$2,776,481
Champcueil (91) Propriété Avec Quatre Maisons Terrain Boisé De 13 Ha
- 14 Chambres
- 8,612 Sqft
- 32.62 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 6
À propos de la propriété
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À 40 minutes de Paris, entourée de 13 hectares de forêt, la propriété comprend quatre bâtiments dont quatre habitations fortifiées entièrement rénovées sur 1 hectare. Idéal pour une réunion de famille intergénérationnelle ou pour une activité de chambres d’hôtes/gîtes.
Bâtiment A - Maison principale - Piscine avec liner renforcé
La maison principale comprend environ 355 m² de su
Bâtiment A - Maison principale - Piscine avec liner renforcé
La maison principale comprend environ 355 m² de su
40 minutes from Paris, surrounded by 13 hectares of forest, the property comprises four buildings with four fully renovated, walled dwellings on 1 hectare. Ideal for an intergenerational family reunion or for a bed & breakfast / gîte business.
Building A - Main house - Swimming pool with reinforced liner
The main house comprises approx. 355 m² of living space on two main lev
Building A - Main house - Swimming pool with reinforced liner
The main house comprises approx. 355 m² of living space on two main lev
À 40 minutes de Paris, entourée de 13 hectares de forêt, la propriété comprend quatre bâtiments dont quatre habitations fortifiées entièrement rénovées sur 1 hectare. Idéal pour une réunion de famille intergénérationnelle ou pour une activité de chambres d’hôtes/gîtes.
Bâtiment A - Maison principale - Piscine avec liner renforcé
La maison principale comprend environ 355 m² de surface habitable sur deux niveaux principaux et un sous-sol total d’environ 170 m².
Le sous-sol comprend deux salles de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport, une chambre pour enfants, une buanderie et un débarras supplémentaire. Au premier étage, le hall d’entrée distribue un couloir, la cuisine avec accès direct au sous-sol par un escalier menant à un cellier fermé, l’arrière cuisine et une buanderie, toutes revêtues d’un joli carrelage en terre cuite, la salle à manger, le salon avec cheminée et sol en marbre, la suite principale avec cheminée, un double dressing avec parquet et couloir donnant un accès direct à la piscine, et une salle de bain avec balnéothérapie et douche. Le deuxième étage comprend cinq chambres, dont deux suites principales avec salles de bains et salles de douche mixtes, et une salle de bain centrale supplémentaire pour desservir les autres chambres. Matériaux et équipements haut de gamme.
Une magnifique piscine avec plongeoir à l’ancienne, espace de loisirs et terrasse. Il est entièrement clos avec deux entrées et dispose d’un abri de jardin sécurisé.
La maison dispose également d’une belle terrasse éclairée offrant une vue imprenable sur un grand jardin boisé.
Bâtiment B - 2 appartements F4 et F3
Le bâtiment B comprend trois caves et une chaufferie. La surface habitable est d’environ 158 m². Le premier étage surélevé propose deux appartements. Un appartement de quatre pièces d’environ 100 m² avec escalier privé, comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine américaine équipée, une salle de douche et trois chambres. Un grand jardin privé complète l’ensemble.
Le deuxième appartement de trois pièces de 58 m² bénéficie d’un escalier et d’un jardin privé donnant sur la forêt arrière. Il comprend une entrée sur un salon, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche et deux chambres.
158 m² de combles aménageables (hauteur centrale de 3,69 m). Toiture en parfait état.
Bâtiment C - 2 appartements F2
Le bâtiment C propose deux appartements F2, chacun avec une chambre, une cuisine/salle à manger et une salle de douche.
La surface habitable est d’environ 70 m².
Deux terrasses et jardins privés.
Bâtiment D - Chaufferie, garage et appartement F2
Le bâtiment D comprend une nouvelle chaufferie de haute qualité avec trois chaudières au mazout Vaillant, deux réservoirs d’eau chaude et une pompe à chaleur pour la maison principale. Les appartements sont chauffés par des radiateurs électriques. Le garage de 150 m² peut accueillir plusieurs voitures. L’entrée indépendante de l’appartement attenant de 56 m² comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche. Un jardin privé complète la propriété.
Un hangar de 150 m² à l’ouest de la propriété avec électricité et éclairage nocturne.
Espaces extérieurs
Éclairage automatique. Éclairage intérieur et extérieur. Caméras d’alarme et de vidéosurveillance (Verisure). Vidéophone et caméra connectés au téléphone portable. Accès à Internet par fibre optique dans tout le domaine. Sentier équestre ombragé. Environ 20 places de parking à l’arrière, côté forêt éclairée. Trois portails en fer forgé fabriqués sur mesure.
Près des routes A6 et N7.
Propriété rare dans la région - À voir absolument !
Propriété présentée par Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I.
Classe énergétique D — Classe climatique D Dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard : 4360€ - 6630€ (prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris).
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bâtiment A - Maison principale - Piscine avec liner renforcé
La maison principale comprend environ 355 m² de surface habitable sur deux niveaux principaux et un sous-sol total d’environ 170 m².
Le sous-sol comprend deux salles de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport, une chambre pour enfants, une buanderie et un débarras supplémentaire. Au premier étage, le hall d’entrée distribue un couloir, la cuisine avec accès direct au sous-sol par un escalier menant à un cellier fermé, l’arrière cuisine et une buanderie, toutes revêtues d’un joli carrelage en terre cuite, la salle à manger, le salon avec cheminée et sol en marbre, la suite principale avec cheminée, un double dressing avec parquet et couloir donnant un accès direct à la piscine, et une salle de bain avec balnéothérapie et douche. Le deuxième étage comprend cinq chambres, dont deux suites principales avec salles de bains et salles de douche mixtes, et une salle de bain centrale supplémentaire pour desservir les autres chambres. Matériaux et équipements haut de gamme.
Une magnifique piscine avec plongeoir à l’ancienne, espace de loisirs et terrasse. Il est entièrement clos avec deux entrées et dispose d’un abri de jardin sécurisé.
La maison dispose également d’une belle terrasse éclairée offrant une vue imprenable sur un grand jardin boisé.
Bâtiment B - 2 appartements F4 et F3
Le bâtiment B comprend trois caves et une chaufferie. La surface habitable est d’environ 158 m². Le premier étage surélevé propose deux appartements. Un appartement de quatre pièces d’environ 100 m² avec escalier privé, comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine américaine équipée, une salle de douche et trois chambres. Un grand jardin privé complète l’ensemble.
Le deuxième appartement de trois pièces de 58 m² bénéficie d’un escalier et d’un jardin privé donnant sur la forêt arrière. Il comprend une entrée sur un salon, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche et deux chambres.
158 m² de combles aménageables (hauteur centrale de 3,69 m). Toiture en parfait état.
Bâtiment C - 2 appartements F2
Le bâtiment C propose deux appartements F2, chacun avec une chambre, une cuisine/salle à manger et une salle de douche.
La surface habitable est d’environ 70 m².
Deux terrasses et jardins privés.
Bâtiment D - Chaufferie, garage et appartement F2
Le bâtiment D comprend une nouvelle chaufferie de haute qualité avec trois chaudières au mazout Vaillant, deux réservoirs d’eau chaude et une pompe à chaleur pour la maison principale. Les appartements sont chauffés par des radiateurs électriques. Le garage de 150 m² peut accueillir plusieurs voitures. L’entrée indépendante de l’appartement attenant de 56 m² comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche. Un jardin privé complète la propriété.
Un hangar de 150 m² à l’ouest de la propriété avec électricité et éclairage nocturne.
Espaces extérieurs
Éclairage automatique. Éclairage intérieur et extérieur. Caméras d’alarme et de vidéosurveillance (Verisure). Vidéophone et caméra connectés au téléphone portable. Accès à Internet par fibre optique dans tout le domaine. Sentier équestre ombragé. Environ 20 places de parking à l’arrière, côté forêt éclairée. Trois portails en fer forgé fabriqués sur mesure.
Près des routes A6 et N7.
Propriété rare dans la région - À voir absolument !
Propriété présentée par Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I.
Classe énergétique D — Classe climatique D Dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard : 4360€ - 6630€ (prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris).
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
40 minutes from Paris, surrounded by 13 hectares of forest, the property comprises four buildings with four fully renovated, walled dwellings on 1 hectare. Ideal for an intergenerational family reunion or for a bed & breakfast / gîte business.
Building A - Main house - Swimming pool with reinforced liner
The main house comprises approx. 355 m² of living space on two main levels and a total basement of approx. 170 m².
The basement offers two games rooms, a cinema room, a sports room, a children’s room, a utility room and an additional storage room. On the first floor, the entrance hall distributes a hallway, the kitchen with direct access to the basement via a staircase leading to an enclosed storeroom, the scullery and a laundry room, all with attractive terracotta floor tiles, the dining room, the living room with fireplace and marble floor, the master suite with fireplace, a double dressing room with parquet floor and corridor giving direct access to the swimming pool, and a bathroom with balneotherapy and shower. The second floor offers five bedrooms, including two master suites with mixed bathrooms and shower rooms, and an additional central bathroom to serve the other bedrooms. Top-of-the-range materials and fittings.
A magnificent swimming pool with old-fashioned diving board, leisure area and terrace. It is fully enclosed with two entrances and features a secure garden shed.
The house also boasts a lovely lighted terrace with uninterrupted views over a large wooded garden plot.
Building B - 2 apartments T4 and T3
Building B comprises three cellars and a boiler room. The living area is approximately 158 m². The raised first floor offers two apartments. A four-room apartment of approx. 100 m² with private staircase, comprising an entrance hall, living room, open-plan fitted kitchen, shower room and three bedrooms. A large private garden completes the ensemble.
The second 58 m², three-room apartment benefits from a staircase and private garden overlooking the rear forest. It comprises an entrance into a living room, an open-plan fitted kitchen, a shower room and two bedrooms.
158 m² of attic space is suitable for conversion (central height of 3.69 m). Roof in perfect condition.
Building C - 2 T2 apartments
Building C offers two T2 apartments, each with a bedroom, kitchen/dining room and shower room.
Living space is approximately 65 m² in total for 30 m² and 35 m².
Two terraces and private gardens.
Building D - Boiler room, garage and T2 apartment
Building D features a new, high-quality boiler room with three Vaillant oil-fired boilers, two hot water tanks and a heat pump for the main house. The apartments are heated by electric radiators. The 150 m² garage can accommodate several cars. The independent entrance to the adjoining 56 m² apartment offers a kitchen, living room, bedroom and shower room. A private garden completes the property.
A 150 m² hangar to the west of the property with electricity and night lighting.
Outdoor areas
Automatic lighting. Interior and exterior lighting. Alarm and video surveillance cameras (Verisure). Videophone and camera connected to cell phone. Fiber optic Internet access throughout the estate. Shaded bridle path. Approx. 20 parking spaces at the rear on the lit forest side. Three custom-made wrought-iron gates.
Close to A6 and N7 roads.
Rare property in the area - A must-see!
Property presented by Vickie Nikolaou - Sales Agent commercial EI, [hidden information]
Energy class D – Climate class D Estimated annual energy expenditure for standard use: €4360 - €6630 (average energy prices indexed on 1 January 2023, including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Building A - Main house - Swimming pool with reinforced liner
The main house comprises approx. 355 m² of living space on two main levels and a total basement of approx. 170 m².
The basement offers two games rooms, a cinema room, a sports room, a children’s room, a utility room and an additional storage room. On the first floor, the entrance hall distributes a hallway, the kitchen with direct access to the basement via a staircase leading to an enclosed storeroom, the scullery and a laundry room, all with attractive terracotta floor tiles, the dining room, the living room with fireplace and marble floor, the master suite with fireplace, a double dressing room with parquet floor and corridor giving direct access to the swimming pool, and a bathroom with balneotherapy and shower. The second floor offers five bedrooms, including two master suites with mixed bathrooms and shower rooms, and an additional central bathroom to serve the other bedrooms. Top-of-the-range materials and fittings.
A magnificent swimming pool with old-fashioned diving board, leisure area and terrace. It is fully enclosed with two entrances and features a secure garden shed.
The house also boasts a lovely lighted terrace with uninterrupted views over a large wooded garden plot.
Building B - 2 apartments T4 and T3
Building B comprises three cellars and a boiler room. The living area is approximately 158 m². The raised first floor offers two apartments. A four-room apartment of approx. 100 m² with private staircase, comprising an entrance hall, living room, open-plan fitted kitchen, shower room and three bedrooms. A large private garden completes the ensemble.
The second 58 m², three-room apartment benefits from a staircase and private garden overlooking the rear forest. It comprises an entrance into a living room, an open-plan fitted kitchen, a shower room and two bedrooms.
158 m² of attic space is suitable for conversion (central height of 3.69 m). Roof in perfect condition.
Building C - 2 T2 apartments
Building C offers two T2 apartments, each with a bedroom, kitchen/dining room and shower room.
Living space is approximately 65 m² in total for 30 m² and 35 m².
Two terraces and private gardens.
Building D - Boiler room, garage and T2 apartment
Building D features a new, high-quality boiler room with three Vaillant oil-fired boilers, two hot water tanks and a heat pump for the main house. The apartments are heated by electric radiators. The 150 m² garage can accommodate several cars. The independent entrance to the adjoining 56 m² apartment offers a kitchen, living room, bedroom and shower room. A private garden completes the property.
A 150 m² hangar to the west of the property with electricity and night lighting.
Outdoor areas
Automatic lighting. Interior and exterior lighting. Alarm and video surveillance cameras (Verisure). Videophone and camera connected to cell phone. Fiber optic Internet access throughout the estate. Shaded bridle path. Approx. 20 parking spaces at the rear on the lit forest side. Three custom-made wrought-iron gates.
Close to A6 and N7 roads.
Rare property in the area - A must-see!
Property presented by Vickie Nikolaou - Sales Agent commercial EI, [hidden information]
Energy class D – Climate class D Estimated annual energy expenditure for standard use: €4360 - €6630 (average energy prices indexed on 1 January 2023, including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Prix/pied²
$322
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Cinéma
- Salle de jeux
- Terrain de jeu
- Jacuzzi
- Centre de remise en forme / Fitness
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Champcueil, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 8 ans
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2019
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Sep 6, 2024
Référence de l’annonce
85100455
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