$578,725
Appartement 4 Pièces 3ch Cave Dernier étage
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 840 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ SAFTI Sandie Delville
CHARENTON-LE-PONT (94220) APPARTEMENT FAMILIAL DE 77,62 m² 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES DERNIER ÉTAGE CAVE
-Quartier Pasteur-
Idéalement situé à Charenton-le-Pont, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial bénéficie d’un emplace
CHARENTON-LE-PONT (94220) APPARTEMENT FAMILIAL DE 77,62 m² 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES DERNIER ÉTAGE CAVE
-Quartier Pasteur-
Idéalement situé à Charenton-le-Pont, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial bénéficie d’un emplace
EXCLUSIVE SAFTI – Sandie Delville
CHARENTON-LE-PONT (94220) – FAMILY APARTMENT OF 77.62 m² – 3 BEDROOMS – POSSIBILITY OF 4 BEDROOMS – TOP FLOOR – CELLAR
-Pasteur Neighborhood-
Ideally located in Charenton-le-Pont, in a sought-after residential area close to shops, schools, and transportation, this family apartment benefits from a particularly convenient location for dail
CHARENTON-LE-PONT (94220) – FAMILY APARTMENT OF 77.62 m² – 3 BEDROOMS – POSSIBILITY OF 4 BEDROOMS – TOP FLOOR – CELLAR
-Pasteur Neighborhood-
Ideally located in Charenton-le-Pont, in a sought-after residential area close to shops, schools, and transportation, this family apartment benefits from a particularly convenient location for dail
EXCLUSIVITÉ SAFTI Sandie Delville
CHARENTON-LE-PONT (94220) APPARTEMENT FAMILIAL DE 77,62 m² 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES DERNIER ÉTAGE CAVE
-Quartier Pasteur-
Idéalement situé à Charenton-le-Pont, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne.
À proximité des établissements scolaires :
- l’école maternelle du Champ des Alouettes, située rue de l’Archevêché, est accessible en environ 4 min à pied
- l’école élémentaire Pasteur se trouve à seulement 2 min à pied.
- le collège La Cerisaie à 2 minutes à pied.
- le lycée Robert Schuman à 6 minutes à pied.
Côté transports, la station de métro CharentonÉcoles ligne 8 est accessible en 5 min à pied, permettant de rejoindre directement Paris, notamment Bastille, République, Opéra, Invalides et La Motte-PicquetGrenelle.
Les lignes de bus 24, 111, 180 et 325 sont également accessibles à proximité et offrent de nombreuses possibilités de déplacement vers Paris et les communes environnantes.
Situé au 4? et dernier étage par escaliers, cet appartement de 77,62 m² loi Carrez séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement familial.
L’entrée de 6,76 m² avec dressing dessert un agréable salon de 28m², offrant une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante de 7,55 m² pouvant s’ouvrir sur le salon.
L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres de 10,93 m², 10,20 m² et 9,16 m², auxquelles s’ajoutent une salle d’eau et un WC indépendant.
L’agencement et les volumes de l’appartement offrent également un beau potentiel de redistribution permettant d’envisager la création d’une quatrième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires.
Une cave complète ce bien.
LES +++ :
77,62 m² loi Carrez
4? et dernier étage
Appartement lumineux
3 chambres actuellement
Possibilité de créer une 4? chambre
Salon de 27,60 m²
Double vitrage PVC
Aucun travaux à prévoir
Cave
Écoles à quelques minutes à pied
Métro ligne 8 à environ 5 minutes à pied
Un appartement familial lumineux, parfaitement entretenu et offrant un véritable potentiel d’évolution, dans un secteur recherché de Charenton-le-Pont où écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. Une visite s’impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CHARENTON-LE-PONT (94220) APPARTEMENT FAMILIAL DE 77,62 m² 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES DERNIER ÉTAGE CAVE
-Quartier Pasteur-
Idéalement situé à Charenton-le-Pont, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne.
À proximité des établissements scolaires :
- l’école maternelle du Champ des Alouettes, située rue de l’Archevêché, est accessible en environ 4 min à pied
- l’école élémentaire Pasteur se trouve à seulement 2 min à pied.
- le collège La Cerisaie à 2 minutes à pied.
- le lycée Robert Schuman à 6 minutes à pied.
Côté transports, la station de métro CharentonÉcoles ligne 8 est accessible en 5 min à pied, permettant de rejoindre directement Paris, notamment Bastille, République, Opéra, Invalides et La Motte-PicquetGrenelle.
Les lignes de bus 24, 111, 180 et 325 sont également accessibles à proximité et offrent de nombreuses possibilités de déplacement vers Paris et les communes environnantes.
Situé au 4? et dernier étage par escaliers, cet appartement de 77,62 m² loi Carrez séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement familial.
L’entrée de 6,76 m² avec dressing dessert un agréable salon de 28m², offrant une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante de 7,55 m² pouvant s’ouvrir sur le salon.
L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres de 10,93 m², 10,20 m² et 9,16 m², auxquelles s’ajoutent une salle d’eau et un WC indépendant.
L’agencement et les volumes de l’appartement offrent également un beau potentiel de redistribution permettant d’envisager la création d’une quatrième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires.
Une cave complète ce bien.
LES +++ :
77,62 m² loi Carrez
4? et dernier étage
Appartement lumineux
3 chambres actuellement
Possibilité de créer une 4? chambre
Salon de 27,60 m²
Double vitrage PVC
Aucun travaux à prévoir
Cave
Écoles à quelques minutes à pied
Métro ligne 8 à environ 5 minutes à pied
Un appartement familial lumineux, parfaitement entretenu et offrant un véritable potentiel d’évolution, dans un secteur recherché de Charenton-le-Pont où écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. Une visite s’impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE SAFTI – Sandie Delville
CHARENTON-LE-PONT (94220) – FAMILY APARTMENT OF 77.62 m² – 3 BEDROOMS – POSSIBILITY OF 4 BEDROOMS – TOP FLOOR – CELLAR
-Pasteur Neighborhood-
Ideally located in Charenton-le-Pont, in a sought-after residential area close to shops, schools, and transportation, this family apartment benefits from a particularly convenient location for daily life.
Nearby schools:
- Champ des Alouettes kindergarten, located on rue de l’Archevêché, about a 4-minute walk
- Pasteur elementary school just 2 minutes on foot
- La Cerisaie middle school, 2 minutes on foot
- Robert Schuman high school, 6 minutes on foot
For transportation, the Charenton–Écoles metro station – line 8 – is a 5-minute walk, providing direct access to Paris, including Bastille, République, Opéra, Invalides, and La Motte-Picquet–Grenelle.
Bus lines 24, 111, 180, and 325 are also nearby, offering many travel options to Paris and surrounding towns.
Located on the 4th and top floor accessible by stairs, this 77.62 m² apartment (Carrez law) will charm you with its brightness, generous space, and family-friendly layout.
The 6.76 m² entrance with a closet leads to a pleasant 28 m² living room, offering a bright living area, as well as an independent 7.55 m² kitchen that can be opened onto the living room.
The sleeping area currently includes three bedrooms measuring 10.93 m², 10.20 m², and 9.16 m², along with a shower room and a separate toilet.
The layout and space also offer great potential for reconfiguration, allowing for the creation of a fourth bedroom according to the future owners’ needs.
A cellar completes this property.
THE PLUSSES:
• 77.62 m² (Carrez law)
• 4th and top floor
• Bright apartment
• Currently 3 bedrooms
• Possibility to create a 4th bedroom
• 27.60 m² living room
• PVC double glazing
• No renovation needed
• Cellar
• Schools within a few minutes on foot
• Metro line 8 about 5 minutes on foot
A bright, well-maintained family apartment offering real potential for development, in a sought-after area of Charenton-le-Pont where schools, shops, and transport are all within walking distance. A visit is a must!
The property includes 2 lots and is part of a condominium with 192 lots (the average annual common charges are €3,060, and the homeowners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €499,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Sandie DELVILLE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the MEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CHARENTON-LE-PONT (94220) – FAMILY APARTMENT OF 77.62 m² – 3 BEDROOMS – POSSIBILITY OF 4 BEDROOMS – TOP FLOOR – CELLAR
-Pasteur Neighborhood-
Ideally located in Charenton-le-Pont, in a sought-after residential area close to shops, schools, and transportation, this family apartment benefits from a particularly convenient location for daily life.
Nearby schools:
- Champ des Alouettes kindergarten, located on rue de l’Archevêché, about a 4-minute walk
- Pasteur elementary school just 2 minutes on foot
- La Cerisaie middle school, 2 minutes on foot
- Robert Schuman high school, 6 minutes on foot
For transportation, the Charenton–Écoles metro station – line 8 – is a 5-minute walk, providing direct access to Paris, including Bastille, République, Opéra, Invalides, and La Motte-Picquet–Grenelle.
Bus lines 24, 111, 180, and 325 are also nearby, offering many travel options to Paris and surrounding towns.
Located on the 4th and top floor accessible by stairs, this 77.62 m² apartment (Carrez law) will charm you with its brightness, generous space, and family-friendly layout.
The 6.76 m² entrance with a closet leads to a pleasant 28 m² living room, offering a bright living area, as well as an independent 7.55 m² kitchen that can be opened onto the living room.
The sleeping area currently includes three bedrooms measuring 10.93 m², 10.20 m², and 9.16 m², along with a shower room and a separate toilet.
The layout and space also offer great potential for reconfiguration, allowing for the creation of a fourth bedroom according to the future owners’ needs.
A cellar completes this property.
THE PLUSSES:
• 77.62 m² (Carrez law)
• 4th and top floor
• Bright apartment
• Currently 3 bedrooms
• Possibility to create a 4th bedroom
• 27.60 m² living room
• PVC double glazing
• No renovation needed
• Cellar
• Schools within a few minutes on foot
• Metro line 8 about 5 minutes on foot
A bright, well-maintained family apartment offering real potential for development, in a sought-after area of Charenton-le-Pont where schools, shops, and transport are all within walking distance. A visit is a must!
The property includes 2 lots and is part of a condominium with 192 lots (the average annual common charges are €3,060, and the homeowners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €499,000
Fees paid by the seller
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1962
-
Prix/pied²
$689
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Explorez le secteur
Archevêché, Charenton-le-Pont, France
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Aug 29
Référence de l’annonce
1700500
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