$997,278
Château Du Xviiie Siècle Avec Dépendances Et Maison D'hôtes Indépendante Sur Un Parc De 2 Hectares
- 14 Chambres
- 11 SdB
- 7,761 Sqft
- 4.88 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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CHÂTEAU DU 18E SIÈCLE AVEC DÉPENDANCES ET MAISON D’HÔTES INDÉPENDANTE SUR UN PARC DE 2 HECTARES À seulement 10 km de Cognac, cette propriété, comprenant un château du XVIIIe siècle et plusieurs dépendances, offre plus de 1 500 m² de surface utilisable, dont 720 m² habitables, nichée au cœur d’un magnifique parc boisé entièrement clos de près de 2 hectares. Le parc dispose d’une piscine, d’un pool
18TH-CENTURY CHATEAU WITH OUTBUILDINGS AND INDEPENDENT GUEST HOUSE ON A 2-HECTARE PARK
Just 10 km from Cognac, this property, comprising an 18th-century château and several outbuildings, offers over 1,500 m² of usable space, including 720 m² of living space, nestled in the heart of a magnificent, fully enclosed, nearly 2-hectare wooded park. The park features a swimming pool, pool house,
Just 10 km from Cognac, this property, comprising an 18th-century château and several outbuildings, offers over 1,500 m² of usable space, including 720 m² of living space, nestled in the heart of a magnificent, fully enclosed, nearly 2-hectare wooded park. The park features a swimming pool, pool house,
CHÂTEAU DU 18E SIÈCLE AVEC DÉPENDANCES ET MAISON D’HÔTES INDÉPENDANTE SUR UN PARC DE 2 HECTARES À seulement 10 km de Cognac, cette propriété, comprenant un château du XVIIIe siècle et plusieurs dépendances, offre plus de 1 500 m² de surface utilisable, dont 720 m² habitables, nichée au cœur d’un magnifique parc boisé entièrement clos de près de 2 hectares. Le parc dispose d’une piscine, d’un pool house, d’une terrasse et d’un parking sécurisé. Actuellement exploitée comme maison d’hôtes et chambre d’hôtes, la propriété a été conçue dans cet esprit, offrant une activité efficace et clé en main. L’installation d’un système photovoltaïque privé et discret sur la propriété constitue un avantage significatif, ce qui réduit considérablement les coûts d’exploitation. Au-delà de la production quotidienne, plusieurs batteries permettent de stocker de l’énergie, optimisant ainsi davantage la consommation. De plus, l’ensemble du domaine est équipé d’un éclairage LED et de systèmes domotiques. En plus d’un système de surveillance très efficace (caméras). Bref, un château du XVIIIe siècle remis au goût du jour ! Sans renier son histoire ni sacrifier le charme authentique de ses éléments d’époque. Des boiseries, des alcôves, des mosaïques, un escalier majestueux, des pièces spacieuses, une belle luminosité et surtout, une atmosphère intemporelle règnent ici ! LE CHÂTEAU, 494 m², 15 pièces, 10 chambresRéparti sur 3 niveaux, le château a été entièrement restauré (à l’exception d’une section de 126 m² au dernier étage, offrant un potentiel d’hébergement supplémentaire ou un espace privé) et offre d’excellentes prestations dans l’ensemble. Un grand salon transformé en salle de petit déjeuner, cuisine et arrière cuisine, 10 chambres avec chacune sa salle de bain privée, et bien sûr, une arrière-salle discrète pour gérer le ménage : lingerie, buanderie, buanderie, cellier, etc.LE GÎTE INDÉPENDANT, 165 m², 5 pièces, 4 chambresÀ l’entrée de la propriété, une spacieuse maison de plain-pied de 165 m² a été transformée en gîte indépendant, offrant un grand salon de 54 m², 4 chambres partageant 2 salles de bain. Une grande terrasse en bois permet aux clients de profiter de leur propre espace extérieur privatif. Dépendances : Plusieurs dépendances, dont une transformée en un grand salon/fumoir/bar de 62 m², dégagent une atmosphère raffinée rappelant les clubs anglais. Dans la continuité, une belle pièce de 97 m², accessible par un couloir de 32 m², est en cours de rénovation. Le projet vise à créer une salle de réunion ou à reconsidérer l’utilisation de cet espace pour proposer une salle de réception (de nombreuses demandes n’ont pas été satisfaites à ce jour faute d’espace adapté : potentiel à développer !). Les autres dépendances restent intactes : près de 400 m² sont encore disponibles pour le développement. Mais en attendant, il y a déjà de quoi faire avec cet espace de travail clé en main et très efficace, qui jouit déjà d’une solide réputation ! PHOTOS ET VIDÉOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE
CHÂTEAU DU XVIIIème SIÈCLE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET DÉPENDANCES SUR UN MAGNIFIQUE PARC DE PLUS DE 2 HA À seulement 10 km de Cognac, cette propriété constituée d’un château du 18ème et de plusieurs dépendances propose plus de 1 500 m² de surface utile dont 720 m² habitables, au cœur d’un magnifique parc arboré de presque 2 ha entièrement clos, avec piscine, pool-house, terrasse et parking client fermé. Le site est aujourd’hui exploité en gîte et chambres d’hôte, tout a été pensé en conséquence et constitue un outil de travail efficace et clé en main.Un gros avantage à considérer : un parc photovoltaïque privé et à l’abri des regards à été installé sur la propriété, permettant de limiter considérablement les charges d’exploitation du domaine. Et au-delà de la production journalière, plusieurs batteries permettent de stocker et ainsi, d’optimiser significativement les consommations. En complément de cela, tout le domaine est équipé en LED et domotique. En plus d’un système de surveillance (caméras) très efficace.En bref, un château du 18ème qui a su se mettre à la page ! Sans pour autant renier son histoire ou se priver du charme authentique des prestations de son époque.. Boiseries, alcôves, mosaïques, escaliers majestueux, de grands volumes, une belle lumière et surtout une ambiance intemporelle règnent ici ! LE CHÂTEAU, 494 m², 15 pièces, 10 chambresSur 3 niveaux, le Château a été entièrement restauré (à l’exception d’une partie de 126 m² au dernier étage, offrant un potentiel supplémentaire d’hébergement, ou partie privative) et offre de belles prestations en général. Un grand salon aménagé en salle des petits déjeuners, cuisine et arrière cuisine, 10 chambres avec chacune sa salle d’eau privative, et bien sûr, l’arrière coulisse pour gérer l’intendance en toute discrétion : lingerie, buanderie, technique locale, cellier, etc.LE GÎTE INDÉPENDANT, 165 m², 5 pièces, 4 chambresÀ l’entrée de la propriété, une vaste maison de 165 m² de plain-pied a été aménagée en gîte indépendant, offrant une grande pièce de vie de 54 m², 4 chambres qui se partagent 2 salles d’eau. Une grande terrasse en bois permettant aux clients de profiter en toute confidentialité d’un extérieur qui leur est dédié.Dépendances:Plusieurs dépendances, dont une partie aménagée en grand salon/fumoir/bar de 62 m², ambiance feutrée, à l’image des « clubs » anglais. Dans la continuité, une belle pièce de 97 m² desservie par un couloir vasque de 32 m² est en cours de rénovation. Le projet consiste à pouvoir proposer une salle de réunion ou de revoir la destination de cet ensemble afin de pouvoir proposer une salle de réception (beaucoup de demandes qui ne sont pas honorées à ce jour faute d’espace aménagé adapté : potentiel à développer !) D’autres dépendances sont dans leur jus : près de 400 m² restent à exploiter. Mais en attendant, il y a déjà de quoi s’occuper avec cet outil de travail clé en main et très efficace, qui bénéficie d’ores et déjà d’une notoriété et d’une belle réputation ! PHOTOS COMPLEMENTARES ET VIDEO SUR DEMANDEHonoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Stéphanie Mollard - [informations cachées] /7j - 9/19h) - Plus d’informations sur [informations cachées] réf. 27390
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CHÂTEAU DU XVIIIème SIÈCLE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET DÉPENDANCES SUR UN MAGNIFIQUE PARC DE PLUS DE 2 HA À seulement 10 km de Cognac, cette propriété constituée d’un château du 18ème et de plusieurs dépendances propose plus de 1 500 m² de surface utile dont 720 m² habitables, au cœur d’un magnifique parc arboré de presque 2 ha entièrement clos, avec piscine, pool-house, terrasse et parking client fermé. Le site est aujourd’hui exploité en gîte et chambres d’hôte, tout a été pensé en conséquence et constitue un outil de travail efficace et clé en main.Un gros avantage à considérer : un parc photovoltaïque privé et à l’abri des regards à été installé sur la propriété, permettant de limiter considérablement les charges d’exploitation du domaine. Et au-delà de la production journalière, plusieurs batteries permettent de stocker et ainsi, d’optimiser significativement les consommations. En complément de cela, tout le domaine est équipé en LED et domotique. En plus d’un système de surveillance (caméras) très efficace.En bref, un château du 18ème qui a su se mettre à la page ! Sans pour autant renier son histoire ou se priver du charme authentique des prestations de son époque.. Boiseries, alcôves, mosaïques, escaliers majestueux, de grands volumes, une belle lumière et surtout une ambiance intemporelle règnent ici ! LE CHÂTEAU, 494 m², 15 pièces, 10 chambresSur 3 niveaux, le Château a été entièrement restauré (à l’exception d’une partie de 126 m² au dernier étage, offrant un potentiel supplémentaire d’hébergement, ou partie privative) et offre de belles prestations en général. Un grand salon aménagé en salle des petits déjeuners, cuisine et arrière cuisine, 10 chambres avec chacune sa salle d’eau privative, et bien sûr, l’arrière coulisse pour gérer l’intendance en toute discrétion : lingerie, buanderie, technique locale, cellier, etc.LE GÎTE INDÉPENDANT, 165 m², 5 pièces, 4 chambresÀ l’entrée de la propriété, une vaste maison de 165 m² de plain-pied a été aménagée en gîte indépendant, offrant une grande pièce de vie de 54 m², 4 chambres qui se partagent 2 salles d’eau. Une grande terrasse en bois permettant aux clients de profiter en toute confidentialité d’un extérieur qui leur est dédié.Dépendances:Plusieurs dépendances, dont une partie aménagée en grand salon/fumoir/bar de 62 m², ambiance feutrée, à l’image des « clubs » anglais. Dans la continuité, une belle pièce de 97 m² desservie par un couloir vasque de 32 m² est en cours de rénovation. Le projet consiste à pouvoir proposer une salle de réunion ou de revoir la destination de cet ensemble afin de pouvoir proposer une salle de réception (beaucoup de demandes qui ne sont pas honorées à ce jour faute d’espace aménagé adapté : potentiel à développer !) D’autres dépendances sont dans leur jus : près de 400 m² restent à exploiter. Mais en attendant, il y a déjà de quoi s’occuper avec cet outil de travail clé en main et très efficace, qui bénéficie d’ores et déjà d’une notoriété et d’une belle réputation ! PHOTOS COMPLEMENTARES ET VIDEO SUR DEMANDEHonoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Stéphanie Mollard - [informations cachées] /7j - 9/19h) - Plus d’informations sur [informations cachées] réf. 27390
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
18TH-CENTURY CHATEAU WITH OUTBUILDINGS AND INDEPENDENT GUEST HOUSE ON A 2-HECTARE PARK
Just 10 km from Cognac, this property, comprising an 18th-century château and several outbuildings, offers over 1,500 m² of usable space, including 720 m² of living space, nestled in the heart of a magnificent, fully enclosed, nearly 2-hectare wooded park. The park features a swimming pool, pool house, terrace, and secure guest parking. Currently operating as a guest house and bed and breakfast, the property has been designed with this in mind, providing an efficient and turnkey business.
A significant advantage is the installation of a private, discreet photovoltaic system on the property, which considerably reduces operating costs. Beyond daily production, several batteries allow for energy storage, further optimizing consumption. In addition, the entire estate is equipped with LED lighting and home automation systems. In addition to a highly effective surveillance system (cameras).
In short, an 18th-century château that has been brought up to date! Without denying its history or sacrificing the authentic charm of its period features Wood paneling, alcoves, mosaics, a majestic staircase, spacious rooms, beautiful light, and above all, a timeless atmosphere reign here!
THE CHÂTEAU, 494 m², 15 rooms, 10 bedrooms
Spread over 3 levels, the Château has been fully restored (with the exception of a 126 m² section on the top floor, offering additional accommodation potential or a private area) and offers excellent amenities overall. A large living room converted into a breakfast room, kitchen and scullery, 10 bedrooms each with its own private bathroom, and of course, a discreet back room for managing the housekeeping: linen room, laundry room, utility room, pantry, etc.
THE INDEPENDENT COTTAGE, 165 m², 5 rooms, 4 bedrooms
At the entrance to the property, a spacious 165 m² single-story house has been converted into an independent cottage, offering a large 54 m² living room, 4 bedrooms sharing 2 bathrooms. A large wooden terrace allows guests to enjoy their own private outdoor space.
OUTBUILDINGS:
Several outbuildings, including one converted into a large 62 m² lounge/smoking room/bar, with a refined atmosphere reminiscent of English clubs. Continuing on, a beautiful 97 sq m room, accessed via a 32 sq m hallway, is currently being renovated. The project aims to create a meeting room or reconsider the use of this space to offer a reception hall (many requests have gone unmet to date due to a lack of suitable space: potential to be developed!).
Other outbuildings remain untouched: nearly 400 sq m are still available for development. But in the meantime, there’s already plenty to do with this turnkey and highly efficient workspace, which already enjoys a strong reputation!
ADDITIONAL PHOTOS AND VIDEO AVAILABLE UPON REQUEST
CHATEAU DU XVIIIème SIECLE AVEC GITE INDEPENDANT ET DEPENDANCES SUR UN MAGNIFIQUE PARC DE PLUS DE 2HA
A seulement 10kms de Cognac, cette propriété constituée d’un Château du 18ème et de plusieurs dépendances propose plus de 1 500 m² de surface utile dont 720m² habitables, au cur d’un magnifique parc arboré de presque 2ha entièrement clos, avec piscine, pool-house, terrasse et parking client fermé. Le site est aujourd’hui exploité en gîte et chambres d’hôte, tout a été pensé en conséquence et constitue un outil de travail efficace et clé en main.
Un gros avantage à considérer : un parc photovoltaïque privé et à l’abri des regards à été installé sur la propriété, permettant de limiter considérablement les charges d’exploitation du domaine. Et au-delà de la production journalière, plusieurs batteries permettent de stocker et ainsi, d’optimiser significativement les consommations. En complément à cela, tout le domaine est équipé en LED et domotique. En plus d’un système de surveillance (caméras) très efficace.
En bref, un château du 18ème qui a su se mettre à la page ! Sans pour autant renier son histoire ou se priver du charme authentique des prestations de son époque. Boiseries, alcôves, mosaïques, escalier majestueux, de grands volumes, une belle lumière et surtout une ambiance intemporelle règne ici !
LE CHATEAU, 494 m², 15 pièces, 10 chambres
Sur 3 niveaux, le Château a été entièrement restauré (à l’exception d’une partie de 126 m² au dernier étage, offrant un potentiel supplémentaire d’hébergement, ou partie privative) et offre de belles prestations en général. Un grand salon aménagé en salle des petits déjeuners, cuisine et arrière cuisine, 10 chambres avec chacune sa salle d’eau privative, et bien sûr, l’arrière coulisse pour gérer l’intendance en toute discrétion : lingerie, buanderie, local technique, cellier, etc
LE GITE INDEPENDANT, 165 m², 5 pièces, 4 chambres
A l’entrée de la propriété, une vaste maison de 165 m² de plain-pied a été aménagée en gîte indépendant, offrant une grande pièce de vie de 54m², 4 chambres qui se partagent 2 salles d’eau. Une grande terrasse bois permettant aux clients de profiter en toute confidentialité d’un extérieur qui leur est dédié.
DEPENDANCES :
Plusieurs dépendances, dont une partie aménagée en grand salon / fumoir / bar de 62 m², ambiance feutrée, à l’image des « clubs » anglais. Dans la continuité, une belle pièce de 97 m² desservi par un vasque couloir de 32 m² est en cours de rénovation. Le projet consiste à pouvoir proposer une salle de réunion ou de revoir la destination de cet ensemble afin de pouvoir proposer une salle de réception (beaucoup de demandes qui ne sont pas honorées à ce jour faute d’espace aménagé adapté : potentiel à développer !)
D’autres dépendances sont dans leur jus : près de 400 m² reste à exploiter. Mais en attendant, il y a déjà de quoi s’occuper avec cet outil de travail clé en main et très efficace, qui bénéficie d’ores et déjà d’une notoriété et belle réputation !
PHOTOS COMPLEMENTARES ET VIDEO SUR DEMANDE
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - [hidden information]/7j - 9/19h) - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 27390
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 10 km from Cognac, this property, comprising an 18th-century château and several outbuildings, offers over 1,500 m² of usable space, including 720 m² of living space, nestled in the heart of a magnificent, fully enclosed, nearly 2-hectare wooded park. The park features a swimming pool, pool house, terrace, and secure guest parking. Currently operating as a guest house and bed and breakfast, the property has been designed with this in mind, providing an efficient and turnkey business.
A significant advantage is the installation of a private, discreet photovoltaic system on the property, which considerably reduces operating costs. Beyond daily production, several batteries allow for energy storage, further optimizing consumption. In addition, the entire estate is equipped with LED lighting and home automation systems. In addition to a highly effective surveillance system (cameras).
In short, an 18th-century château that has been brought up to date! Without denying its history or sacrificing the authentic charm of its period features Wood paneling, alcoves, mosaics, a majestic staircase, spacious rooms, beautiful light, and above all, a timeless atmosphere reign here!
THE CHÂTEAU, 494 m², 15 rooms, 10 bedrooms
Spread over 3 levels, the Château has been fully restored (with the exception of a 126 m² section on the top floor, offering additional accommodation potential or a private area) and offers excellent amenities overall. A large living room converted into a breakfast room, kitchen and scullery, 10 bedrooms each with its own private bathroom, and of course, a discreet back room for managing the housekeeping: linen room, laundry room, utility room, pantry, etc.
THE INDEPENDENT COTTAGE, 165 m², 5 rooms, 4 bedrooms
At the entrance to the property, a spacious 165 m² single-story house has been converted into an independent cottage, offering a large 54 m² living room, 4 bedrooms sharing 2 bathrooms. A large wooden terrace allows guests to enjoy their own private outdoor space.
OUTBUILDINGS:
Several outbuildings, including one converted into a large 62 m² lounge/smoking room/bar, with a refined atmosphere reminiscent of English clubs. Continuing on, a beautiful 97 sq m room, accessed via a 32 sq m hallway, is currently being renovated. The project aims to create a meeting room or reconsider the use of this space to offer a reception hall (many requests have gone unmet to date due to a lack of suitable space: potential to be developed!).
Other outbuildings remain untouched: nearly 400 sq m are still available for development. But in the meantime, there’s already plenty to do with this turnkey and highly efficient workspace, which already enjoys a strong reputation!
ADDITIONAL PHOTOS AND VIDEO AVAILABLE UPON REQUEST
CHATEAU DU XVIIIème SIECLE AVEC GITE INDEPENDANT ET DEPENDANCES SUR UN MAGNIFIQUE PARC DE PLUS DE 2HA
A seulement 10kms de Cognac, cette propriété constituée d’un Château du 18ème et de plusieurs dépendances propose plus de 1 500 m² de surface utile dont 720m² habitables, au cur d’un magnifique parc arboré de presque 2ha entièrement clos, avec piscine, pool-house, terrasse et parking client fermé. Le site est aujourd’hui exploité en gîte et chambres d’hôte, tout a été pensé en conséquence et constitue un outil de travail efficace et clé en main.
Un gros avantage à considérer : un parc photovoltaïque privé et à l’abri des regards à été installé sur la propriété, permettant de limiter considérablement les charges d’exploitation du domaine. Et au-delà de la production journalière, plusieurs batteries permettent de stocker et ainsi, d’optimiser significativement les consommations. En complément à cela, tout le domaine est équipé en LED et domotique. En plus d’un système de surveillance (caméras) très efficace.
En bref, un château du 18ème qui a su se mettre à la page ! Sans pour autant renier son histoire ou se priver du charme authentique des prestations de son époque. Boiseries, alcôves, mosaïques, escalier majestueux, de grands volumes, une belle lumière et surtout une ambiance intemporelle règne ici !
LE CHATEAU, 494 m², 15 pièces, 10 chambres
Sur 3 niveaux, le Château a été entièrement restauré (à l’exception d’une partie de 126 m² au dernier étage, offrant un potentiel supplémentaire d’hébergement, ou partie privative) et offre de belles prestations en général. Un grand salon aménagé en salle des petits déjeuners, cuisine et arrière cuisine, 10 chambres avec chacune sa salle d’eau privative, et bien sûr, l’arrière coulisse pour gérer l’intendance en toute discrétion : lingerie, buanderie, local technique, cellier, etc
LE GITE INDEPENDANT, 165 m², 5 pièces, 4 chambres
A l’entrée de la propriété, une vaste maison de 165 m² de plain-pied a été aménagée en gîte indépendant, offrant une grande pièce de vie de 54m², 4 chambres qui se partagent 2 salles d’eau. Une grande terrasse bois permettant aux clients de profiter en toute confidentialité d’un extérieur qui leur est dédié.
DEPENDANCES :
Plusieurs dépendances, dont une partie aménagée en grand salon / fumoir / bar de 62 m², ambiance feutrée, à l’image des « clubs » anglais. Dans la continuité, une belle pièce de 97 m² desservi par un vasque couloir de 32 m² est en cours de rénovation. Le projet consiste à pouvoir proposer une salle de réunion ou de revoir la destination de cet ensemble afin de pouvoir proposer une salle de réception (beaucoup de demandes qui ne sont pas honorées à ce jour faute d’espace aménagé adapté : potentiel à développer !)
D’autres dépendances sont dans leur jus : près de 400 m² reste à exploiter. Mais en attendant, il y a déjà de quoi s’occuper avec cet outil de travail clé en main et très efficace, qui bénéficie d’ores et déjà d’une notoriété et belle réputation !
PHOTOS COMPLEMENTARES ET VIDEO SUR DEMANDE
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - [hidden information]/7j - 9/19h) - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 27390
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Château
-
Étages
3
-
Année de construction
1750
-
Prix/pied²
$128
-
Émissions
C
-
Consommation
D
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Cherves-Richemont, Val-de-Cognac, France
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