxime Ratnam offers you: INDEPENDENT HOUSE WITH LARGE GARDEN – GONDOLES NORD, CHOISY-LE-ROI What if your next home finally checked all the boxes? In one of the most sought-after areas of Choisy-le-Roi, in the heart of Gondoles Nord, discover this detached house offering a rare living environment with its wooded plot of approximately 402 m². Behind its discreet facade, you will find a bright, south-facing, well-maintained house where you can move in immediately, with no work needed. With about 158 m² of living space, it consists of: • 10 rooms including 9 bedrooms • Layout over 3 levels (ground floor, first floor, and garden level) • 3 bathrooms and 3 toilets, spread across the 3 levels A real asset completes the property: an independent studio of about 19 m², with kitchen, bathroom, and toilet. Ideal for a teenager, a home office, or a professional activity at home. Current layout: • Ground floor: Entrance, kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, and toilet Possibility to create a large living area with living and dining rooms by opening one or two partitions • First floor: 4 bedrooms, bathroom, and toilet Possibility to reorganize the space to create 2 larger, more comfortable bedrooms • Garden level: 3 bedrooms, a bathroom, and toilet Key features that make the difference: • Detached house • Approximately 402 m² wooded plot with no direct overlooking neighbors • Possibility to park several vehicles on the property • South-facing exposure, very bright • Healthy and well-maintained house, no work needed • Rare volumes in the area • Independent studio • Quiet and sought-after residential neighborhood Location: • Choisy-le-Roi RER C station accessible in about 12 minutes on foot (quick access to Paris) • Close to RER D Créteil Pompadour • Schools and shops nearby • Quick access to TVM A house with volume, outdoor space, and a sought-after living environment. One visit is enough to appreciate its full potential. Discover it without delay. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 281 and CLIMATE class E index 58. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Maxime Ratnam, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MELUN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1940
-
Prix/pied²
$402
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Gondoles Nord I, Choisy-le-Roi, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 25
Référence de l’annonce
2006818
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