$733,544
Chavenay Individual
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,153 Sqft
- 11,087 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 29
À propos de la propriété
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En cœur de village de Chavenay, au calme d’une impasse, belle maison familiale exposée plein sud, implantée sur un terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis et piscinable et constructible.La maison bénéficie d’une construction de qualité, de beaux volumes et a été régulièrement entretenue. Aucun gros travaux n’est à prévoir ; un rafraîchissement des peintures permettra simplement à chacun de la pers
In the heart of the village of Chavenay, in a quiet dead-end, beautiful family home facing south, situated on a fenced and landscaped plot, with no overlooking neighbors, suitable for a pool and further construction. The house features quality construction, spacious rooms, and has been regularly maintained. No major work is needed; a simple refresh of the paint will allow each owner to personalize
En cœur de village de Chavenay, au calme d’une impasse, belle maison familiale exposée plein sud, implantée sur un terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis et piscinable et constructible.La maison bénéficie d’une construction de qualité, de beaux volumes et a été régulièrement entretenue. Aucun gros travaux n’est à prévoir ; un rafraîchissement des peintures permettra simplement à chacun de la personnaliser selon ses goûts. Les installations électriques et gaz sont en parfait état.Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie de 50 m² avec cheminée et une cuisine de 15 m², avec accès direct à une grande terrasse plein sud, à l’abri des regards.À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les combles aménagés offrent des espaces supplémentaires.La maison dispose également d’un sous-sol avec salle de sport, cave à vin et espaces de rangement, ainsi que d’un garage double équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques.Sa construction et l’inertie de ses murs lui assurent un très bon confort thermique, notamment lors des fortes chaleurs.Enfin, sa situation constitue un véritable atout pour les actifs travaillant dans l’ouest parisien ou à La Défense, facilement accessible depuis la gare de Saint-Nom-la-Bretèche.Le terrain offre également différentes possibilités d’évolution : piscine, agrandissement ou division.Plus d’infos ? Une visite ? contactez votre agent Essa immobilier à l’agence du vallon de chavenay : 01 30 54 55 55.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 631 070 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1726.00 et 2336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L’AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Ludovic LEBRETONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 278 386 VERSAILLES RCP S17677133.Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N’hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the village of Chavenay, in a quiet dead-end, beautiful family home facing south, situated on a fenced and landscaped plot, with no overlooking neighbors, suitable for a pool and further construction. The house features quality construction, spacious rooms, and has been regularly maintained. No major work is needed; a simple refresh of the paint will allow each owner to personalize it to their taste. The electrical and gas installations are in perfect condition.
On the ground floor, a large entrance leads to a 50 m² living room with a fireplace and a 15 m² kitchen, with direct access to a large south-facing terrace, sheltered from view.
Upstairs, a spacious landing serves three bedrooms as well as a master suite with a bathroom and dressing room. The converted attic offers additional space.
The house also includes a basement with a gym, wine cellar, and storage areas, as well as a double garage equipped with a charging station for electric vehicles.
Its construction and the thermal mass of its walls ensure very good thermal comfort, especially during heat waves.
Finally, its location is a real asset for professionals working in western Paris or La Défense, easily accessible from the Saint-Nom-la-Bretèche train station.
The land also offers various possibilities for development:
- Pool
- Extension
- Division
More info? A visit? Contact your ESSA Immobilier agent at the Vallon de Chavenay agency.
Fees included: 3% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €631,070.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,726.00 and €2,336.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your ESSA IMMOBILIER CHESNAYCOURTOISE agency advisor: Ludovic LEBRETON, Commercial agent (sole proprietorship), RSAC 790 278 386 VERSAILLES, RCP S17677133.
Any questions? Need information? Want a visit? Do not hesitate to contact your ESSA Immobilier agent.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, a large entrance leads to a 50 m² living room with a fireplace and a 15 m² kitchen, with direct access to a large south-facing terrace, sheltered from view.
Upstairs, a spacious landing serves three bedrooms as well as a master suite with a bathroom and dressing room. The converted attic offers additional space.
The house also includes a basement with a gym, wine cellar, and storage areas, as well as a double garage equipped with a charging station for electric vehicles.
Its construction and the thermal mass of its walls ensure very good thermal comfort, especially during heat waves.
Finally, its location is a real asset for professionals working in western Paris or La Défense, easily accessible from the Saint-Nom-la-Bretèche train station.
The land also offers various possibilities for development:
- Pool
- Extension
- Division
More info? A visit? Contact your ESSA Immobilier agent at the Vallon de Chavenay agency.
Fees included: 3% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €631,070.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,726.00 and €2,336.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your ESSA IMMOBILIER CHESNAYCOURTOISE agency advisor: Ludovic LEBRETON, Commercial agent (sole proprietorship), RSAC 790 278 386 VERSAILLES, RCP S17677133.
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1986
-
Prix/pied²
$340
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Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Centre de remise en forme / Fitness
- Sous-sol
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Chavenay, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 1 an
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ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE
Le Chesnay-Rocquencourt, France
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Dernière mise à jour
Septembre 29
Première mise en ligne
Septembre 29
Référence de l’annonce
1963-ESSAIMMOBILIER78120
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