Maison Chavenay

✨ Maison familiale de standing avec jardin, piscine et vue dégagéeAu cœur d’une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, cette élégante maison d’environ 230–235 m², construite en 1973, est idéalement située au bout d’une allée calme et à l’abri des regards, avec une belle vue ouverte sur la campagne environnante.Dès l’entrée, une entrée cathédrale donne le ton et s’ouvre sur un vaste séjour lumineux orienté sud-ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.La cuisine attenante peut être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale.Le rez-de-chaussée accueille également une arrière cuisine, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.À l’étage, un palier aux volumes généreux dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres salles de bains supplémentaires.Les prestations techniques assurent un excellent confort :Double vitrage bois/PVCChauffage individuel par chaudière à condensation réviséeEspaces de stationnement intérieur et extérieurGrand garage avec rangementsEn franchissant les portes de la résidence, vous profitez d’équipements de loisirs haut de gamme, accessibles sans contrainte d’entretien :🏊 Piscine chauffée, 🎾 courts de tennis, 🏸 terrain de badminton / volleyball.Côté localisation, tout est à portée de main :Bus et restaurant à 50 mCommerces et école maternelle à 5 minutesCollège accessible en moins de 10 minutes en voitureGares SNCF lignes L et N à 10 minutes, avec navettes vers les établissements privés de Saint-Germain-en-Laye et Le Chesnay👉 Une maison rare, alliant volumes, tranquillité, cadre naturel et services de qualité.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès maintenant.(English spoken – Hablo castellano)Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 702 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sébastien PONSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 212 073 Versailles
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/