Chaponost Ancienne

Propriété de charme avec deux maisons, piscine et terrain de 5 000 m².Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère offrant 327 m² habitables répartis sur deux maisons, complétées par un grenier de 75 m², au cœur d’un environnement verdoyant sur un terrain d’environ 5 000 m² en zone agricole.La première maison de 147 m² propose de beaux espaces de vie avec cuisine indépendante, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée et trois chambres.La seconde maison de 180 m² se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, de quatre chambres et de plusieurs salles d’eau. Un grenier de 75 m² vient compléter l’ensemble.À l’extérieur, profitez d’un cadre propice à la détente avec une piscine de 12 x 4,5 m, deux puits, un potager et de nombreuses dépendances : cave, buanderie, garage, carport et abris de jardin.Un bien rare par ses volumes et sa configuration, offrant de belles perspectives pour un projet familial ou pour réunir plusieurs générations dans un cadre privilégié. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2830.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nathalie TEURTROYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853853315 RCP ACI31609 Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM3683
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/