$539,837
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 937 Sqft
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
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iad France - Sandrine Torlone vous propose: CHEVILLY-LARUE – MAISON EN TRIPLEX 4 PIÈCES 88 m² – PROXIMITÉ MÉTRO 14
Laissez-vous séduire par cette maison en triplex de 88 m², construite en 2019 et parfaitement pensée pour une vie de famille. Située au calme absolu au cOEur d’une cour intérieure, au sein d’une copropriété recherchée du quartier Bretagne à Chevilly-Larue, elle profite d’un e
Laissez-vous séduire par cette maison en triplex de 88 m², construite en 2019 et parfaitement pensée pour une vie de famille. Située au calme absolu au cOEur d’une cour intérieure, au sein d’une copropriété recherchée du quartier Bretagne à Chevilly-Larue, elle profite d’un e
iad France - Sandrine Torlone offers you: CHEVILLY-LARUE – 4-ROOM TRIPLEX HOUSE 88 m² – CLOSE TO METRO 14
Be charmed by this 88 m² triplex house, built in 2019 and perfectly designed for family living. Located in absolute calm at the heart of an inner courtyard, within a sought-after condominium in the Bretagne neighborhood of Chevilly-Larue, it benefits from a prime location near the new
Be charmed by this 88 m² triplex house, built in 2019 and perfectly designed for family living. Located in absolute calm at the heart of an inner courtyard, within a sought-after condominium in the Bretagne neighborhood of Chevilly-Larue, it benefits from a prime location near the new
iad France - Sandrine Torlone vous propose: CHEVILLY-LARUE – MAISON EN TRIPLEX 4 PIÈCES 88 m² – PROXIMITÉ MÉTRO 14
Laissez-vous séduire par cette maison en triplex de 88 m², construite en 2019 et parfaitement pensée pour une vie de famille. Située au calme absolu au cOEur d’une cour intérieure, au sein d’une copropriété recherchée du quartier Bretagne à Chevilly-Larue, elle profite d’un emplacement de choix à proximité immédiate du nouveau secteur Anatole France en plein renouveau (avec l’arrivée prochaine de nouveaux commerces de proximité et d’espaces verts aménagés).
L’espace intérieur se développe harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur l’extérieur, et une cuisine aménagée et équipée, complétés par une première salle d’eau avec WC. Par un escalier en bois, le niveau supérieur dessert l’univers des enfants avec deux chambres confortables et un espace dressing. Enfin, le dernier niveau abrite une chambre avec une salle d’eau indépendante et un WC sur le palier. Côté performances, le bien bénéficie d’une excellente efficacité énergétique avec un classement DPE en catégorie C.
Côté extérieurs, ce bien propose un jardinet et sa terrasse de plain-pied d’environ 28 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 15 m² au dernier étage, sans vis-à-vis. Toutes deux sont orientées à l’ouest pour profiter d’un bel ensoleillement l’après-midi et en soirée.
Pour compléter ces prestations, le bien dispose de deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol sécurisé.
L’emplacement est un véritable atout pour simplifier le quotidien de toute la famille : les écoles maternelle et primaire se trouvent à 3 minutes à pied seulement. Pour vos déplacements, vous profitez d’une excellente desserte avec le tramway T7 à 300 mètres, les bus 183 et 192 à 500 mètres, et la station de métro 14 de Chevilly-Larue à 650 mètres. Vous apprécierez également la proximité immédiate du centre commercial Belle Épine.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Laissez-vous séduire par cette maison en triplex de 88 m², construite en 2019 et parfaitement pensée pour une vie de famille. Située au calme absolu au cOEur d’une cour intérieure, au sein d’une copropriété recherchée du quartier Bretagne à Chevilly-Larue, elle profite d’un emplacement de choix à proximité immédiate du nouveau secteur Anatole France en plein renouveau (avec l’arrivée prochaine de nouveaux commerces de proximité et d’espaces verts aménagés).
L’espace intérieur se développe harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur l’extérieur, et une cuisine aménagée et équipée, complétés par une première salle d’eau avec WC. Par un escalier en bois, le niveau supérieur dessert l’univers des enfants avec deux chambres confortables et un espace dressing. Enfin, le dernier niveau abrite une chambre avec une salle d’eau indépendante et un WC sur le palier. Côté performances, le bien bénéficie d’une excellente efficacité énergétique avec un classement DPE en catégorie C.
Côté extérieurs, ce bien propose un jardinet et sa terrasse de plain-pied d’environ 28 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 15 m² au dernier étage, sans vis-à-vis. Toutes deux sont orientées à l’ouest pour profiter d’un bel ensoleillement l’après-midi et en soirée.
Pour compléter ces prestations, le bien dispose de deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol sécurisé.
L’emplacement est un véritable atout pour simplifier le quotidien de toute la famille : les écoles maternelle et primaire se trouvent à 3 minutes à pied seulement. Pour vos déplacements, vous profitez d’une excellente desserte avec le tramway T7 à 300 mètres, les bus 183 et 192 à 500 mètres, et la station de métro 14 de Chevilly-Larue à 650 mètres. Vous apprécierez également la proximité immédiate du centre commercial Belle Épine.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine Torlone offers you: CHEVILLY-LARUE – 4-ROOM TRIPLEX HOUSE 88 m² – CLOSE TO METRO 14
Be charmed by this 88 m² triplex house, built in 2019 and perfectly designed for family living. Located in absolute calm at the heart of an inner courtyard, within a sought-after condominium in the Bretagne neighborhood of Chevilly-Larue, it benefits from a prime location near the new Anatole France area undergoing renewal (with the upcoming arrival of new local shops and landscaped green spaces).
The interior space is harmoniously spread over three levels. The ground floor offers an entrance with a closet, a large bright living room opening directly to the outside, and a fitted and equipped kitchen, complemented by a first bathroom with WC. A wooden staircase leads to the upper level, which serves the children’s area with two comfortable bedrooms and a dressing space. Finally, the top floor houses a bedroom with an independent bathroom and a WC on the landing. In terms of performance, the property boasts excellent energy efficiency with an energy rating of category C.
Outside, the property offers a small garden and a ground-level terrace of about 28 m² on the ground floor, as well as a second terrace of about 15 m² on the top floor, with no overlooking neighbors. Both face west to enjoy beautiful afternoon and evening sunlight.
To complete these features, the property includes two private parking spaces in a secure underground garage.
The location is a real asset to simplify daily life for the whole family: the nursery and primary schools are only a 3-minute walk away. For your travels, you benefit from excellent transport links with tram T7 at 300 meters, buses 183 and 192 at 500 meters, and the Chevilly-Larue metro line 14 station at 650 meters. You will also appreciate the immediate proximity to the Belle Épine shopping center.
Contact me to arrange a visit.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 91 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller amount to €400 per month (i.e., €4800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Torlone, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Be charmed by this 88 m² triplex house, built in 2019 and perfectly designed for family living. Located in absolute calm at the heart of an inner courtyard, within a sought-after condominium in the Bretagne neighborhood of Chevilly-Larue, it benefits from a prime location near the new Anatole France area undergoing renewal (with the upcoming arrival of new local shops and landscaped green spaces).
The interior space is harmoniously spread over three levels. The ground floor offers an entrance with a closet, a large bright living room opening directly to the outside, and a fitted and equipped kitchen, complemented by a first bathroom with WC. A wooden staircase leads to the upper level, which serves the children’s area with two comfortable bedrooms and a dressing space. Finally, the top floor houses a bedroom with an independent bathroom and a WC on the landing. In terms of performance, the property boasts excellent energy efficiency with an energy rating of category C.
Outside, the property offers a small garden and a ground-level terrace of about 28 m² on the ground floor, as well as a second terrace of about 15 m² on the top floor, with no overlooking neighbors. Both face west to enjoy beautiful afternoon and evening sunlight.
To complete these features, the property includes two private parking spaces in a secure underground garage.
The location is a real asset to simplify daily life for the whole family: the nursery and primary schools are only a 3-minute walk away. For your travels, you benefit from excellent transport links with tram T7 at 300 meters, buses 183 and 192 at 500 meters, and the Chevilly-Larue metro line 14 station at 650 meters. You will also appreciate the immediate proximity to the Belle Épine shopping center.
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This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 91 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller amount to €400 per month (i.e., €4800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Torlone, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$576
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Constructions neuves
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Stationnement
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Bretagne, Chevilly-Larue, France
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Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
Sep 5
Référence de l’annonce
2099066
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