Penthouse Exceptionnel Au Centre De Chamonix

Au cœur de Chamonix, au sein de la prestigieuse Résidence Les Alpes 1, considérée comme l’une des résidences les plus prisées de la vallée, Antoine Immobilier a l’honneur de présenter, en exclusivité, une propriété d’exception dont l’apparition sur le marché est un événement rarissime.
Occupant les étages supérieurs de la résidence, ce remarquable penthouse offre une surface intérieure totale de 187 m² (166 m² de surface habitable loi Carrez), complétée par 33 m² de terrasses et de balcons. La propriété bénéficie d’un cadre vraiment unique, alliant le dynamisme du centre-ville de Chamonix à un environnement remarquablement paisible à l’abri de l’agitation de la vie quotidienne.
L’espace de réception est sans aucun doute l’une des caractéristiques déterminantes de l’établissement. D’une superficie d’environ 45 m², il comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte contemporaine et une cheminée Focus. Deux grandes baies vitrées relient parfaitement l’espace de vie intérieur avec une spectaculaire terrasse de 28 m² orientée sud-ouest, véritable point de vue panoramique surplombant Chamonix et offrant une vue imprenable à 180 degrés s’étendant du massif du Mont-Blanc à la chaîne du Brévent. Les volumes généreux, la lumière naturelle abondante et les perspectives exceptionnelles confèrent immédiatement le caractère unique de cette résidence, créant un cadre de vie exceptionnel.
L’appartement est organisé autour d’un hall d’entrée spacieux avec rangement intégré et d’un cabinet de toilette pour les invités. Le niveau principal comprend également deux chambres avec salle de bains privative, dont l’une s’ouvre directement sur un balcon privé. L’étage supérieur est dédié aux chambres principales et comprend une magnifique suite principale avec son propre salon centré autour d’une deuxième cheminée, ainsi qu’une salle de bain privée. Une quatrième chambre avec salle de bains complète ce niveau. Au-dessus, la mezzanine située sous les combles offre un espace de vie supplémentaire, actuellement aménagé en salon de télévision et en bureau à domicile.
Avec quatre chambres, quatre salles de bains, deux cheminées, des volumes impressionnants et un aménagement parfaitement adapté à une vie familiale raffinée, cette propriété séduira les acheteurs exigeants à la recherche d’une résidence pas comme les autres dans le centre de Chamonix.
Ses spécifications, son envergure et sa position dominante en font l’une des propriétés les plus exceptionnelles actuellement disponibles sur le marché de Chamonix. Les opportunités d’acquérir un penthouse de ce calibre, dans une résidence de premier ordre, en plein cœur de la ville, tout en bénéficiant d’une telle tranquillité, sont exceptionnellement rares.
Deux places de parking souterraines et deux caves privées complètent ce bien d’exception.
Conçu pour les acheteurs à la recherche de quelque chose de vraiment unique, ce penthouse réunit une combinaison de caractéristiques que le marché offre rarement simultanément : une adresse centrale de premier ordre, une résidence de prestige, des volumes remarquables, de généreux espaces de vie extérieurs et l’une des vues les plus spectaculaires de Chamonix.
Comprend 2 places de parking au niveau inférieur de la résidence.
Un bien rare. Une adresse exceptionnelle. Une opportunité exclusive présentée par Antoine Immobilier.

Mise en scène virtuelle — Image non contractuelle
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/