$1,176,420
Chassieu Individual
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,691 Sqft
- 11,959 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Chassieu centre. Maison individuelle dans une rue calme.Maison atypique (demi-niveaux) et familiale de 240m² habitables sur une parcelle de 1 111 m² de terrain avec piscine.Tout d’abord, l’immense sous-sol enterré de 80m² à usage de garage, chaufferie, réserve et cave.Le plain-pied comprend un ancien local professionnel composé de 4 pièces et WC indépendant. Ce local professionnel génère des reven
Chassieu center. Detached house on a quiet street. Unique split-level family home with 240m² of living space on a 1,111 m² plot with a swimming pool.
First, a huge 80m² underground basement used as a garage, boiler room, storage, and cellar.
The ground floor includes a former professional space with 4 rooms and a separate WC. This professional space generates rental income of abo
First, a huge 80m² underground basement used as a garage, boiler room, storage, and cellar.
The ground floor includes a former professional space with 4 rooms and a separate WC. This professional space generates rental income of abo
Chassieu centre. Maison individuelle dans une rue calme.Maison atypique (demi-niveaux) et familiale de 240m² habitables sur une parcelle de 1 111 m² de terrain avec piscine.Tout d’abord, l’immense sous-sol enterré de 80m² à usage de garage, chaufferie, réserve et cave.Le plain-pied comprend un ancien local professionnel composé de 4 pièces et WC indépendant. Ce local professionnel génère des revenus locatifs d’environ 1000€/mois.Ensuite, le demi-niveau supérieur comprend un hall d’entrée de la villa qui dessert cuisine avec cellier, salle à manger avec un grand placard de rangement, un salon avec cheminée à insert. A ce niveau vers l’entrée, une salle d’eau avec WC et vestiaire. En demi-niveau supérieur : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon, WC indépendant. Un demi-niveau supérieur comprenant : 1 chambre, 1 salle de bains, mezzanine avec vide sur le séjour.Cette maison est confortable et lumineuse par ses nombreuses ouvertures. Le séjour baigne de lumière par sa triple exposition. Il donne accès au jardin avec piscine. Au fond la possibilité d’aménager une cuisine d’été.Les atouts : - Nombreux rangements,- Immense garage de 80m²- Loyer assuré en louant le local professionnelTransports et commerces à proximité. Profitez du calme à quelques minutes de Lyon. Proche de l’aéroport St Exupéry, du Groupama Stadium.REF : CN-11086. Camille NANTERME (EI - RSAC 812558948) 07.50.60.40.70 / camille@cesaretbrutus.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Camille NANTERMEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812558948
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Chassieu center. Detached house on a quiet street. Unique split-level family home with 240m² of living space on a 1,111 m² plot with a swimming pool.
First, a huge 80m² underground basement used as a garage, boiler room, storage, and cellar.
The ground floor includes a former professional space with 4 rooms and a separate WC. This professional space generates rental income of about €1000/month.
The upper half-level features the villa’s entrance hall leading to a kitchen with pantry, dining room with a large storage closet, and a living room with an insert fireplace. Near the entrance, there is a shower room with WC and cloakroom.
On the next half-level up: 3 bedrooms including a master suite with dressing room, shower room, balcony, and separate WC.
Another half-level up includes 1 bedroom, 1 bathroom, and a mezzanine overlooking the living room.
This house is comfortable and bright thanks to numerous windows. The living room is flooded with light from its triple exposure and opens onto the garden with a swimming pool. At the back, there is potential to create a summer kitchen.
Highlights:
- Plenty of storage
- Huge 80m² garage
- Guaranteed rental income from the professional space
Transport and shops nearby. Enjoy the tranquility just minutes from Lyon. Close to St Exupéry Airport and Groupama Stadium.
REF: CN-11086. Camille NANTERME (EI - RSAC 812558948)
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2500.00 and €3300.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS advisor: Camille NANTERME
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 812558948
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
First, a huge 80m² underground basement used as a garage, boiler room, storage, and cellar.
The ground floor includes a former professional space with 4 rooms and a separate WC. This professional space generates rental income of about €1000/month.
The upper half-level features the villa’s entrance hall leading to a kitchen with pantry, dining room with a large storage closet, and a living room with an insert fireplace. Near the entrance, there is a shower room with WC and cloakroom.
On the next half-level up: 3 bedrooms including a master suite with dressing room, shower room, balcony, and separate WC.
Another half-level up includes 1 bedroom, 1 bathroom, and a mezzanine overlooking the living room.
This house is comfortable and bright thanks to numerous windows. The living room is flooded with light from its triple exposure and opens onto the garden with a swimming pool. At the back, there is potential to create a summer kitchen.
Highlights:
- Plenty of storage
- Huge 80m² garage
- Guaranteed rental income from the professional space
Transport and shops nearby. Enjoy the tranquility just minutes from Lyon. Close to St Exupéry Airport and Groupama Stadium.
REF: CN-11086. Camille NANTERME (EI - RSAC 812558948)
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2500.00 and €3300.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
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Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 812558948
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1979
-
Prix/pied²
$437
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Chassieu, Eurexpo Mi Plaine, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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Première mise en ligne
Octobre 24
Référence de l’annonce
CN-11086-CESARETBRUTUS69
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