Chassieu Individual

MAISON DE 88.32 M² (175 m² au sol) - POOL HOUSE - CUISINE D’ÉTÉ EXTÉRIEURE - TERRAIN 850 M²AU CALME, SANS VIS-À-VIS – SECTEUR CHASSIEU (69680) ’LE HAUT’Maison exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, idéalement située sur la commune de Chassieu (69680) ’LE HAUT’, avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis.Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !Venez découvrir cette maison de 88 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant au RDC. Je vous propose cette maison avec une cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse avec vue panoramique. Aménagement réalisé en 2024 (isolation haut de gamme extérieure, façade, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière à gaz).Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, WC indépendant, grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé. Bénéficiez de nombreux volumes aménageables à vos goûts au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie ou en faire une dépendance locative.Nichée sur un terrain de 850 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, cuisine d’été extérieure. Cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché.Ne manquez pas cette belle opportunité ! PRIX NÉGOCIABLE & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPas de copropriété. Taxe foncière : 989 €. Honoraires charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marianna MOURADIANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/