$582,632
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 926 Sqft
- 3,639 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sandrine Torlone vous propose: CHEVILLY-LARUE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – QUARTIER BRETAGNE
Idéalement située au cOEur du secteur prisé ’Bretagne’, cette maison de caractère a bénéficié d’une rénovation intégrale, préservant son élégance d’origine.
Offrant 85 m² de surface sur une parcelle de 338 m², elle propose une distribution atypique et fluide.
Le rez-de-
Idéalement située au cOEur du secteur prisé ’Bretagne’, cette maison de caractère a bénéficié d’une rénovation intégrale, préservant son élégance d’origine.
Offrant 85 m² de surface sur une parcelle de 338 m², elle propose une distribution atypique et fluide.
Le rez-de-
iad France - Sandrine Torlone offers you: CHEVILLY-LARUE – RENOVATED CHARACTER HOUSE – BRETAGNE NEIGHBORHOOD Ideally located in the heart of the sought-after ’Bretagne’ area, this character house has undergone a complete renovation, preserving its original elegance. Offering 85 m² of living space on a 338 m² plot, it features an unusual and fluid layout. The raised ground floor welcomes you into a
iad France - Sandrine Torlone vous propose: CHEVILLY-LARUE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – QUARTIER BRETAGNE
Idéalement située au cOEur du secteur prisé ’Bretagne’, cette maison de caractère a bénéficié d’une rénovation intégrale, préservant son élégance d’origine.
Offrant 85 m² de surface sur une parcelle de 338 m², elle propose une distribution atypique et fluide.
Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille dans une pièce de vie traversante et lumineuse avec une belle cuisine moderne, prolongée par un espace bureau en demi-niveau parfaitement intégré à la continuité du salon.
À l’étage, les deux chambres baignées de lumière s’ouvrent sur une terrasse de 20 m², véritable solarium privatif.
Le niveau inférieur, optimisé avec soin, accueille la salle d’eau contemporaine, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’une pièce modulable selon vos besoins : bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d’amis.
La rénovation soignée de cette maison met en avant ses extérieurs préservés de tout vis-à-vis. Depuis le salon, on accède directement à une vaste terrasse en bois qui surplombe un jardin verdoyant, agrémenté d’un abri de jardin fonctionnel en fond de parcelle. Ce véritable salon d’été, niché au calme absolu, crée un cadre de vie privilégié et promet un véritable coup de cOEur.
L’alliance d’un intérieur aux finitions soignées et de cet espace extérieur définit un lieu de vie d’une rareté exceptionnelle.
L’emplacement est stratégique, à seulement 15 minutes à pied de la station ’Chevilly-Larue’ (Ligne 14 du Métro). Le bien se complète d’un garage, idéal pour le stockage ou les deux-roues.
Cette maison prête à vivre est idéale pour un jeune couple ou une jeune famille en quête d’un lieu de vie atypique, alliant le cachet de l’ancien, des prestations de qualité et une intimité totale aux portes de Paris.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située au cOEur du secteur prisé ’Bretagne’, cette maison de caractère a bénéficié d’une rénovation intégrale, préservant son élégance d’origine.
Offrant 85 m² de surface sur une parcelle de 338 m², elle propose une distribution atypique et fluide.
Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille dans une pièce de vie traversante et lumineuse avec une belle cuisine moderne, prolongée par un espace bureau en demi-niveau parfaitement intégré à la continuité du salon.
À l’étage, les deux chambres baignées de lumière s’ouvrent sur une terrasse de 20 m², véritable solarium privatif.
Le niveau inférieur, optimisé avec soin, accueille la salle d’eau contemporaine, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’une pièce modulable selon vos besoins : bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d’amis.
La rénovation soignée de cette maison met en avant ses extérieurs préservés de tout vis-à-vis. Depuis le salon, on accède directement à une vaste terrasse en bois qui surplombe un jardin verdoyant, agrémenté d’un abri de jardin fonctionnel en fond de parcelle. Ce véritable salon d’été, niché au calme absolu, crée un cadre de vie privilégié et promet un véritable coup de cOEur.
L’alliance d’un intérieur aux finitions soignées et de cet espace extérieur définit un lieu de vie d’une rareté exceptionnelle.
L’emplacement est stratégique, à seulement 15 minutes à pied de la station ’Chevilly-Larue’ (Ligne 14 du Métro). Le bien se complète d’un garage, idéal pour le stockage ou les deux-roues.
Cette maison prête à vivre est idéale pour un jeune couple ou une jeune famille en quête d’un lieu de vie atypique, alliant le cachet de l’ancien, des prestations de qualité et une intimité totale aux portes de Paris.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine Torlone offers you: CHEVILLY-LARUE – RENOVATED CHARACTER HOUSE – BRETAGNE NEIGHBORHOOD Ideally located in the heart of the sought-after ’Bretagne’ area, this character house has undergone a complete renovation, preserving its original elegance. Offering 85 m² of living space on a 338 m² plot, it features an unusual and fluid layout. The raised ground floor welcomes you into a bright, through living room with a beautiful modern kitchen, extended by a half-level office space perfectly integrated with the living room. Upstairs, the two light-filled bedrooms open onto a 20 m² terrace, a true private solarium. The carefully optimized lower level includes a contemporary bathroom, a separate toilet, a laundry/boiler room, and a versatile room that can be used as an office, gym, playroom, or guest bedroom. The meticulous renovation highlights the outdoor areas, which are completely private. From the living room, you have direct access to a large wooden terrace overlooking a lush garden, enhanced by a functional garden shed at the back of the plot. This true summer lounge, nestled in absolute tranquility, creates a privileged living environment and promises a real coup de cœur. The combination of a finely finished interior and this outdoor space defines a living place of exceptional rarity. The location is strategic, just a 15-minute walk from the ’Chevilly-Larue’ station (Metro Line 14). The property also includes a garage, ideal for storage or two-wheelers. This move-in ready house is perfect for a young couple or family seeking an unusual living space that combines old-world charm, quality features, and total privacy just outside Paris. Contact me quickly to arrange your visit! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 238 and CLIMATE class D with an index of 42. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Torlone, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1924
-
Prix/pied²
$629
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Bretagne, Chevilly-Larue, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 4
Référence de l’annonce
2010356
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