$605,569
Vente De Gîte 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,400 Sqft
- 7,438 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Rémy Dubar vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Chens-Sur-Léman : Maison Ossature Bois ’Hors d’Eau / Hors d’Air’
Le projet idéal pour personnaliser votre futur chez-vous, au calme et sans aucun vis-à-vis !
Située sur la commune prisée de Chens-sur-Léman, à deux pas de la frontière suisse et du lac, découvrez cette villa contemporaine en ossature bois d’environ
Le projet idéal pour personnaliser votre futur chez-vous, au calme et sans aucun vis-à-vis !
Située sur la commune prisée de Chens-sur-Léman, à deux pas de la frontière suisse et du lac, découvrez cette villa contemporaine en ossature bois d’environ
iad France - Rémy Dubar presents: Exceptional Opportunity in Chens-Sur-Léman: Timber Frame House ’Watertight / Airtight’ The ideal project to customize your future home, in a quiet area with no overlooking neighbors! Located in the sought-after town of Chens-sur-Léman, just steps from the Swiss border and the lake, discover this contemporary timber frame villa of approximately 130 m². This propert
iad France - Rémy Dubar vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Chens-Sur-Léman : Maison Ossature Bois ’Hors d’Eau / Hors d’Air’
Le projet idéal pour personnaliser votre futur chez-vous, au calme et sans aucun vis-à-vis !
Située sur la commune prisée de Chens-sur-Léman, à deux pas de la frontière suisse et du lac, découvrez cette villa contemporaine en ossature bois d’environ 130 m². Ce bien est vendu au stade hors d’eau / hors d’air, offrant une structure saine et de haute qualité pour votre futur projet de vie.
Un avantage technique et économique majeur
Bardage inclus : Le bardage extérieur n’est pas encore posé, mais il est fourni et vendu avec la maison.
Installation électrique facilitée : Cette étape restante est une réelle opportunité technique. Elle vous permet de configurer et d’installer tout votre réseau électrique et domotique exactement selon vos besoins, en toute simplicité, avant la pose finale du bardage.
Intimité et Confort Extérieur
Zéro Vis-à-Vis : Profitez d’une tranquillité absolue sur votre parcelle de 691 m². Un luxe rare pour une construction neuve dans le secteur.
Aménagements Extérieurs : L’implantation intelligente de la maison dégage de l’espace pour de nombreuses places de parking et permet l’installation aisée d’un carport.
Prestations de Qualité
Équipements Premium : La maison est déjà équipée de ses menuiseries (portes et fenêtres) avec des volets roulants motorisés de marque Somfy.
Luminosité Traversante : L’ensemble de la maison est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées idéalement exposées Est-Ouest.
Agencement Intérieur (Projeté)
Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie ouvert (salon/séjour/cuisine) et une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Étage : Deux chambres confortables et une seconde salle d’eau.
Devis fin de travaux sur demande.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le projet idéal pour personnaliser votre futur chez-vous, au calme et sans aucun vis-à-vis !
Située sur la commune prisée de Chens-sur-Léman, à deux pas de la frontière suisse et du lac, découvrez cette villa contemporaine en ossature bois d’environ 130 m². Ce bien est vendu au stade hors d’eau / hors d’air, offrant une structure saine et de haute qualité pour votre futur projet de vie.
Un avantage technique et économique majeur
Bardage inclus : Le bardage extérieur n’est pas encore posé, mais il est fourni et vendu avec la maison.
Installation électrique facilitée : Cette étape restante est une réelle opportunité technique. Elle vous permet de configurer et d’installer tout votre réseau électrique et domotique exactement selon vos besoins, en toute simplicité, avant la pose finale du bardage.
Intimité et Confort Extérieur
Zéro Vis-à-Vis : Profitez d’une tranquillité absolue sur votre parcelle de 691 m². Un luxe rare pour une construction neuve dans le secteur.
Aménagements Extérieurs : L’implantation intelligente de la maison dégage de l’espace pour de nombreuses places de parking et permet l’installation aisée d’un carport.
Prestations de Qualité
Équipements Premium : La maison est déjà équipée de ses menuiseries (portes et fenêtres) avec des volets roulants motorisés de marque Somfy.
Luminosité Traversante : L’ensemble de la maison est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées idéalement exposées Est-Ouest.
Agencement Intérieur (Projeté)
Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie ouvert (salon/séjour/cuisine) et une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Étage : Deux chambres confortables et une seconde salle d’eau.
Devis fin de travaux sur demande.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rémy Dubar presents: Exceptional Opportunity in Chens-Sur-Léman: Timber Frame House ’Watertight / Airtight’ The ideal project to customize your future home, in a quiet area with no overlooking neighbors! Located in the sought-after town of Chens-sur-Léman, just steps from the Swiss border and the lake, discover this contemporary timber frame villa of approximately 130 m². This property is sold at the watertight/airtight stage, offering a solid and high-quality structure for your future living project. A major technical and economic advantage - Cladding included: The exterior cladding is not yet installed but is provided and sold with the house. - Simplified electrical installation: This remaining step is a real technical opportunity. It allows you to configure and install your entire electrical and home automation system exactly according to your needs, easily, before the final cladding is applied. Privacy and Outdoor Comfort - No Overlooking: Enjoy absolute tranquility on your 691 m² plot. A rare luxury for a new build in the area. - Outdoor arrangements: The smart placement of the house frees up space for numerous parking spots and allows easy installation of a carport. Quality Features - Premium equipment: The house is already fitted with joinery (doors and windows) with motorized Somfy roller shutters. - Brightness throughout: The entire house is flooded with light thanks to large bay windows ideally facing East-West. Interior Layout (Planned) - Ground floor: A large open living space (living room/dining room/kitchen) and a beautiful master suite with dressing room and bathroom. - Upper floor: Two comfortable bedrooms and a second bathroom. End-of-work quotes available on request. Contact me without delay to arrange a visit and discover this privileged living environment! Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Rémy Dubar, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon les Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
1
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$432
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 19
Référence de l’annonce
1988462
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