Exclusivité Splendide Chalet Alpin à Vendre

Avanhay Real Estate — ChampéryExclusive — Splendide chalet alpin à vendre/Domaine des Portes du SoleilLe domaine des Portes du Soleil est de renommée internationale et son nom est prestigieux. Alliant élégance contemporaine et volumes généreux, ce superbe chalet alpin chic se distingue par son architecture raffinée. Des matériaux de haute qualité ont été sélectionnés avec soin pour leur excellence, conférant à chaque espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les intérieurs, créant une ambiance agréable et relaxante. Deux grandes terrasses et un jardin prolongent la surface habitable et offrent une vue imprenable sur L’Éperon et la cathédrale, l’une des sept merveilles de la majestueuse chaîne des Dents-du-Midi. Situé dans un cadre privilégié et discret, ce chalet est idéal pour les séjours en famille ou entre amis, offrant à chacun la possibilité de se détendre et de vivre des moments inoubliables, que ce soit pour des vacances de ski d’hiver ou escapades estivales en montagne. Les résidents bénéficient également de plusieurs avantages pratiques:Une navette gratuite à seulement 30 mètres du chalet est disponible toute l’année, transportant les résidents vers le centre du village de Champéry ainsi que vers les installations de ski (téléphérique), les départs pour les 580 kilomètres de pistes de ski franco-suisses du Domaine, ou vers les points de départ des sentiers de randonnée.Une route entièrement déneigée tout au long de la saison hivernale, garantissant un accès facile, tout comme dans le village Construction center.Log (madrier), gage d’authenticité et de robustesse. Rez-de-chaussée inférieur : vestibule d’entrée — dressing — zone de circulationSalon ou espace pour à aménager, près de 40 m², avec accès à la terrasse et au jardinChambre double orientée plein sud avec salle de bain avec douche attenanteChambre double orientée sudSalle de bain pour invités avec doucheBuanderie — cellier — rangement — locaux techniquesRangement extérieurRez-de-chaussée supérieur : antichambre spacieuse avec toilettes invitéDouble salon avec espace ouvert vers le niveau inférieur, cheminée et accès au balcon—Terrasse—JardinSalle à manger — cuisine ouverte avec bar — deuxième cuisine de préparation pour le personnel. La surface jour totalise près de 80 m² et s’ouvre sur une terrasse de plus de 50 m² Chambre d’hôtes avec salle de douche attenante Salle de bain Premier étage : Salon en mezzanine de près de 30 m² Chambre principale avec baignoire privative, orientée sud, totalisant près de 30 m² Chambre avec salle de bain douche privative, orientée nord Annexes : Rangement extérieur pour vélos et skis Places de parking couvertes Chauffage : géothermie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques Superficie : 37 4,4 m²Surface utile : 392 m²Volume : 1 328,0 m³Conditions de vente : Vente en tant que résidence principaleVente aux résidents suisses et permis B ou C détenteurs

Avanhay Immobilier - ChampéryExclusivité- Splendide chalet alpin à vendre/Prestigieuse station franco-suisse/Domaine des Portes du SoleilAlliant élégance contemporaine et volumes généreux, ce splendide chalet alpin chic se distingue par son architecture raffinée.Les matériaux haut de gamme ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité, conférant à chaque espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, créant une ambiance agréable et relaxante. Une construction en madriers est gage d’authenticité et de robustesse. Deux grandes terrasses ainsi qu’un jardin prolongent l’espace de vie et offrent une vue époustouflante sur la Cathédrale, l’une des 7 merveilles du majestueux massif des Dents-du-Midi.Situé dans un cadre privilégié et discret, ce chalet est idéal pour des séjours en famille ou entre amis, offrant à chacun la possibilité de se ressourcer et de profiter de moments inoubliables, que ce soit pour des vacances d’hiver au ski ou des escapades estivales en montagne.Les résidents bénéficient également de plusieurs atouts pratiques:Une navette gratuite à 30 mètres du chalet disponible été comme hiver, prend en charge les habitants et les conduit au centre du village de Champéry ainsi qu’aux installations de ski (téléphérique), départ pour les 580 kilomètres franco-suisses de pistes de ski du Domaine ou aux départs de Balades.Une route entièrement déneigée durant toute la saison hivernale, garantissant un accès aisé, comme au centre du village.Rez-inférieur:Vestibule d’entrée — dressing — espace DégagementSalon ou espace à aménager de près de 40 m² avec accès terrasse et jardinChambre double sud avec salle de bain/douche en suiteChambre double SudCommodités et salle de bain/douche séparéeBuanderie — cellier — réduit — locaux techniquesRéduit extérieurrez-supérieur:Spacieuse antichambre avec commodités VisiteursDouble salon avec vide sur séjour, cheminée et accès balcon—Terrasse—JardinSalle à manger — cuisine ouverte avec bar — seconde cuisine de préparation pour personnel. L’espace jour totalise près de 80 m² et s’ouvre sur une terrasse de plus de 50 m²Chambre d’amis avec salle de bainain/douche en suite 1er niveau : Salon mezzanine de près de 30 m² Chambre principale avec salle de bain/baignoire en suite sud, totalisant près de 30 m²Chambre avec salle de bain/douche en suite nordAnnexes : local extérieur pour rangement vélos et skis Places de parc sous couvertChauffage : géothermie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques Surfaces : Surface brute habitable : 375 m² Surface utile : 392 m²Volume : 1 328,0 m³Conditions de vente : vente en résidence principaleVente aux résidents suisses et titulaires d’un permis B ou C