Loft Dans Une Ancienne Cartonnerie

Nichée dans le quartier calme et prisé des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cette ancienne cartonnerie réhabilitée abrite aujourd’hui un loft en duplex de 160 m² à l’esprit résolument contemporain. Véritable lieu de vie singulier, il conjugue architecture industrielle, volumes spectaculaires et lumière omniprésente sous un toit zénithal ouvrant culminant à plus de 5 mètres de hauteur.Au cœur du loft, la pièce de vie de 76 m² déploie des volumes impressionnants. Sa verrière d’atelier partiellement ouvrante diffuse une lumière douce et constante, sublimant chaque détail architectural. Bien plus qu’un séjour, cet espace d’exception est une véritable scène de vie. Son atmosphère accueillante et son plan modulable défient les conventions et permettent d’y dessiner un salon majestueux ainsi qu’une lumineuse salle à manger ouverte sur la terrasse de 15 m². Accessible également depuis la cuisine, elle prolonge naturellement la vie intérieure vers l’extérieur, idéale pour des moments de calme au soleil.La cuisine design, sobre et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis qu’un poêle contemporain et une climatisation réversible assurent un confort parfait en toute saison.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres dotées de portes coulissantes japonaises et chacune dotée d’un dressing intégré, alliant élégance, praticité et sérénité. Une spacieuse salle de bains réunit baignoire et douche à l’italienne dans une atmosphère apaisante. Des toilettes séparées complète ce niveau.L’étage révèle une spectaculaire mezzanine en suspension. Baignée d’une clarté zénithale, elle offre une vue plongeante et inspirante sur la pièce principale. Cet espace libre, véritable toile blanche, se transformera au gré de vos envies : bureau contemplatif, bibliothèque aérienne, salle de sport avec vue, ou encore salle de jeux créatifs. Sous un ciel de verre, la troisième chambre, véritable cochon suspendu et baignée de lumière épouse parfaitement l’esprit atypique de ce loft hors du temps. La copropriété, à taille humaine, séduit par son ambiance conviviale, animée par des espaces communs partagés propices aux échanges et à la détente. Une place de parking couverte et un emplacement moto complètent ce bien.À moins de 10 minutes des commerces, du RER C et des écoles, ce loft atypique marie grandeur, lumière et confort familial avec élégance.Un bien immobilier de prestige, pensé comme un havre de vie inspirant et chaleureux.RER C : 10 minutes à Piedecoles : 8 minutes à piedCommerces : 2 minutes à piedCLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard, indexées aux années [informations cachées] : entre 2 060 et 2 860 (abonnement compris ) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Contact : Angélique PEREZ [informations cachées] - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 CréteilCopropriété de 25 lots - dont 11 lots d’habitation. (Pas de procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agente commerciale - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/