$536,181
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,271 Sqft
- 4,683 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Patricia Vieira vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Champigny-sur-Marne, quartier de Coeuilly.
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 435 m², avec sous-sol total.
Une véranda comme sas d’entrée vous accueille pour faire votre entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE et vous conduire vers
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 435 m², avec sous-sol total.
Une véranda comme sas d’entrée vous accueille pour faire votre entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE et vous conduire vers
iad France - Patricia Vieira offers you: EXCLUSIVE – Family home in Champigny-sur-Marne, Coeuilly neighborhood. In a quiet and sought-after environment, discover this beautiful 118 m² family home, built on a 435 m² plot, with a full basement. A veranda serves as an entrance hall, welcoming you to the GROUND FLOOR and leading you to a warm living area consisting of a bright, through lounge/dining r
iad France - Patricia Vieira vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Champigny-sur-Marne, quartier de Coeuilly.
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 435 m², avec sous-sol total.
Une véranda comme sas d’entrée vous accueille pour faire votre entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE et vous conduire vers un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin.
La cuisine avec coin repas complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille.
✔️ Une chambre
✔️ Un WC avec lave-mains
À L’ÉTAGE, un palier dessert :
✔️ 3 chambres
✔️ Une salle d’eau
✔️ Un WC indépendant
La suite parentale bénéficie de son coin douche privatif ainsi que d’un petit balcon, offrant un véritable espace intime.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✔️ Triple vitrage aluminium
✔️ Fenêtres oscillo-battantes
✔️ Volets roulants
✔️ Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses
✔️ Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond
✔️ Garage de 34 m² (pouvant recevoir 2 voitures)
✔️ Buanderie de 24 m²
✔️ Portail extérieur électrique & porte de garage motorisée
✔️ Grande terrasse d’environ 30m2
✔️ Cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et fonctionnalité, dans un cadre agréable à proximité des commodités et où vous n’aurez qu’à poser vos valises
📞 Une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 435 m², avec sous-sol total.
Une véranda comme sas d’entrée vous accueille pour faire votre entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE et vous conduire vers un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin.
La cuisine avec coin repas complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille.
✔️ Une chambre
✔️ Un WC avec lave-mains
À L’ÉTAGE, un palier dessert :
✔️ 3 chambres
✔️ Une salle d’eau
✔️ Un WC indépendant
La suite parentale bénéficie de son coin douche privatif ainsi que d’un petit balcon, offrant un véritable espace intime.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✔️ Triple vitrage aluminium
✔️ Fenêtres oscillo-battantes
✔️ Volets roulants
✔️ Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses
✔️ Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond
✔️ Garage de 34 m² (pouvant recevoir 2 voitures)
✔️ Buanderie de 24 m²
✔️ Portail extérieur électrique & porte de garage motorisée
✔️ Grande terrasse d’environ 30m2
✔️ Cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et fonctionnalité, dans un cadre agréable à proximité des commodités et où vous n’aurez qu’à poser vos valises
📞 Une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Patricia Vieira offers you: EXCLUSIVE – Family home in Champigny-sur-Marne, Coeuilly neighborhood. In a quiet and sought-after environment, discover this beautiful 118 m² family home, built on a 435 m² plot, with a full basement. A veranda serves as an entrance hall, welcoming you to the GROUND FLOOR and leading you to a warm living area consisting of a bright, through lounge/dining room with direct access to a pleasant terrace overlooking the garden. The kitchen with a dining area completes this friendly space, ideal for family moments. ✔️ One bedroom ✔️ A toilet with hand basin UPSTAIRS, a landing serves: ✔️ 3 bedrooms ✔️ A shower room ✔️ A separate toilet The master suite benefits from its own private shower area and a small balcony, offering a truly intimate space. KEY FEATURES THAT MAKE THE DIFFERENCE: ✔️ Triple-glazed aluminum windows ✔️ Tilt-and-turn windows ✔️ Roller shutters ✔️ Fireplace with insert for cozy evenings ✔️ Full basement with high ceiling ✔️ 34 m² garage (can accommodate 2 cars) ✔️ 24 m² laundry room ✔️ Electric exterior gate & motorized garage door ✔️ Large terrace of about 30 m² ✔️ Garden shed for extra storage An ideal home for a family seeking comfort, space, and functionality, in a pleasant setting close to amenities where you just need to move in. 📞 A visit is a must… contact me to discover its full potential! Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 142 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Patricia Vieira, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Melun RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$422
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Porte
- Stationnement
- Balcon
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Champigny-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 29
Référence de l’annonce
1976911
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