$896,446
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,798 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Romain Montico vous propose: CHEVILLY LARUE – QUARTIER BRETAGNE - Quartier recherché
Cette maison familiale bénéficie d’un emplacement stratégique. : à seulement 450m à pied du Tram T7 - Auguste Perret et 700m du Métro Ligne 14 - Chevilly-Larue, des commerces et services de proximité, des écoles (primaires, collège, lycée). Marché international de Rungis et Centre commercial
Cette maison familiale bénéficie d’un emplacement stratégique. : à seulement 450m à pied du Tram T7 - Auguste Perret et 700m du Métro Ligne 14 - Chevilly-Larue, des commerces et services de proximité, des écoles (primaires, collège, lycée). Marché international de Rungis et Centre commercial
iad France - Romain Montico offers you: CHEVILLY LARUE – BRETAGNE NEIGHBORHOOD - Sought-after area
This family home benefits from a strategic location: just 450m on foot from Tram T7 - Auguste Perret and 700m from Metro Line 14 - Chevilly-Larue, close to shops and local services, and schools (primary, middle, high school). The Rungis international market and Belle Epine shopping center ar
This family home benefits from a strategic location: just 450m on foot from Tram T7 - Auguste Perret and 700m from Metro Line 14 - Chevilly-Larue, close to shops and local services, and schools (primary, middle, high school). The Rungis international market and Belle Epine shopping center ar
iad France - Romain Montico vous propose: CHEVILLY LARUE – QUARTIER BRETAGNE - Quartier recherché
Cette maison familiale bénéficie d’un emplacement stratégique. : à seulement 450m à pied du Tram T7 - Auguste Perret et 700m du Métro Ligne 14 - Chevilly-Larue, des commerces et services de proximité, des écoles (primaires, collège, lycée). Marché international de Rungis et Centre commercial Belle Epine à moins de 10 min. Accès rapides aux autoroutes et à l’aéroport d’Orly.
Dans un environnement résidentiel, calme, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison familiale de 6P de 211m² au sol, 167m² habitable sur plusieurs niveaux, avec rez-de-jardin aménagé, jardin et garage. Exposée Est / Ouest.
Au premier niveau on retrouve une belle entrée avec rangements, répartissant l’ensemble des pièces : un double séjour-salle à manger d’environ 44m² traversant ouvrant d’un côté sur une belle terrasse et de l’autre sur un grand balcon, d’une grande cuisine séparée, aménagée et équipée d’environ 11m², d’une première chambre avec placards intégrés d’environ 11m², d’un cabinet de toilette avec WC de 3,83m² .
A l’étage : palier avec 4 grands rangements, seconde chambre de 12m² avec son bureau/dressing d’environ 5m², grande salle de bains d’environ 12m² avec doubles vasques, WC et bidet, troisième chambre d’environ 12m² avec son bureau/dressing d’environ 5m².
Au rez-de-jardin (plain-pied) : cuisine d’été aménagée et équipée, d’environ 19m² donnant sur le jardin, une chambre ou bureau de 12m², une salle d’eau avec WC. Cellier.
Garage d’environ 44m² avec coin buanderie, stationnement pour deux véhicules et moto, accès aux jardins,.
Extérieurs : sur l’avant - Est (env 50m²) : jardin arboré, stationnement possible , sur l’arrière - Ouest (environ 40m²) : jardin préservé et arboré.
Maison construite en 1980 - Prestations de qualité - Chauffage électrique - 2 Ballons d’eau chaude - Double vitrage - Modernisations et rafraichissements des peintures à prévoir.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagements notamment au rez-de-jardin en fonction de votre projet : activité professionnelle ou profession libérale, espace indépendant pour un adolescent, un parent ou un retraité, espace dédié au télétravail ou à la location temporaire.
Un cadre idéal pour vivre, recevoir et travailler dans un environnement calme, tout en profitant d’un emplacement stratégique, dynamique et pratique.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite prochainement.
Prix Honoraires inclus
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison familiale bénéficie d’un emplacement stratégique. : à seulement 450m à pied du Tram T7 - Auguste Perret et 700m du Métro Ligne 14 - Chevilly-Larue, des commerces et services de proximité, des écoles (primaires, collège, lycée). Marché international de Rungis et Centre commercial Belle Epine à moins de 10 min. Accès rapides aux autoroutes et à l’aéroport d’Orly.
Dans un environnement résidentiel, calme, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison familiale de 6P de 211m² au sol, 167m² habitable sur plusieurs niveaux, avec rez-de-jardin aménagé, jardin et garage. Exposée Est / Ouest.
Au premier niveau on retrouve une belle entrée avec rangements, répartissant l’ensemble des pièces : un double séjour-salle à manger d’environ 44m² traversant ouvrant d’un côté sur une belle terrasse et de l’autre sur un grand balcon, d’une grande cuisine séparée, aménagée et équipée d’environ 11m², d’une première chambre avec placards intégrés d’environ 11m², d’un cabinet de toilette avec WC de 3,83m² .
A l’étage : palier avec 4 grands rangements, seconde chambre de 12m² avec son bureau/dressing d’environ 5m², grande salle de bains d’environ 12m² avec doubles vasques, WC et bidet, troisième chambre d’environ 12m² avec son bureau/dressing d’environ 5m².
Au rez-de-jardin (plain-pied) : cuisine d’été aménagée et équipée, d’environ 19m² donnant sur le jardin, une chambre ou bureau de 12m², une salle d’eau avec WC. Cellier.
Garage d’environ 44m² avec coin buanderie, stationnement pour deux véhicules et moto, accès aux jardins,.
Extérieurs : sur l’avant - Est (env 50m²) : jardin arboré, stationnement possible , sur l’arrière - Ouest (environ 40m²) : jardin préservé et arboré.
Maison construite en 1980 - Prestations de qualité - Chauffage électrique - 2 Ballons d’eau chaude - Double vitrage - Modernisations et rafraichissements des peintures à prévoir.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagements notamment au rez-de-jardin en fonction de votre projet : activité professionnelle ou profession libérale, espace indépendant pour un adolescent, un parent ou un retraité, espace dédié au télétravail ou à la location temporaire.
Un cadre idéal pour vivre, recevoir et travailler dans un environnement calme, tout en profitant d’un emplacement stratégique, dynamique et pratique.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite prochainement.
Prix Honoraires inclus
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Romain Montico offers you: CHEVILLY LARUE – BRETAGNE NEIGHBORHOOD - Sought-after area
This family home benefits from a strategic location: just 450m on foot from Tram T7 - Auguste Perret and 700m from Metro Line 14 - Chevilly-Larue, close to shops and local services, and schools (primary, middle, high school). The Rungis international market and Belle Epine shopping center are less than 10 minutes away. Quick access to highways and Orly airport.
In a quiet residential environment, come discover exclusively this pleasant 6-room family house of 211m² on the ground, 167m² living space over several levels, with a fitted garden-level floor, garden, and garage. East/West exposure.
On the first level, there is a beautiful entrance with storage, distributing all rooms:
- A double living-dining room of about 44m², crossing the house, opening on one side to a lovely terrace and on the other to a large balcony
- A large separate kitchen, fitted and equipped, about 11m²
- A first bedroom with built-in closets, about 11m²
- A toilet room with WC of 3.83m²
On the upper floor:
- Landing with 4 large storage spaces
- Second bedroom of 12m² with its office/dressing room of about 5m²
- Large bathroom of about 12m² with double sinks, WC, and bidet
- Third bedroom of about 12m² with its office/dressing room of about 5m²
At garden level (ground floor):
- Summer kitchen, fitted and equipped, about 19m² opening onto the garden
- A bedroom or office of 12m²
- A shower room with WC
- Cellar
Garage of about 44m² with laundry area, parking for two vehicles and a motorcycle, access to the gardens.
Outdoors:
- Front - East (approx. 50m²): wooded garden, possible parking
- Rear - West (approx. 40m²): preserved and wooded garden
House built in 1980 - Quality features - Electric heating - 2 hot water tanks - Double glazing - Modernizations and paint touch-ups to be planned.
This house offers many layout possibilities, especially at garden level, depending on your project: professional activity or liberal profession, independent space for a teenager, parent, or retiree, space dedicated to teleworking or temporary rental.
An ideal setting to live, entertain, and work in a calm environment while enjoying a strategic, dynamic, and practical location.
This listing includes layout proposals.
Do not hesitate to contact me for any information and to arrange a visit soon.
Price including fees
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 213 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Romain Montico, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This family home benefits from a strategic location: just 450m on foot from Tram T7 - Auguste Perret and 700m from Metro Line 14 - Chevilly-Larue, close to shops and local services, and schools (primary, middle, high school). The Rungis international market and Belle Epine shopping center are less than 10 minutes away. Quick access to highways and Orly airport.
In a quiet residential environment, come discover exclusively this pleasant 6-room family house of 211m² on the ground, 167m² living space over several levels, with a fitted garden-level floor, garden, and garage. East/West exposure.
On the first level, there is a beautiful entrance with storage, distributing all rooms:
- A double living-dining room of about 44m², crossing the house, opening on one side to a lovely terrace and on the other to a large balcony
- A large separate kitchen, fitted and equipped, about 11m²
- A first bedroom with built-in closets, about 11m²
- A toilet room with WC of 3.83m²
On the upper floor:
- Landing with 4 large storage spaces
- Second bedroom of 12m² with its office/dressing room of about 5m²
- Large bathroom of about 12m² with double sinks, WC, and bidet
- Third bedroom of about 12m² with its office/dressing room of about 5m²
At garden level (ground floor):
- Summer kitchen, fitted and equipped, about 19m² opening onto the garden
- A bedroom or office of 12m²
- A shower room with WC
- Cellar
Garage of about 44m² with laundry area, parking for two vehicles and a motorcycle, access to the gardens.
Outdoors:
- Front - East (approx. 50m²): wooded garden, possible parking
- Rear - West (approx. 40m²): preserved and wooded garden
House built in 1980 - Quality features - Electric heating - 2 hot water tanks - Double glazing - Modernizations and paint touch-ups to be planned.
This house offers many layout possibilities, especially at garden level, depending on your project: professional activity or liberal profession, independent space for a teenager, parent, or retiree, space dedicated to teleworking or temporary rental.
An ideal setting to live, entertain, and work in a calm environment while enjoying a strategic, dynamic, and practical location.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$498
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Bretagne, Chevilly-Larue, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 25, 2025
Référence de l’annonce
1887282
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