Champcueil Individual

Splendide demeure familiale de plus de 250m2 habitable avec 4 chambres ayant toute leur salle d’eau. Terrain clos de plus de 2200m2 dans le hameau de Beauvais !Elle comprend au Rez de chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée indépendante, une immense pièce de vie comprenant séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger et véranda, une chambre avec placard et sa salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant. En bonus une salle de cinéma avec son bar, pour un confort et un art de vivre rares.À l’étage, le pallier comprend un wc indépendant, deux chambres aux volumes généreux disposant chacune d’un dressing, d’un espace bureau et d’une salle d’eau.L’espace parental dispose d’une chambre spacieuse avec un dressing une salle d’eau et un balcon donnant sur l’arrière du jardin.Une Mezzanine donnant sur le séjour peut être aménagée en bureau !Vous profiterez d’un double garage avec son coin stockage et d’une superbe cave enterrée !Magnifique jardin paysager, piscinable, avec rochers offrant un cadre unique et plein de charme.À proximité des écoles maternelles, primaire, collège et de l’autoroute A6.Accès direct à la forêt des Grands Avaux !Ce bien se découvre mieux qu’il ne se décrit. Une visite s’impose !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Cédric JALUAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/