$648,732
Champigny Sur Marne Ancienne
- 2 Chambres
- 505 Sqft
- 1,389 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 27
-
1
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À propos de la propriété
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Cécile Objois Immobilier vous présente cette maison coup de coeur, non mitoyenne, traversante et lumineuse, idéalement située dans le quartier de Polangis.La maison a été entièrement refaite, à l’intérieur comme à l’extérieur, avec goût et avec des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et pratique.Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aména
Cécile Objois Immobilier presents this charming, detached, bright, and airy house, ideally located in the Polangis neighborhood. The house has been completely renovated inside and out, with taste and quality materials. It offers an elegant, warm, and practical living environment. On the ground floor, there is an entrance, a fitted and equipped kitchen open to a beautiful living area that includes
Cécile Objois Immobilier vous présente cette maison coup de coeur, non mitoyenne, traversante et lumineuse, idéalement située dans le quartier de Polangis.La maison a été entièrement refaite, à l’intérieur comme à l’extérieur, avec goût et avec des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et pratique.Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie accueillant un espace salle à manger et un salon.Au 1er étage, l’espace nuit comporte une chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle d’eau et un wc indépendant.Le sous-sol semi-enterré offre une troisième chambre, un atelier de bricolage et un espace de rangement.Une belle terrasse ensoleillée accueillera vos moments en famille ou entre amis.Un stationnement extérieur, équipé d’une alimentation pour voiture électrique, et un grand abri de jardin complètent ce bien.Tout en offrant le calme du quartier Polangis, cette maison est proche des écoles, du collège, des commerces, des bus et des bords de Marne.Le RER A Joinville-le-Pont est à 15 minutes à pied, et 5 minutes à vélo.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Beryl PEILLARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101807774.Nous vous rappelons que suite à L’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n’avez pas de copie, une photo de votre pièce d’identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cécile Objois Immobilier presents this charming, detached, bright, and airy house, ideally located in the Polangis neighborhood. The house has been completely renovated inside and out, with taste and quality materials. It offers an elegant, warm, and practical living environment. On the ground floor, there is an entrance, a fitted and equipped kitchen open to a beautiful living area that includes a dining space and a lounge. On the first floor, the sleeping area features a bedroom with a dressing room, a second bedroom, a shower room, and a separate toilet. The semi-basement offers a third bedroom, a workshop, and storage space. A lovely sunny terrace is perfect for family or friends gatherings. An outdoor parking space equipped with an electric car charging point and a large garden shed complete this property. While enjoying the tranquility of the Polangis neighborhood, this house is close to schools, a middle school, shops, buses, and the banks of the Marne River. The Joinville-le-Pont RER A station is a 15-minute walk or 5 minutes by bike. Fees are the seller’s responsibility. Part of a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,090 and €1,540. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at Cécile Objois IMMOBILIER: Beryl PEILLARD, Commercial Agent (Sole Proprietorship). Please note that according to Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the ID of all visitors will be requested. If you do not have a copy, a photo of your ID will be taken before the visit. We thank you for facilitating this process with your advisor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$1,286
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
Explorez le secteur
Champigny-sur-Marne, Quatres Cités-Simonettes-République, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 27
Première mise en ligne
May 23
Référence de l’annonce
VM878-OBJOIS
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