$573,652
Chennevieres Sur Marne Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,821 Sqft
- 3,585 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 27
À propos de la propriété
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MAISON EXCEPTIONNELLE EN EXCELLENT ETAT et possibilité d’aménagement supplémentaireSituée dans un environnement calme et recherché de Chennevières-sur-Marne, cette belle maison renové en 1992 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel.Les atouts principaux :147,60 m² habitables parfaitement agencés114m2 en plus décomposé en 1 studio indépendant
EXCEPTIONAL HOUSE IN EXCELLENT CONDITION with potential for additional development. Located in a quiet and sought-after area of Chennevières-sur-Marne, this beautiful house renovated in 1992 offers an ideal living environment for a family seeking space, comfort, and potential. Main features: - 147.60 m² of living space, perfectly laid out - Additional 114 m² including an independent studio, balcon
MAISON EXCEPTIONNELLE EN EXCELLENT ETAT et possibilité d’aménagement supplémentaireSituée dans un environnement calme et recherché de Chennevières-sur-Marne, cette belle maison renové en 1992 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel.Les atouts principaux :147,60 m² habitables parfaitement agencés114m2 en plus décomposé en 1 studio indépendant, balcon, comble aménageable, garage de 20m2 aménageable également en pièce supplémentaire. Terrain de 333 m² avec agréable jardin exposé plein sud Grand séjour / salle à manger lumineux avec double exposition4 chambresCuisine spacieuse entièrement équipée (plaque induction, hotte, réfrigérateur, nombreux rangements)Salle de douche moderneCheminée pour une ambiance chaleureuseDouble vitrage & chauffage au gazGarage + cour avantExtérieurs & annexes :Jardin ensoleillé exposé sud2 balconsAnnexe de 15 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) à aménager (bureau, studio indépendant, chambre d’ado…)Un potentiel rare à exploiter :Maison sur 3 niveauxCombles de 72 m² au sol , non comptabilisés en surface habitable pour créer une suite, un espace de télétravail ou une salle de jeuxUne maison idéale pour une famille ou un projet d’évolution, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée.👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour booster la vente de votre bien.Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 2542.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCEPTIONAL HOUSE IN EXCELLENT CONDITION with potential for additional development. Located in a quiet and sought-after area of Chennevières-sur-Marne, this beautiful house renovated in 1992 offers an ideal living environment for a family seeking space, comfort, and potential. Main features: - 147.60 m² of living space, perfectly laid out - Additional 114 m² including an independent studio, balcony, convertible attic, and a 20 m² garage that can also be transformed into an extra room - 333 m² plot with a pleasant south-facing garden - Large bright living/dining room with dual exposure - 4 bedrooms - Spacious fully equipped kitchen (induction hob, extractor hood, refrigerator, plenty of storage) - Modern shower room - Fireplace for a cozy atmosphere - Double glazing & gas heating - Garage + front courtyard Outdoors & annexes: - Sunny south-facing garden - 2 balconies - 15 m² annex (not included in living area) to be developed (office, independent studio, teenager’s room...) Rare potential to exploit: - House on 3 levels - 72 m² attic space (not counted in living area) to create a suite, a teleworking space, or a playroom An ideal home for a family or a development project, with many possibilities for customization according to your desires. An opportunity not to be missed. Contact us to arrange a visit. OWNERS: With Immo-Malin, you sell faster and with a higher net profit thanks to our optimized marketing method. 👉 Contact us today to boost the sale of your property. Fees included: 2.04% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €485,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €2,542.00 and €3,440.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$203
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Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Laveuse sécheuse
- Stationnement
- Balcon
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Chennevières-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 8 mois
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Publié par
9
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 27
Première mise en ligne
Apr 24
Référence de l’annonce
VM419-IMMOMALIN75011
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