Exclusivité Chalet Silver

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le Chalet Silver, une propriété d’exception située dans le secteur très prisé des Nants à Chamonix-Mont-Blanc.
Développant environ 378 m² habitables complétés par 140 m² de terrasses, ce chalet de prestige bénéficie d’une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur un terrain paysager de 1 991 m², il offre un environnement particulièrement préservé, sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et discrétion.
Conçu pour offrir un confort absolu, le Chalet Silver se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Chaque espace a été pensé afin de préserver l’intimité de ses occupants tout en proposant de vastes lieux de réception et de détente.
Les matériaux nobles, les finitions raffinées et l’alliance harmonieuse entre authenticité alpine et design contemporain confèrent à cette propriété un caractère intemporel.
Les équipements technologiques et les systèmes de sécurité répondent aux standards les plus élevés : portail électrique, digicode, système d’alarme et vidéosurveillance assurent un confort d’utilisation optimal et une parfaite tranquillité.
La propriété bénéficie également de droit à construire, offrant différentes possibilités d’agrandissement ou de développement futur.
Possibilité de créer 200 m2 de surface de plancher en plus.
Total 343 m2 (hors piscine 35 m2) + 200 m2 = 543 m2 de SDP.
• Ajouter de la générosité au projet avec la possibilité (entrée, pièce de vie, salle à manger, cuisine)
• Réaliser une vrai chambre master

Le chalet s’organise sur quatre niveaux :
Premier étage :
* Une chambre
* Une salle de douche avec toilettes et double vasque
* Un dressing
* Un espace bureau
Rez-de-chaussée :

* Hall d’entrée
* Toilettes invités
* Vestiaire
* Salon avec cheminée donnant accès à la terrasse
* Salon TV
* Salle à manger avec poêle et accès extérieur
* Cuisine entièrement équipée

Niveau -1 :
* Salon TV avec accès à la terrasse
* Chambre en suite avec salle de douche, toilettes et rangements
* Deux chambres doubles, dont une aménagée en salle de jeux
* Espace vestiaire avec salle de douche
* Salle de douche supplémentaire avec double vasque
* Toilettes indépendantes
Niveau -2 :
* Piscine intérieure chauffée
* Espace détente ouvert sur l’extérieur
* Cuisine équipée
* Chaufferie
* Locaux techniques et espaces de rangement
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jacuzzi, d’un charmant mazot aménagé en espace bien-être avec sauna, douche et toilette, d’un garage avec buanderie, d’un ski-room ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les atouts du Chalet Silver :
* Secteur résidentiel recherché
* Vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc
* Environnement calme et sans vis-à-vis
* Prestations haut de gamme
* Piscine intérieure chauffée
* Jacuzzi et sauna dans un mazot indépendant
* 140 m² de terrasses
* Jardin paysager de 1 991 m²
* Nombreux espaces de réception et de détente
* Potentiel d’extension

Pour plus de renseignements merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08. -Propriété d’exception à vendre à Chamonix-
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/